地下室墙有裂缝

流光飞舞

发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?

Alice88

应该是大问题，赶紧找人

流光飞舞

Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
" q+ ]: `+ x5 q! k3 u9 |0 ]应该是大问题，赶紧找人

通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。

vista

新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

. O) x5 S1 `0 T+ @4 ~3 q/ w
9 ^2 p# o0 J3 S6 T5 h多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

流光飞舞

vista 发表于 2014-6-3 16:04
0 ^" @$ \, {0 [+ S/ m8 w多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

, ?3 _3 M" ]: U$ e  ^; `从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
; f; o7 t6 i# s$ X0 `通常这种裂缝该如何修复啊？以后会更厉害吗？好在basement还没装insulation，这才发现。如果insulation装 ...

4 T% x( X1 c9 A! t(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
3 I1 p% ?0 z; y+ w0 ]5 K- e
hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.

VitaminC

流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上， 窗户附近没有裂缝。

去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.

流光飞舞

ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
; f% a; m" @+ z' e$ H- G9 H(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
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hire some professional company that armed  ...

这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。

嘟噜

到这个阶段能不要嘛？如果不是太大的问题的话
/ q5 @, P& n8 i* x( z0 x

ceramistpalace

流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
  j9 C% ~0 y. Y- ]& o' W# [  S/ _这样修完会有效果吗？这种墙上有裂缝在新房中常见吗？我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

: y' f" k$ [9 ~* @4 L9 `should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.

# N; Z# V: B6 ~; Ehairline cracks not going all the way through wall is not unusual,

8 g6 Q( H: U& i. u" Pbig crack is rare, if possible, I rather back off

orangebrook

新房子早期沉降比较明显，时间长了稳定就好，但是持续发展，若再加上地势低洼水边什么的，更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的，跟看病似的，哪坏修哪，关键是胶。让他们买小日本的一个胶，管用。修好也要注意长期观察。

yicixing

听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修，因为用的材料和以前不同了，也不知道对不对

pata

可以买个东西补一下