呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
, w5 P6 X& F" \- S9 o' M
0 [: q" V; f) N+ c5 y% p5 W( Y砸的是这句:
. N3 Z/ ?# L' s7 u" X4 d( `
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
6 ?/ q( r5 t" g4 m7 F( N" E
1 o% G, z  b# |3 h, G& d
0 E  n  A" k; ]这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
0 E( @+ M' T* a% F0 _" x2 k房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
% ^( D$ {) R3 {
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
( f; x0 |: U( g* M什么!! 中国你都不看好!!!
- k& Q# p2 B; [) u+ A那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

5 S$ A5 V) Z( M8 t8 O* W5 _% c: J6 g) }  `你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

4 A- z, @8 f0 Y砸的是这句:
/ K, O3 s% s5 `. [: \! O
5 O5 {2 y" e& p8 j3 U'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
1 X: p' Z, l) T$ {" f0 }
+ r* `/ F; V8 T, c7 T5 Z
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
+ b- d% `7 J3 y6 \! i1 G; M但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 F0 R3 l, P) Y+ p房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
3 t' V$ G% V% R) }2 U1 l1 U9 A
( k7 _& u9 ~! @# p1 ~& \$ D拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

+ e# L$ x6 {1 |& f+ V. c. f[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
1 z( l, d) C; a; \说到了2000年,四个现代化就实现了.
8 Q2 `$ T3 ]$ L% W$ u& {$ P那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
# ]: F8 U2 `( k" Y. n; M- O  S5 J1 l
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
: @5 K/ o$ s- O$ B3 t& C+ Z5 L虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
% y  y$ `. a6 |5 i- k3 P( q
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


; f9 T' P9 g3 F. _0 q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
/ v) V# l1 ]- F0 S- q8 P* Q- f但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

& p( a8 V* K" R2 s0 F
9 [; Y, H3 v% ~几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% \  p8 {1 Z( _5 \3 n9 p但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
) B2 B/ h2 I' c但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
) }5 H+ u4 O1 ?
Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


" O6 G/ J4 I1 n6 X  h% f! @( x几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

8 `; {6 j0 c' R1 I
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

, G* z2 R) F1 g! ]- P- M
3 A! [/ t5 D& o 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

' ]5 {8 |9 P+ N" h[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
4 J; T" s6 f- t
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

$ q# w8 c! M* @/ o
1 t3 p1 W& J$ |! }1 h: O. s" |, x) Q本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
1 _6 G) q6 W2 G' R" f6 `从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

& g4 N- R0 Y' P9 s4 h现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

& Y( @9 p) [! t% d/ _, R/ o
( w- z1 @7 c9 g- }1 u9 }5 B呵呵，才看到这句。

% x* |, E3 o; d9 h1 B看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
9 v) f5 u& y7 i1 x; [+ K& e! b
3 ^; x+ E9 U0 X
0 R( s4 i" D* ]( c' E3 o本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.