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醉酒当歌

作者: wangxinxin 查看帖子
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$ c7 ~; I5 D3 |. ?' w1 S1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
6 K4 F/ ]. l3 m4 ]! ^2,大房子/豪宅的建设速度超过购买速度,用地产经纪的话讲,该买的买的起的已经基本都买了,新建的卖给谁呢?从上海豪宅价格跳水,仍然无人问津来看,卡城乃至加国的大房价格同样也坚挺不起来;
" C# o) w& E6 P5 F! H3,石油美圆的购买力问题,鉴于加国以及爱省的石油销售的利润的国有化/省有/公有,其对市场的冲击有限;
) Z5 f( G4 y- I# y, a! ^, u4,虽然统计爱省乃至卡城5-6月工资收入上涨比较快,但是消费指数并未增高,通货膨胀系数也没有明显改变,而仅仅房产市场独立价格冲击已经有半年之久,其继续冲击的后劲消失,缺乏市场大气候支撑必然回导致价格回落.
5,投机与投资者蓄积房源的时间已经近一年,随着市场回落,其套现离场成为必然,因为都是规模和资金有限的企业与个人,预计在今年的冬季来临前和明年的秋冬季会有一个急剧跳水期;如果有资金支撑,最多在明年夏天5-7月有一个小小的价格反弹,但是如果没有其他强力因素刺激,最迟明年冬季前价格大规模退潮, 回到理性市场将是不争的现实.
6,很多朋友都在计划买房,但是,有没有考虑...加国人口都是这么喜欢流动迁移,我们也能不能够学习一下,也许,租房更划算更轻松呢?不要离开祖国,来这里做房奴.

一路发

赞一个！为醉老？兄的执着。“虽千万人，吾往矣”。

苹果鸭梨

我确有一些朋友卖房走人了. 因为他们在别处找到更好的职位. 但他们在卖房上却是很顺利. 且他们在房子上赚了不少的钱. 20多万买来的, 40多万卖的. 他们现在是想走就走了, 想到哪就到哪. 买了房子并不没有被房子拖住. 有这样的房奴吗?

猪刀小试

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-17 23:55 发表
我确有一些朋友卖房走人了. 因为他们在别处找到更好的职位. 但他们在卖房上却是很顺利. 且他们在房子上赚了不少的钱. 20多万买来的, 40多万卖的. 他们现在是想走就走了, 想到哪就到哪. 买了房子并不没有被房子拖住 ...

2 i2 u/ {$ h' a* N2 }，几家欢乐几家愁。

猪刀小试

连连中奖，改天中个房子我就不用愁了。

bryant

! }* d" v' r' `& H$ }

原帖由 无边落木 于 2006-9-18 14:25 发表
连连中奖，改天中个房子我就不用愁了。

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:46 发表
( C' ~  P  u- W# _( O$ c" O* t3 z& s作者: wangxinxin 查看帖子
5 K6 i9 Z: D1 N7 s- l3 J大家看:
* S1 M9 g2 e- q: Z0 d1 v1,加元一直在涨,最近国内黑市是1:7.3了,再涨的可能性也大,回落空间并不大,石油挺进80元,在这样的情况下,外来资金冲击房地产投资市场的压力不断减小;
2,大房子/豪宅的建设速 ...

; I- u/ A! }' Y有道理，大房子不会有太大涨的空间了，要买了也都买了。过去没有进场的，那可能要等到下一波机会。
+ X/ {7 ]0 B4 m如果只是自己住，那要不要等？

醉酒当歌

短期内，醉酒建议等。但是不用等很久，等今年冬天或者明年冬天最好。

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原帖由 出租房子的人 于 2006-9-18 21:26 发表
2 I/ a+ Y  r0 ~. a
7 z( n. O* s: i如果只是自己住，那要不要等？