收到市政府的2015房屋估价，比2014高了11.3%，税也加了300块，怎么complain？

landseac · 发表于 2015-1-6 17:14

房子是2014年初买的，买价和2014估价差不多，结果刚收到市政府的2015估价，才买了不到一年就涨这么多，请问论坛里的各位大拿，有无建议写argument要点主要怎么写？

wwwlhit · 发表于 2015-1-6 17:44

我的房价涨了，地税却减少了，有点晕

wwwlhit · 发表于 2015-1-6 17:47

房价上涨了5%左右，地税降了9块钱

wwwlhit · 发表于 2015-1-6 17:48

怀疑现在出来的不是最终价，最终价还是要涨的

小菲猫 · 发表于 2015-1-6 18:13

wwwlhit 发表于 2015-1-6 17:44
- V0 M" t" B6 t* Q3 ]/ g& ^我的房价涨了，地税却减少了，有点晕

我的也一样，房价涨了，地税降了

yueli · 发表于 2015-1-6 20:21

土豆子 · 发表于 2015-1-6 20:36

今天我收到政府来信，因为我不会英语，没看懂，听大家这么一说明白了，谢谢大家交流。

圆梦 · 发表于 2015-1-6 20:53

本帖最后由圆梦于 2015-1-6 20:59 编辑

刚看了政府来信，我的房子估价比2014年多了五万（上涨了10.71%），地税上涨近200. 明天决定打电话问问，如果他们同意，我把房子以他们的估价卖给政府得了……

Edmontonian18 · 发表于 2015-1-6 21:03

It is a time consuming process. Very painful to let them adjust to what you want. You have to have a lot of information about the houses sold in 2014 in your neighborhood to support your estimate.

Edmontonian18 · 发表于 2015-1-6 21:04

I did it in 2012, save me 100 bucks. Never bother to do it again.

陈海峰 · 发表于 2015-1-6 21:10

Edmontonian18 发表于 2015-1-6 21:04& k7 B5 B' t, X; N0 c" \ }* C
I did it in 2012, save me 100 bucks. Never bother to do it again.

appeal以后的第二年，地税还涨吗？

edmontondown · 发表于 2015-1-6 21:41

陈海峰发表于 2015-1-6 21:10, ~6 W3 g! e; ]& `$ A
appeal以后的第二年，地税还涨吗？

涨.然后又写信，再绛

陈海峰 · 发表于 2015-1-6 21:58

edmontondown 发表于 2015-1-6 21:41
9 u7 q* Y7 b# A) `- u: r) f涨.然后又写信，再绛

光写信不行把，还得拿出appeal的理由和证据啊，上哪儿找去？

Edmontonian18 · 发表于 2015-1-6 22:44

我的房价涨了，地税却减少了，有点晕. This is the best, why confused? You can sell your house at a best price, while paying the city least amount of taxes. Ahhhh, enjoy!

Edmontonian18 · 发表于 2015-1-6 22:46

I did it through a realtor friend, who searched all the properties sold in the past 12 months in my neighborhood, then make an appointment to see a city estimator, do a physical assessment.

开水青蛙 · 发表于 2015-1-7 00:17

现在给的还没有算上计划6%的涨幅。其实房价的评估只影响你相对于其他房主的地税，大家的房价降到1块钱，地税一分也不少。在底特律可以买到5000块的大房子，地税一年比房价都多。王八蛋市政府除了年年5-8%涨地税养一群懒猫，什么都不作。三级政府中，只有市政府年年涨税，也没见增加什么服务，春天路上到处是洞，冬天到处是冰雪。倒是搞了一些没用的自行车道，智能公交车，补贴亿万富翁盖冰球馆什么的。昨天新闻上说市政府雇人研究盖到downtown的滑冰道供上班族冬天滑冰去上班。服了他们的智商了。

JZ9633 · 发表于 2015-1-7 10:18

恭喜 LZ 买进一幢 GOOD DEAL 的房子!

一盎司饭 · 发表于 2015-1-7 10:40

开水青蛙发表于 2015-1-7 00:179 P k9 y G% R v7 j5 _
现在给的还没有算上计划6%的涨幅。其实房价的评估只影响你相对于其他房主的地税，大家的房价降到1块钱，地 ...

同意，但市长是三级政府里当选得票最强势的．
有选民纵容，自然可以任性．

jongli · 发表于 2015-1-7 12:24

我也刚收到政府估价notice，房价被意外下调35%，地税下调38%，完全不知为什么下调。

shelley.micheal · 发表于 2015-1-7 12:26

恭喜楼上的

秀色可餐 · 发表于 2015-1-7 18:25

陈海峰发表于 2015-1-6 21:58
; W1 F! `' S' m8 |' O: `) k4 z' M光写信不行把，还得拿出appeal的理由和证据啊，上哪儿找去？

和邻居比较

陈海峰 · 发表于 2015-1-7 18:58

jongli 发表于 2015-1-7 12:24+ g ^" S3 d" P( I7 C
我也刚收到政府估价notice，房价被意外下调35%，地税下调38%，完全不知为什么下调。

哇，你的是哪个区啊？

zzhang1 · 发表于 2015-1-7 22:06

打电话给311

james.ma · 发表于 2015-1-8 10:05

我们是去年下半年买的，买的时候比评估低了3万，今年评估又涨了3万多。
对比左边邻居，房子和我们几乎一边大，地也一样大，但是他们地下室装修了，我们没有，他们评估比我们多了一万。
对比右边邻居，房子比我们小了200尺，地比我们大15%，地下室也装修了，他们评估和我们一样。
这种情况有没有必要申诉？

SmartBrands · 发表于 2015-1-8 10:28

相信政府估价？？不要这么幼稚。。。

waderhust · 发表于 2015-1-8 12:23

我们家也涨了差不多三万，这个政府简直是抢钱。

linazhang · 发表于 2015-1-8 12:42

我的地税和房价都升了。

waderhust · 发表于 2015-1-8 13:11

james.ma 发表于 2015-1-8 10:05- O/ f! \) d7 N
我们是去年下半年买的，买的时候比评估低了3万，今年评估又涨了3万多。- _2 K+ J+ S; @7 U, Y3 h' [. y
对比左边邻居，房子和我们几乎一边 ...

他们家地下室装修没有告诉政府把

xyz007 · 发表于 2015-1-9 16:05

Online fill up complain form, pay 50 dollars. Set up hearing date.
只要有理由，就可以打官司，把当年的评估价搞下来。我连续三年complained。去年评估价56万多，结果搞到47万，今年评估价将近58万，争取还打到47万。卖房的时候只要停止complain，评估价就会回到原来的价，所以不用担心评估价低不好卖的问题，不过每年要花50刀。

xyz007 · 发表于 2015-1-9 16:12

还有，如果想卖房，想把评估价搞上来，也可以complain，比如装修，搞院子等，把评估价搞上来4，5万很正常，所以不要相信政府评估价，只是买卖房屋的参考。

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