请教一个贷款利率的问题

map2008

有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：
6 L4 _2 d7 W! m  Z  y" [( e
为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
1 t: \& W  p7 `. d1 p刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
3 }7 [+ k2 a  V9 H1 J" }7 A( G- ~http://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
借这样的贷款会有什么问题吗？

. F* F" j$ p6 O& A- N6 @# A' r另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？

欢迎大家指点，谢谢！

map2008

还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？