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关于出租房子的问题---找公司代理,收取多少服务费?

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发表于 2014-5-13 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我想问问大家,公寓出租,如果经纪给我们找租客,应该给多少佣金?3 [; v* w) Y3 G  n) E, E1 E
或者找一家公司全权代理,每个月收取多少服务费?我听说有5%还有10%的,到底多少呢?公司都会提供什么服务?比如找好租客,签合同,代收租金,租客有问题是否直接与公司对话?等等问题。
( w! M! T4 x8 o9 E" M: q4 y不知老杨公司做不做这种生意?
! {5 ]9 c& g: D3 k& }! S谢谢大家!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-13 22:14 | 显示全部楼层
我听说的是15%
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发表于 2014-5-14 06:19 | 显示全部楼层
也听说一年交出一个月的房租。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我運過2個都是10%of the monthly rent. 其中一個第一次收千多元 幫你簽合同和帶人來看屋 從帶人看屋到簽合同都包進去你只要看資料挑人
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-5-14 07:27 | 显示全部楼层
10%& m1 S6 a7 p7 d  `: A- _1 ?
老杨团队做
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-14 11:36 | 显示全部楼层
通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢?
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发表于 2014-5-14 17:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
推荐老杨团队
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 楼主| 发表于 2014-5-15 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼上各位的回复!
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2014-5-22 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-23 08:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
5i5j 发表于 2014-5-22 22:02
. o+ G. ]' V# ~$ F0 D& t8% 但其实里面有很多麻烦还是要你自己解决

" o' m( l" y% {) V3 n: |7 u说的对头。他们只是帮你发个广告,收个支票什么的,有限。比如租客的好坏要你自己定,租客逃跑了,他们也只是替你写个notice而已。。。下水堵了,如果自己管理的话可能你自己去疏通一下就完事儿了,他们只是打电话叫个plumber来,plumber的小时工资你是知道的,这些全是你的支出。经历过的才有发言权,不要老考虑百分几几什么的,没什么意义。  
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-26 21:31 | 显示全部楼层
學習了
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-27 15:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 再实话实说 于 2014-7-27 16:34 编辑 : a7 X2 j$ @* Z( M2 Y- I. t4 Q
- x# \, ?: A* _2 v( \. q
你自己在KIJIJI 上打个广告就可以了。现在租房市场,不愁租不出去。你自己在screen 一下租客。但是中介帮你做,他们收你2000,你说值不值?
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-27 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 再实话实说 于 2014-7-27 16:55 编辑 2 t6 g* d/ V% {- w4 p" W5 I
candy2010 发表于 2014-5-14 12:36 8 ~" ~2 W: {# G6 b. u) L; G" _
通常代理会不会帮忙建议定市场的租金和收租呢?

% }& Z( f) N' e) D) \9 W/ F
% L% o! e" Z6 P教你如何省CAD 2000 中介费
) Z" j: ^. P7 ^. [市场定价: 你自己看看网上和你差不多的房子定多少价。
  \, Y" v+ E7 ^; K7 r3 @收租:租客会给你12 个月POSTDATE check ,你只要定期存到你银行就可以。
4 x) `6 R+ _8 a- v' y+ O$ W! iSCREEN:  查 REFERENCE 和 CREDIT $ y8 z; o' i- Q& V/ c5 _$ x, x
如果上文提到的水管堵,你只要在HOMEDEPOT 买一根15元的管子给租客就可以了。" ]$ m) f% l* x* t% W. b, Q
所有的 合同FORM 都可以 http://www.edmonton.ca/for_resid ... advisory-board.aspx,  2元钱。或者类似的在网上免费下载。
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