来自卡城的帖子

醉酒当歌

作者: wangxinxin 查看帖子
& b1 T" U2 [8 ?1 O3 w大家看:
1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
2 b$ m, [+ T! k' G4 `2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;
% Y( o0 @: g9 \% j2 M9 Z% G- v3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮, 回到理性市场将是不争的现实.
) {2 ?& T% H4 h) N! k& c) Q6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.

一路发

赞一个！为醉老？兄的执着。“虽千万人，吾往矣”。

苹果鸭梨

我确有一些朋友卖房走人了. 因为他们在别处找到更好的职位. 但他们在卖房上却是很顺利. 且他们在房子上赚了不少的钱. 20多万买来的, 40多万卖的. 他们现在是想走就走了, 想到哪就到哪. 买了房子并不没有被房子拖住. 有这样的房奴吗?

猪刀小试

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-17 23:55 发表
+ k. L- e9 S/ i, G我确有一些朋友卖房走人了. 因为他们在别处找到更好的职位. 但他们在卖房上却是很顺利. 且他们在房子上赚了不少的钱. 20多万买来的, 40多万卖的. 他们现在是想走就走了, 想到哪就到哪. 买了房子并不没有被房子拖住 ...

2 |. R3 l" }: y: L，几家欢乐几家愁。

猪刀小试

连连中奖，改天中个房子我就不用愁了。

bryant

! S: ~9 B7 e& P4 M0 G
/ l& m) J0 P+ N; [: O' s

原帖由 无边落木 于 2006-9-18 14:25 发表
% A* K' U6 v4 b& Y3 {; Y连连中奖，改天中个房子我就不用愁了。

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:46 发表
作者: wangxinxin 查看帖子
大家看:
1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
' V+ R+ e. J$ j0 V& n- d2,大房子/豪宅的建设速 ...

& T3 z+ H! \) Q7 a& i
4 P+ s7 L9 y4 G' O4 a$ A有道理，大房子不会有太大涨的空间了，要买了也都买了。过去没有进场的，那可能要等到下一波机会。
1 W2 Q3 ]3 M( ^1 k如果只是自己住，那要不要等？

醉酒当歌

短期内，醉酒建议等。但是不用等很久，等今年冬天或者明年冬天最好。
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原帖由 出租房子的人 于 2006-9-18 21:26 发表

如果只是自己住，那要不要等？