E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
$ |# p- I! J: q. E7 m) q6 whttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

asking: $728,000
; h0 x7 M3 _) N( q2 T( O( B: D9 R
Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
0 T. f4 X' W) b$ c. E3 jAssessed Value: $744,000
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
" n, F) H- u4 J" F; F! z5 r- ~% yYear Built: 1995
9 ^  a2 n( Y) k, K! a* p! nLot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
  I& @/ S% G! z8 [

E3376208
4 v+ u# q6 n; o% Z8 w% k1 n& {http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#

asking :$859,000
7 ^! @8 a$ i! m$ g, j5 D& n9 w! s
Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
4 k4 r2 ^/ R+ ?) @Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
& z  H  l9 V4 P" e  n$ \Year Built: 1995
Lot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

$ D- Y, p- s  r$ F3 G" i2 z, }5 @
第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
2 S8 [3 [4 C* y9 X再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

7 H2 @$ ]. y( w0 q9 l' k是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

" o; o5 ~5 f  X$ ^4 D8 I6 v4 I: I第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？