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正在打算买房，咨询各位，请问是买新房合算还是买二手房合算

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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题!谢谢
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-10 18:54 | 显示全部楼层
如果以地價房價論，當是舊房性價比高，不過很多人較為喜歡新設計新裝潢，捨舊愛新，但是忘了，沒有最新，只有更新。
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edmonton.ca
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 19:58 | 显示全部楼层
看个人喜好了，如果你喜欢自己从头一点一滴搞，可以考虑买新房，如果不想费这个时间，买旧房。
; b0 C! h4 T0 V7 I' l9 {- e: h新房有很多事要自己做，一切都是新的。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2014-9-10 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
5年内二手房最好!
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-10 20:59 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47 & B9 l! s# c, l! ?
5年内二手房最好!
! x6 Q2 @7 B5 d0 F7 a/ V, d) n! C' O- ^
同意！4 m0 ^$ t, p! h6 Q5 [$ j
大型搬家
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 08:30 | 显示全部楼层
definitely new house
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fushiyu
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2014-9-11 12:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大黄胖 发表于 2014-9-10 21:47
1 {) A' C$ j# N& y2 b' j! O0 e5年内二手房最好!
' T) S( z2 `  e
同意
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Spring10
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 14:01 | 显示全部楼层
喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
5 ~1 ^2 U. a/ s3 b6 w) I5 F& w不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-11 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真的吗？会建到一半没钱建吗？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-11 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-11 17:23 . U& |/ p2 b3 x8 t: \
Mac&Mitch有人了解这家公司吗？在这家看了一块地，想买，可是昨天看到一个帖子说不要买期房，说风险大，是真 ...

9 V5 W' t2 Y/ j: e! |& F  J+ t$ [not recommended,
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-11 17:58 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2014-9-11 14:01
% j; n" J5 ]$ @# d4 _喜欢小区绿树成荫，就买旧房；
9 S: E, H0 M; {% U8 J不在乎小区光秃秃的，能够耐心等待20年小树变大树的，就买新房。
& b2 q4 R% `* q+ l0 l
喜欢新小区绿树成荫的，可以到 Windermere买房。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 15:00 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-9-11 18:54
) X' Z- Z" }3 v3 w% v1 jnot recommended,

; q: a- j5 B8 E为什么？
理袁律师事务所
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-12 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢大家的热心帮助，受益匪浅，你们真是太好了，非常感谢！
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-12 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
viola_yang 发表于 2014-9-12 16:00 , g1 c  c% c+ H
为什么？

! D! X  }% P& }: v5 H* |bad craftsmanship/service
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 08:15 来自手机 | 显示全部楼层
新区的小区內有大量大树？奇怪！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 10:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-9-13 10:22 编辑
, i1 C4 j- }+ g) ?' I: w
sanjuan 发表于 2014-9-13 08:15 " W& z; l& Y- q! Y( L  \4 W5 [
新区的小区內有大量大树？奇怪！

+ Q' u: Z( V: _) x. P& g
1 ], u- y/ q  A  V* M: A有，因为路的另一侧是老的acreage.
% h; x+ B3 `) m9 E8 }这种情况在 Windermere, Hamptons都有。
: ?1 u6 E& \7 f5 S: m* z; r! j9 s# R: ~' [
还有一种情况是靠 ravine，都是成片的 aspen，但不一定可以算“大”树。那种树不会很粗。
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sanjuan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-13 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-9-13 20:00 | 显示全部楼层
sanjuan 发表于 2014-9-13 17:31
5 _" u) M! e4 E! w. L还是老的有，新的一侧没有，只是离得较近，对吧！

2 w7 F" }2 R) D; T2 `6 O/ l- b
$ U, Z0 t* w' [, R共享一条林荫路也不错了啊
6 o! Y7 p% b/ w1 h老区 infill的地块实在太小了
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-14 18:38 | 显示全部楼层
卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
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viola_yang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-9-15 11:50 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
水管工 发表于 2014-9-14 19:38
+ r  X7 M3 O* b$ Y  |# _卖旧房可能找到不错的deal，因为有些卖家可能想急于脱手。
! t: F) S: o+ I: H
只怕旧房没有那么合适的
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:04 | 显示全部楼层
infill 是什么意思？谢谢小黄
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林佳树
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-9-18 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多
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未名
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2014-9-19 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果谈的是喜欢，另说
/ v! p; `" {+ {6 f) t; h8 \. J7 w! \; y( b8 h) j
如果谈的是合算，被市场低估的以及成长潜力大的房子，才是评判标准8 C' X, `2 }8 R& t" {
8 {" W3 J8 U1 k5 h2 g
这个和新旧，有关系，但联系不太大
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2014-9-19 08:12 | 显示全部楼层
林佳树 发表于 2014-9-18 11:35 " t& T8 L9 G( h' K. q% C5 ~
五年到十年二手房最好，该修的地方都已经修好了，新房有很多毛病是建商不管多

4 I4 e9 u) W# j! K3 ?2 b# o9 z五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．
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PPQQ
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-9-19 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一盎司饭 发表于 2014-9-19 09:12
3 o, w: ~' L2 Z3 v! K五年到十年二手房建于２００４～２００９，这是最差的时期．

9 g, b# X1 i  i* E$ d) E  ^( P过了2007的疯狂* i+ I4 s; D1 p0 G6 X
我觉得2009的没有问题
- F0 Y# c3 P$ N5 f* j2004也包括进去也不太对
4 I6 g3 M( O8 k我觉得2006，2007才是最差的
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-9-19 11:07 | 显示全部楼层
新房，新房
大型搬家
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