E3366722 vs E3376208

Antananarivo

E3366722
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910

0 |  @) ?  Q. A" @/ aasking: $728,000

0 ~9 U* s: {* a( u3 |3 ]Address: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $744,000
: |, ^* ~- @8 ?6 s2 Q  ?% FAssessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
3 ?# S3 {1 _/ Z* gYear Built: 1995
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC

  y0 g4 Z% l) ?! S' a
, o2 e% t) b% d9 Y! ~4 ?, \$ |E3376208
http://beta.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14470339#
( C$ u! t5 e  b  t4 z8 z9 U
asking :$859,000
" M; S) `# ]6 Z
; T) G- \8 }* H5 t+ H0 zAddress: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  
Assessed Value: $638,500
Assessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
Year Built: 1995
. ]3 S/ y2 A5 |+ s. r* E7 B/ HLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC
; T' o% ^2 ?% l% V

sunnymoon

青蛇2014

13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。

wec080

这个Assessed Value是咋来的？appraisal？

K歌

2 t$ a0 y- Z8 {: X; B7 X: N9 `第1个重新装修不用13万，地大，没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙，好玩而且还省钱。

爱城窗帘

如果是我选第一个。地大多了。

yicixing

选便宜的，因为地大，而且格局，外观和第二个一样，用剩余的钱装修

addict

如果地图指出的位置正确的话，第一个有明显的环境优势。

K歌

E3376899比这些好多了，LZ没去抢？

wec080

再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

Antananarivo

wec080 发表于 2014-6-11 10:27
0 J; D+ T) s1 a, ~. d$ O) i5 u再问一次这个accessed value哪里来的？第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了？

  i4 b3 }% O% _: @是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

Arthurs

我肯定选第1个

wec080

Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
是city的估价，房主有装修（city还不知道，房子再卖一次就反映出来了）

谢谢！

; {% W& [9 O7 G5 F: _  V* l' V  k第一个房子要修的不少啊，看样子厨房要全部拆了重建，所有的厕所也一样，地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气， 后院除了草啥也没有，花13W也说不定啊。

小黄

在这讨论的各位，是不是都没有去过那里？

Antananarivo

第一个已经卖掉了，有谁知道价格吗？