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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到5 e# g' D' X/ v3 r
第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
大型搬家
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
" B; J, M: x( J7 u+ y' A/ x抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到# p& M2 V7 F$ r1 b3 k/ I  m
第二个加我总共就两个人下offer  ...

% @( \; M+ e2 J* }. ]$ a0 {说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 % \- y% q. ?3 l( ?/ [( c7 O, q; x( {
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到) v6 P; z6 X' X+ c9 r, {
第二个加我总共就两个人下offer  ...
) ]/ i5 m: [0 M6 O3 Y
那是故意开低价让人加价买的吧?# K% a0 m4 E' Y- ]0 t1 |8 L
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823230 T) w5 L' x* E- e% }
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
; u: a+ x$ z$ Y/ x( m! L* o: ?+ ^3 e( C最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
" n+ ?, B( J) s$ g; D  ]6 m
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。
1 z0 p) G2 A2 h4 R
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41 9 ?3 a$ Y+ @) F6 K6 d8 R! c. |! M
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
' f# P+ n* X7 f& u1 G大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

2 J/ K9 y7 V# a) i如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
4 \1 F% N! j( O. p
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34 / C% }7 V( R8 F5 A7 R: m0 B0 L
问下K哥,你家房子准备叫价多少?

/ C9 x+ z& B4 b5 m+ p8 a2 Y9 j  T& _4 T* I/ s7 v, W
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。- ~0 Y& [6 y* W; U9 ]% p' x
/ H0 \8 j& V% X  F0 Q2 Z0 e. C
http://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
2 b# c1 k6 s  u! _: a成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
5 V. U# c4 u1 j: H" V1 d$ Z( U$ P3 ^" ?, x( J8 S
http://www.glenridding. ...

  T7 g  `1 |. q: F. @& [Walkout basement没有装修地下室吧?
( u/ l" M( k( [" `搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万; r; p" B  S. Y1 e+ Y# [
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09 0 c$ ?. ]$ y' I( @% n0 @8 ?
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
8 o* K  z$ A. a8 \0 q: u" e$ E
这个我同意
0 w1 W2 p/ N9 l3 ]2 V昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我
' F, {2 m9 R0 I7 U
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
% U% u: U' e. x" r/ ^& M' T慢慢来。好房子有的是。淡定。...
& d+ m, m1 I) u( K" k
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23 7 r' m) [6 @! |' _7 P$ ^9 b
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

0 f2 |; t  l- Q) N他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
" R3 O  R) E2 l5 {* P8 ^  t成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。; S0 q% D7 }. C5 G
" J$ j" d/ h' N' X
http://www.glenridding. ...

$ W% w1 J* F0 G0 |( E去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
$ y# F! T% }! g6 n1 J你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
1 i) V" y( U4 a! G' \
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 , `. A& z- t0 v  x3 C' }
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
) H7 b% o5 z# @/ o
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00$ i4 Q0 o4 B/ i) [+ f, {0 Q' b1 {
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
- W' C- D6 _8 u$ _( f
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 ; V6 D- p9 j  Z* l' M
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

8 x6 o# P/ ?$ y" c. e, d1 M别忘了地下室已装修。
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