呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 d# [* D( Z; A3 V4 |  P" m' X
  X3 N9 O' b: \4 \8 P- E. D' ?砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
7 D9 t( S8 Y6 u/ n' `
7 F! W& u' @& x$ a) [! F
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' I7 w+ j1 q1 }: e% f) c房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 W" T7 L; D" F, z- D) o3 Z但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
6 ~/ ~: Y/ _( C2 C+ }
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
' _: m9 E$ I" x" `3 l你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

. R: ~" {1 _2 {5 K3 P( l3 Z什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

1 W2 w$ N/ N) p* `2 m; J) c! \你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
% E  L( Z& {& l: |% M( X
砸的是这句:
3 ~! z; |0 w+ ]
& T( ~9 t4 R" n  W! \'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

  U6 p6 V% z" E% `# a! `: i
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
/ x$ ^% ?$ m+ A4 y0 z2 J但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 ]) w3 z' z5 x" p, o& d房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
( t7 n3 |( m) L' I
1 d5 W$ c% ]" y[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
7 N5 J* j/ L9 d3 Z( O* s那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
9 P* i2 |% Y$ i2 m/ ^
) ]0 w" P* ~/ z- g) g' `现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

+ J0 i2 }  f3 \1 X) }http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
, j9 o2 J  I  C; I+ A7 r- _/ ~
砸的是这句:
" j# t3 ?9 E% y0 b! ^" i; q) v& Z- U
. e) Y8 w( _7 h* g7 g'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
8 E% P% j" E, H( M' P7 r

6 v+ Y1 U2 d2 {0 _: j; `! B8 Q0 i; y这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

7 w0 I8 ^+ S" S) [( k# H7 }% u8 }
: v/ U! Z" I; L+ J* u* ]几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 \/ ?6 k6 S0 }3 ^/ i+ G房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

) B' y8 R9 i5 j) L3 Q3 aCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

7 K& n1 n+ N1 M- ^
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

1 N1 L: C  O: _/ c, U
  g/ d( E- p3 A; S( e呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

$ N5 d% [- p) e$ z7 }
7 {/ K: ^9 _, d8 x# W1 {; h  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

) q* D- f# d, o9 M; b  g( O
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

9 f+ H/ Z2 V  |" H! v  F  w[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
$ r) z6 v" Y8 t. c+ x# I+ w) \
- R5 ^9 p6 j5 U: c. ^这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
2 L+ s0 v& s: L2 b; s
1 e. Q2 z2 ^( J4 v! D# y阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
+ X3 x5 N; t3 S- B从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
; D: U8 l: _/ [" v2 j, q
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

$ O% {3 P. X$ M
呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
" e7 B, `) H3 w+ o6 C. P  F总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

' j4 w8 K! [' `# ^4 e
5 J* D) L0 Z4 k' L本贴以小猪的鉴定为准.

4 d7 g; U  ]! B% ~2 _

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.