呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
* L  Z$ j9 \: N
1 S9 D* h5 @) x砸的是这句:

5 @$ O; y5 A$ J: J" @'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

4 j( c' s( F: z. {
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
' I, ]  A; W# k; v7 h房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
7 G3 p$ F% @. F9 C2 _+ l你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
/ o- e6 v+ c  M( r! C$ n! T有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
. S$ c% g5 q) l& y/ D8 L
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
5 x. c6 w- I8 o6 E  o6 @! T& [什么!! 中国你都不看好!!!
! T  I. ~/ c/ ~/ `那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
+ u' M* \* q' [' s8 f! d
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
$ f$ F$ u1 H+ y虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& |) q0 V( x4 S8 e9 A) z
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
; p! ^9 a2 q( U
3 ^& {* j2 J1 g
4 @) v" A% O1 G1 K: F1 _, z7 G; s% ]- T这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 @! }, `& T, _& Q7 E但从投资的观点来看,错得很厉害.
7 C( U* @% U/ O# x! l房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* q' i8 N8 F) L9 F1 O8 c
! k4 T6 X+ e+ @  ?$ F0 {也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
( U: Z# k4 ]6 b; b4 s( Z1 {
7 J1 b5 X3 u4 d. A; W3 ~拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
( X& a- C# C8 A/ p4 [8 [
+ B  A$ G7 a* W' t3 B, o[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
6 u" K! }% s8 i# m3 s: H/ Y; m4 H' q
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
/ l  l9 T6 S8 R6 b7 I* B* @虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; m8 T! y' G( R7 r3 {
砸的是这句:

! L0 L5 M+ ?; c: [. b'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 _7 U# }2 C* q  U1 P房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* L, [- x6 D$ B1 X' W0 y1 B8 M! |但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 v0 ~6 Q$ v* ~: n# K7 v' {房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
9 x3 _) ]7 T' }$ P: ^
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表

. R  L  ?4 @% c( f- K( R7 a
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

: S  |3 }* q9 V
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
$ D: |0 _$ r& h

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

8 c. R4 y0 ^/ f8 O7 H 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
' ~0 p; a9 h; t+ t$ d( [! Q& j
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
! g! A$ ~# n! P. N8 ~/ i+ f. a
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

: z* N, _! P4 X0 f# ?+ c本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
/ _6 l# \9 P; J0 N6 O+ g. l- p说到了2000年,四个现代化就实现了.
8 K& `- |8 D% R! [7 ]0 {那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
, C' Z( ]2 ^1 z! W% ?
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。

" J7 t) N$ T- y1 e看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
: n7 t2 R: G0 R- y; o总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
1 p$ d+ p" g& X/ j, D& e" D, n

本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.