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呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.- R6 T& q4 z  x9 O5 i5 q
/ H4 j2 C* A4 R4 j0 W" D* M2 g
砸的是这句:. l7 Y5 s0 T8 \
( Y( P! C: F+ \8 G* d
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
( b9 C% g7 e4 o; J) F3 L" y7 ~* {
# u- E# d5 c: f  F
, ~) _8 o& W9 y& k这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.3 b% I  x/ t) Z) ^1 f6 T
但从投资的观点来看,错得很厉害.
, v7 U9 V9 E1 i' X/ G房子涨价了, 你虽然住的还是没变.$ I5 c2 j% k/ }
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了." j4 ]* K/ T" }% C0 b& }
, T4 j' i; a' f. q/ N8 a# g
举例子.
' Y2 k+ m5 V; d. {0 P/ s比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
& l8 x; |; p1 P+ ~你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,- H, Z' R  n$ g. L( [
总得借你3毛5吧.9 t& W7 \0 H$ }1 S% q3 N
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
. X% k( K$ x" G# y: g
& Z; n  J. f, r: h什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.  U4 d; }2 h' H$ a# @
什么!! 中国你都不看好!!!
5 B  r$ g2 `8 z% b- u" d那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
% l# Q5 }" z; o3 M
" E4 \, n% J$ A: z3 E你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 14:02 | 显示全部楼层
是啊,咋能一样呢?地产税每年蹭蹭的上涨,多少也有点头晕吧.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-24 14:25 | 显示全部楼层
是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-24 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
灌水贴,我喜欢
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-24 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
/ z0 k' P9 h% g6 e1 o( l" |# V虽然是老朋友了.更不得不砸啊.) ?- m) C3 Z1 t" f
" v! R  z5 }$ ^+ Q  t  {
砸的是这句:
  g; E0 j' Q# @+ ]1 S% D8 H" B. g) {4 h* D( u* N* M8 r
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'2 c7 o8 f4 @$ l

2 Z5 c9 _& `! K/ c" [; ^0 w* D- v% W
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.! P4 U' n0 {! P3 Q0 k
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: h2 }: R6 j" `- e! Y" G房子涨价了, 你虽然住的还 ...
$ ?4 c- A1 X* K2 \( b( X( Y6 y

  y7 N# X1 r5 Y也对!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-24 22:35 | 显示全部楼层
楼主欠债有瘾,银行最欢迎这种人了。只是,怎么能享受生活呢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
LZ先生,您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的,不是要的不是赚的也不是抢的,不是花了就完的,您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行,才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
( S( a4 M* n  W7 S% s3 q- h" F& ^! u, S2 B
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市,没说的,偶真是太太太佩服您了——因为,您拥有一颗超级强壮的心脏! & }' j: h' V- k% H" g
  d6 l, A; S: g9 W6 k) Z6 V- l) N
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-26 20:47 | 显示全部楼层
从小俺就被教育要有养大的理想.+ @5 G( U/ _. m0 t8 |' y; e
说到了2000年,四个现代化就实现了.! i7 \  p& c! h# f& i' U, ^
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
& g9 ^4 S' J: Q* H  C/ R0 y
! b! f, t# b0 o: q, K+ e现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:24 | 显示全部楼层
手上有钱就能翻番?!您狠!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
0 @" v4 b5 f6 H( H8 p  ^ # _! ?; _6 O  ~, C1 R9 l
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-28 21:26 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
  u+ o3 C% f" k2 T- v虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
7 Z7 M& e. ~" z& t* z1 ^- F0 n8 E0 V8 |$ r* c' M
砸的是这句:
# ^8 w2 z: p4 e; ~! E) N! i# S! G  }( |7 A8 c% W# q& b- f
'买了的房子要是自住,房子涨不涨价,都一样。'
4 E9 ~6 A4 P/ k6 t. N' T3 W
- |. g0 h- P+ v2 v
5 V9 P3 E& ?1 s+ @这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.+ K# w+ V# `7 S; g, Z. d
但从投资的观点来看,错得很厉害.
3 K2 e0 E% s! Y' Y* U房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ ?/ b! U' R  c
  P% C; a1 N* P/ ], m几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 04:04 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
! B# ]% b2 l% I7 {9 o8 A* z但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 c: J) A. @( ], k7 Z8 T房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
, Y$ S  e( R/ Z* j+ x8 b但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
- `4 ]) n+ e9 C  W$ e: @! f3 J& Q. ~1 B* e; |7 j% ]
Cann't agree more, use money to make money
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-29 08:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表' o1 }; H2 e- C+ R/ ], h$ M

' H; d& p  A  {" ?8 K$ Z: C( _7 a
# H9 H" @  Z$ |, Z# w几天没来看看,竟然敢砸飘飘?!胆子不小,来人哪!把木头拉出去,单衣单裤冻他2小时!

0 e" f! `- m% u! U% Q  ?* t# R- k' E( p! [
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-29 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表' g/ D( Q0 d+ |2 p, G8 U
8 Z2 Q- V8 F- U! y8 A- U2 T

: j% t( U6 {' p1 x0 }2 B  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

, w% V- W- n1 s) S
$ r; v4 O( n/ H+ \6 y+ ?+ P 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
$ P8 V' X$ j/ w) J) e& |9 J  n1 I+ h/ r# f# s( w3 q0 F
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 21:39 | 显示全部楼层
飘飘的观点,对俺们这些,不想借钱,也不想投资的人来说,是正确的。. x8 n2 w* o. e% S% U

  O7 x. a" I' a# L$ j' y这部分人也占不少吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 02:52 | 显示全部楼层
楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!4 F7 S4 b) Q& f
1 ?' p! f# E3 V. P5 n0 f! J- L: p+ c
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-31 10:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
, C% n$ n1 k, t" t, K灌水贴,我喜欢

' l. K; R' X2 [/ U" v$ |0 a$ ]" p% Q* C; w: W' j8 ^0 z; y1 _
本贴以小猪的鉴定为准.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表  F! [2 z: e5 J
从小俺就被教育要有养大的理想.
. W! G* D( m7 q0 r7 Z. `. T+ P说到了2000年,四个现代化就实现了." [$ Z( B0 T2 o/ y$ j9 b
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.7 y* E# G, r7 b& o( B

) H( g2 C% Z# h( ~4 A+ f, P& n现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

0 G# @) W# s: O' l* g
  S! o: N$ d  X+ k8 }8 R呵呵,才看到这句。4 Z" K0 d( Z4 i6 z) v. o
( O" X  Y: U; _8 `
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧?
6 u3 O% |# d8 X  {: v( u总共四条,里面工业现代化是基本做到了,国防不清楚,农业和科技还都在爪哇国呢。
6 j: j: Q1 F6 l6 @) P 3 h  \% U: p$ ~3 P
还有就是,增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样,从2000到现在,国内收入大幅度增加,房子增值,但若以黄金计算呢?所以,如果要增加财富,还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀,3毛5涨到几毛并不重要,重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-31 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
2 K( K/ Z' p& C9 a# n8 P: V: ]9 z, n4 X3 l8 r
  E6 h! X5 _5 M* t0 I) B, B
本贴以小猪的鉴定为准.
* H# Y- n0 r9 k# r' h7 s
8 k- @( N* U4 P# c' ?2 N/ w. N
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 08:34 | 显示全部楼层

回复 #1 木头 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.
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