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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到. N; |7 M, z+ V
第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 ! }: e7 X9 n) u5 C
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到: y9 l  I6 ^; f2 d
第二个加我总共就两个人下offer  ...
- S. X2 l: N: E; U4 _# e$ D  [- H
说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 ! p* {* F% x; c! V: G5 F+ q
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
' p1 e/ o+ x$ u' \) @# n& o第二个加我总共就两个人下offer  ...
" z! L0 n* @8 @, }* V
那是故意开低价让人加价买的吧?% O' c0 R% C7 ]7 w# X; u
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323( E6 {& E, @) F
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
0 o8 e0 Z) t1 p; j( |! D最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

. C) S, \; h& G$ M" Z: A你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。
$ Y& U+ T2 D3 s
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 : g7 ~0 p9 `+ E5 z6 ?4 G
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
% _3 U, Z4 P% D4 H' y( _- ?大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

. r+ @0 J& I" b0 {2 `. h如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
" E0 X% S8 r+ f& q' Z8 x. J
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
. H7 _$ c4 H9 o* H1 ]( f问下K哥,你家房子准备叫价多少?
& f- d* `# I: }) Q; o

, f$ |& s0 ]' Z! g7 j4 k成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。2 }" c% j# \5 Q( M  E* A
2 Y) ]3 }7 l& m+ I
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 6 d% _7 m. c/ p4 O% n
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
6 ?2 k+ i, O& X+ a  s: L# K( V. `8 H( d9 }5 g" d0 a% o. `/ s6 X
http://www.glenridding. ...
, l9 E3 F5 H2 o8 p. Z
Walkout basement没有装修地下室吧?
9 }+ n$ z! B% q: j搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
1 D. {1 I. u# G
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
0 h& B" Y7 p: G1 @+ z新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...

" L$ Y, r" k5 N8 d这个我同意
) N- ~% I) T# @0 X0 r昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我" k& n+ n1 h2 V2 [
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10- n" h6 D0 \: F4 ]' l
慢慢来。好房子有的是。淡定。...

, m" w8 b6 |9 {& F错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23
' n7 H5 N! P, l1 V7 `' {9 Y如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

6 m/ [5 g! C) m1 m' o' G/ G$ l他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
0 _. B; C2 I3 W* Q$ |1 |( n) \4 c成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
( E; m, |4 l+ s- c9 O% J- P
3 m" }& R- w+ O) ^9 |* Y3 ^http://www.glenridding. ...
. ?4 p) A" E1 G0 r5 y; U: g
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 $ P8 h# Z6 y  n2 n0 w* r
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

* y1 F4 g- M$ ^; B& ]( T3 {- L$ H- B几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 # C( L$ t5 N  d
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

7 V$ ^7 L3 J' V1 V. vCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:003 y8 \! G2 I2 R) f- c7 \  f1 v. T
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
$ x/ a4 C) [7 r/ H0 |8 j! y7 j. a
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 : N& Z) D( I8 g$ h( i$ m1 `, r5 r' k
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

! r+ X) h2 A: x/ v+ y& q+ M别忘了地下室已装修。
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