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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表 7 C5 [3 N2 d$ Q6 \http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB2 o; y# P @, E( z9 q, ? 0 Q Q8 h8 C) X h4 _7 o+ K 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表6 h! L; P1 B5 r* i8 B( [: E / D3 K8 i3 r- Q6 H' n6 N* X' _. n1 N' W 靠,184倍!0 v4 K4 @7 B% s3 y 这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表 {) u1 H h: h% O, U9 K: @6 k1 E; L" U " L, I' z& Y& W2 m8 ]1 W " G4 L) p9 i4 |184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 + [4 N3 }* ~! Q5 Q: l / Y' j$ | p/ R9 }( h X% v . `* t. E& b/ ]; }3 w列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.3 e3 r$ P# M- c$ {, |1 e, U : s8 W2 x; b+ F* ^( N! ~诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 1 B! d% G: G: C) }" k" e( v3 w9 v6 B" H" Y3 n4 Z. A: K4 A8 y! a0 L 5 \ O( `) c$ |1 g7 \6 f8 q 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. : Q6 f5 Y" _* b1 D0 C8 |* K2 a' q1 A- u; k- K' Q5 L* h 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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