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E3366722 vs E3376208

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 07:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14200910
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asking: $728,000
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9 v1 U: B  I8 Z1 E0 d- OAddress: 1139 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  # m' ]6 L" R7 ~$ ~" t
Assessed Value: $744,000 , {" ]+ P# \3 h3 @8 }
Assessed Area: 233.92 m2 / 2518 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
6 Y1 a4 P4 x% J. {' tYear Built: 1995 # |; H" k1 `) a  N  y+ v; m" M" |
Lot Size: 861.826 m2 / 9276.6 ft2 / .213 AC
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Address: 1115 FALCONER ROAD NW EDMONTON AB T6R 2G6  1 H: i; U7 f$ q2 ~, U
Assessed Value: $638,500
6 `) L1 a0 i) I% D" H. kAssessed Area: 248.95 m2 / 2680 ft2 (Does not include basement area or 3rd level of split level)
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( L  c, `; ]9 VLot Size: 639.55 m2 / 6884.1 ft2 / .158 AC + Z/ \& S$ Q/ H) U: h$ A
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 08:15 | 显示全部楼层
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-6-10 09:17 | 显示全部楼层
13万装修第一个房子好像不够吧。。。。第二个房子的院子就值至少5万吧。。。。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个Assessed Value是咋来的?appraisal?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-10 14:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-6-10 15:11 编辑 9 P) w" G8 ?3 N) g* |
3 Z' e: s. ]+ l/ c% Z; |
第1个重新装修不用13万,地大,没有西晒。闭上眼睛买就对了。换地板换厨具刷墙,好玩而且还省钱。
大型搬家
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 15:59 | 显示全部楼层
如果是我选第一个。地大多了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
选便宜的,因为地大,而且格局,外观和第二个一样,用剩余的钱装修
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 18:35 | 显示全部楼层
如果地图指出的位置正确的话,第一个有明显的环境优势。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-6-11 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
E3376899比这些好多了,LZ没去抢?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-11 09:44 | 显示全部楼层
wec080 发表于 2014-6-11 10:27
3 _: s7 l$ J! a1 c7 N8 m再问一次这个accessed value哪里来的?第二个房主要价比这个value高20W是不是疯了?

: b9 Y/ O0 u9 {9 x6 K+ Y是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)
鲜花(111) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 12:15 | 显示全部楼层
我肯定选第1个
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-11 15:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Antananarivo 发表于 2014-6-11 10:44
$ U8 `  ~, Q4 |" _; Y  P6 T是city的估价,房主有装修(city还不知道,房子再卖一次就反映出来了)

5 n: ?- g' X1 d5 _  o$ N谢谢!, k2 H" v  g$ f6 ^: b

- ?+ U7 R: N5 o( m& Q7 u第一个房子要修的不少啊,看样子厨房要全部拆了重建,所有的厕所也一样,地板和窗帘。。。还不知有啥要改因为房子内部看起来很老气, 后院除了草啥也没有,花13W也说不定啊。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-6-11 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在这讨论的各位,是不是都没有去过那里?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-2 11:55 | 显示全部楼层
第一个已经卖掉了,有谁知道价格吗?
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