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关于出租房子的问题---找公司代理,收取多少服务费?

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发表于 2014-5-13 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我想问问大家,公寓出租,如果经纪给我们找租客,应该给多少佣金?
5 v+ x. w( c) O. {) O9 S2 s或者找一家公司全权代理,每个月收取多少服务费?我听说有5%还有10%的,到底多少呢?公司都会提供什么服务?比如找好租客,签合同,代收租金,租客有问题是否直接与公司对话?等等问题。9 F8 N6 |7 t+ m
不知老杨公司做不做这种生意?
% g1 N! l/ l0 X" I9 P/ r  V谢谢大家!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 22:14 | 显示全部楼层
我听说的是15%
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 06:19 | 显示全部楼层
也听说一年交出一个月的房租。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我運過2個都是10%of the monthly rent. 其中一個第一次收千多元 幫你簽合同和帶人來看屋 從帶人看屋到簽合同都包進去你只要看資料挑人
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-5-14 07:27 | 显示全部楼层
10%  z8 w: t  d; ?1 Q4 I
老杨团队做
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 11:36 | 显示全部楼层
通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢?
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发表于 2014-5-14 17:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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大型搬家
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 楼主| 发表于 2014-5-15 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼上各位的回复!
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2014-5-22 21:02 | 显示全部楼层
8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-23 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5i5j 发表于 2014-5-22 22:02 : i' g" ?3 m' I0 g
8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

5 Y. e# f, l0 G) v4 K说的对头。他们只是帮你发个广告,收个支票什么的,有限。比如租客的好坏要你自己定,租客逃跑了,他们也只是替你写个notice而已。。。下水堵了,如果自己管理的话可能你自己去疏通一下就完事儿了,他们只是打电话叫个plumber来,plumber的小时工资你是知道的,这些全是你的支出。经历过的才有发言权,不要老考虑百分几几什么的,没什么意义。  
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-26 21:31 | 显示全部楼层
學習了
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-27 15:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 再实话实说 于 2014-7-27 16:34 编辑
& O$ s% Z, T2 K% y1 t1 N( b
, @/ C5 z) u' Z$ N; {, I! r你自己在KIJIJI 上打个广告就可以了。现在租房市场,不愁租不出去。你自己在screen 一下租客。但是中介帮你做,他们收你2000,你说值不值?
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-27 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 再实话实说 于 2014-7-27 16:55 编辑
, E# ^5 R6 l7 V. ?  W; |6 C: O
candy2010 发表于 2014-5-14 12:36 # H6 _0 R9 u+ I
通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢?
6 r( H" `% l5 w( [% F

6 ?( Y! I. f# Y3 O8 G& W: I! M教你如何省CAD 2000 中介费0 G" O+ z2 z" K
市场定价: 你自己看看网上和你差不多的房子定多少价。" R% s' h) u) g+ t# D  T0 @" D
收租:租客会给你12 个月POSTDATE check ,你只要定期存到你银行就可以。
( W1 e; r3 \# `. N+ R1 xSCREEN:  查 REFERENCE 和 CREDIT 1 z  ~5 @; ^7 i! i* A
如果上文提到的水管堵,你只要在HOMEDEPOT 买一根15元的管子给租客就可以了。* M1 P1 j$ F. p# I) L* w- ^
所有的 合同FORM 都可以 http://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx,  2元钱。或者类似的在网上免费下载。
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