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地下室墙有裂缝

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发表于 2014-6-2 23:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?
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发表于 2014-6-3 12:22 | 显示全部楼层
应该是大问题,赶紧找人
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 楼主| 发表于 2014-6-3 13:42 | 显示全部楼层
Alice88 发表于 2014-6-3 13:22
; L3 u, p: Z6 T4 a' }4 {$ S应该是大问题,赶紧找人

5 e; O! d/ g: x通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。
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发表于 2014-6-3 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽

6 N# M8 F1 {3 [. }5 D) h# M. n; r; \
多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 15:20 | 显示全部楼层
vista 发表于 2014-6-3 16:04
% x) A4 }3 `, R$ I$ l多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
- d7 a0 ~# B2 x$ [2 j/ b, x
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。
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发表于 2014-6-3 15:28 | 显示全部楼层
流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42 ; u% n8 t2 @  @: v- s+ r* j" _
通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装 ...

" U/ v/ `" n$ Z. Z
9 y$ s  u7 ]% i4 ]/ h! U5 M(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR7 i& ?4 O' u+ P4 n# Y4 g
( V4 j3 t1 Z7 R4 H& F8 w  Q
hire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2014-6-3 15:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
5 ]$ \) D6 k* D从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。

! ~& Y7 D: u  v' a: Y# j4 [去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 16:15 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28 / p8 j  E+ K6 \" y* V$ o
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
1 `* J# b# ]' L% X
2 y' R) Z/ ^' s/ ?) q0 c& Qhire some professional company that armed  ...
& }1 K+ M, @7 O
这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
到这个阶段能不要嘛?如果不是太大的问题的话6 u. J! Q+ d1 I5 `! _
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15 + P/ Z' N3 Y/ R& W+ x% O0 C4 b
这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

1 `2 p' t6 R9 {should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.
; Q4 O! U3 z, y; R6 L: w  Z
" y7 o$ u% x3 W+ `6 i- Shairline cracks not going all the way through wall is not unusual,
( D& n) `6 n* u' u7 q- ~1 |* n0 Q0 i: C
big crack is rare, if possible, I rather back off
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 21:35 | 显示全部楼层
新房子早期沉降比较明显,时间长了稳定就好,但是持续发展,若再加上地势低洼水边什么的,更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的,跟看病似的,哪坏修哪,关键是胶。让他们买小日本的一个胶,管用。修好也要注意长期观察。
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发表于 2014-6-4 15:44 | 显示全部楼层
听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修,因为用的材料和以前不同了,也不知道对不对
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 14:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可以买个东西补一下
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