呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

- G* A" g; K6 M: d* e& W; Z  J砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

4 I7 a% ~/ E$ G5 u5 ^9 o! |; Y1 h
/ S1 ^- G. F% y+ B7 z这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ t4 O: v# P0 g# I7 q5 e! M房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
( D5 V5 x5 k. b- C  l) G但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
  o8 H8 c" M# p8 @0 q, N8 N
; Q5 _, s: l+ x3 r; A0 d! O举例子.
: Q3 p# Z8 m* `2 A" S+ i1 n比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
* F0 |$ L! L" b5 Z3 P# n你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
' A: r$ d& M4 @2 {/ m总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
) z  K0 Q& c2 E9 N; I. p- {
; v1 e4 z$ z4 I* z9 `- Q什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
8 t+ T. S- X+ i$ T7 o什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
5 w, j! H% A* _0 Q/ }
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
. K, q. |, D6 l- M# o, q
7 p) Z, h0 L4 O/ a砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
% Q2 n, [6 d8 Q8 `% w' j

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
$ U% ~" T7 z) C7 Q7 `. S6 D房子涨价了, 你虽然住的还 ...

! Y% Q. D7 V5 t
$ R4 |2 ?/ N% Q0 d9 n& C也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

- J2 g) `; Y0 T' h" w拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

; ^4 c; `0 H# J" T0 W[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
7 I$ m* R# v7 Q  V; h) O( e9 _说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
! S* Q. |% @  |9 Q2 u5 [1 w. Y) j* \
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
1 S' a" h: b  |. u8 j2 n0 x/ Q
0 A0 ?2 q0 @( T8 C+ lhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

9 @9 }4 U- y4 }' a# B砸的是这句:
7 `4 l" \) ^" |1 `2 r9 G4 r
- m4 z0 Z9 `% x5 E2 I'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
/ e' [0 y* c4 S) w8 W

, B0 t8 v/ F8 f& n1 A! W7 v# Q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
6 M, C9 m6 n* i/ y. S但从投资的观点来看,错得很厉害.
8 n6 r8 K; M/ \3 C8 c: |房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


" y. r; X6 ]6 u' s$ x* y" [几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

  `3 D, S6 H. i) P0 z
4 Z( @. B& Y$ z, K5 s3 G呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
8 y- E0 }" J6 D. d1 f
- L7 a: ~0 Q: N' g& g
: l$ G4 m& y3 q% [+ W: B8 b  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
* {! H, {) z7 N: z$ ?8 \
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

/ u% Y* z: e9 U9 \/ q% l" T0 S阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
# d! M# D7 l  h& Y3 l2 [说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
* Y" [4 l* n8 T1 h2 L7 b+ W& D" z
0 I. `$ m# P4 [7 c( b; W# C& Q, _现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
! }' q. f! e9 Q( [+ p
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
! ^* F3 M* {, J4 B9 s: z
: L. J! B3 X3 p7 d7 {9 b' }4 r还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
' C% u3 n( W" S. R0 X& f" k# b
( [" x2 W, X9 f/ w
; V5 A2 V, ^1 _- K5 q3 f本贴以小猪的鉴定为准.

9 c- E& {5 R0 `6 C0 n5 J
; k% {$ |5 K% ^

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.