新房建设中...

K歌

, N3 @& h$ J- x- P
1 h/ r! G- J- r一转眼盖了2个多月了...

好像看不了全图，要点下去才能看到。

hbc

where?

yicixing

不错，前几周去看的，developer尽然涨地价了

yicixing

hbc 发表于 2014-5-28 07:33
where?

Winderemere glennriding

小黄

Window Wall 那块本应该用 LSL frame的．

citycenter

我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
3 {; ?/ J8 d  {# @, M+ F5 F9 N7 K

小黄

K歌  教授，LSL是什么冬冬？谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00

" w5 }: n8 @6 v" |) x8 T: `http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
* a: h- `" l. _6 j3 m4 L0 W
合成材料，专做高墙的．普通木材容易变形，到了２０尺长度，总是有弯的．就算钉的时候对齐，以后慢慢变干仍然会变形．本来也没有那么严重，但是你的窗子大，最怕四条边变形．

云飘飘

围观.

K歌

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
/ p. N2 P: M8 V6 s2 Ahttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/

4 F+ l, J3 o4 w' ~合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

谢谢了解，下次建房子就懂了。

秋水长天

豪宅 多大？ 多宽？

wec080

秀色可餐

房子周围的环境真好

K歌

秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
豪宅 多大？ 多宽？

很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。

citycenter

　　上星期，加拿大按揭及房屋公司预测，本国平均房屋价格会在今年上升3.5%，至396,000元，明年更会升至402,200元。
) a- _" t+ C+ m1 ^& E. r+ n, E
2 V" j$ p, W" b, E' f. K9 c. N　　皇家银行今日发表报告指，多市、温市和卡城的房屋负担指数，在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称，若楼价继续上升，一些业主在供楼上，会面对压力。
) ~( W4 w  g. B- [6 E( K
7 Y& \( F; F9 k3 Z　　负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内，一旦到达50%，就表示业主需要用一半的收入，来负担房屋。

2 M6 T/ f2 H; C$ z, F　　按皇银的报告数字显示，全国单层独立屋的负担指数上升0.1点，至43.2%，两层高独立屋就上升0.3点，至49.0%，不过，柏文就下跌0.1点，至27.9%。

7 Z: S: u  c3 c( _　　城市方面，温哥华的负担能力指数上升了0.9点，为82.4%，多伦多就上升0.2点，至56.1%，卡加利亦上升了0.9点，至34.5%。
9 {, N& G* U2 f5 ~6 }
　　单看安省，单层独立屋的指数为44.9%，两层高独立屋就升至51.0%，是24年以来新高。
& J3 c3 Q1 a( D. `
  E2 P( L5 r4 W/ |7 S: X　　负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
! m) a1 D4 |; u% d
8 A# G& b9 I, F, y/ V- `3 e, `来源：@加拿大都市网
+ J8 @) F: v3 g0 T. D6 L
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' e4 [9 Q, z6 K1 l, u 踩         分享

edmontondown

我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没多少水露出来了，从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了，当然萝卜青菜各有所爱。
7 l( d5 Q/ E4 u: s' T& o) K# v& k西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖，第2大是ALLARD小区一进门的那个湖，但是allard的是长条形湖又逊色不少。

edmontondown

而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音，灰尘，卖房子时会少一些客户

米乐

湖里的野草就那么自由生长下去吗？

K歌

; B7 y+ x% J' g, [+ w

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
( T& P" f& a, D而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

- C: j7 e8 l+ I: y
至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了，也不管那么多了。
2 y8 B: ?9 [8 d0 \+ a8 Y# D6 z
第一张是客厅拍得，真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。

edmonton-fish

K歌 发表于 2014-5-30 10:12
5 N/ O% Q4 P& B$ I至少在我客厅，餐厅，2楼里看不到，走出basement和deck才看到，反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

* k! L2 ~: Q) m/ S2 [
2 M" ]& \, F- s1 G喜欢 。
9 ]$ l+ H) _) r3 n
: ]" a' z: a, SBy the way， 为什么两年以后卖掉？专为投资？

我倒想买现成的，因为家里都是享受型的

K歌

不是，该回去东部了。

嘟噜

花了这么多功夫建新房，两年就卖不值得

dechain

小黄 发表于 2014-5-28 10:16
% b% V3 o1 f9 K) E6 ~5 `http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
7 k. x% c3 J/ L  ~
合成材料，专做高墙的．普通木材 ...

+ e0 w; X% c% S强烈建议黄教授开个辅导班，我可以免费提供教室。

爱网观察员

对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

K歌

爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
+ z+ A3 I" D1 P% r0 ~% Y对岸的房子都不是walkout，有点奇怪啊。

- K( x3 T3 @" T9 `+ ?) u可能是坡度不够的原因吧，西北角开始到西，西南和东南都walkout/partial walkout的。

windplum

tina108624

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

3 M# D' r& q. G: x: t研究得很透彻，还会有学校呢，估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下

yicixing

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
我去看的时候就是不喜欢这个湖，因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草，湖边也设计的我不喜欢，没 ...

那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

K歌

yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有，本来挺漂亮的，杂草影响太多了

( t' R4 c) F% ^! Z2 H1 P把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了，这要很多钱。

dearC

edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
, X( c4 d4 U, d- J. d' S7 M+ h而且这个glenridding的小湖东北角是公寓，所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路，北边也是ellersl ...

* g5 a% W4 Q) i! F- u% X" j# q话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的

edmontondown

dearC 发表于 2014-6-5 11:43
' P. T. I3 O1 W& E1 d话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗？现在感觉就是一条unpaved road，走不了两步就到私人地盘了 ...

到edmonton.ca上面输入glenridding查，路线地图已经画好了。