如果升息房奴怎么办？专家教你4招应对

get8686

来源：世界日报
, P6 v( I0 D# R" K  L: X' s
8 d* b3 p/ r- ^# E! ^8 q1 D不少经济学家预估加国央行将从今年底开始升息，财务规画师建议民众，应设法降低债务，若想贷款或续约，最好签固定利率，切勿因利率看涨而仓促购屋。若房贷负担过重，甚至应该考虑卖屋或大屋换小屋。
! r1 b& I# N3 P: N* ]& K; }
. C7 q1 N. N+ z- Y

由于美国经济复苏，就业情况好转，愈来愈多经济学家预估美国联储局将从今年春季开始升息，加国央行虽不会立即跟进，但年底可能升息。专家都建议民众，可从四大方面因应这波升息走势。
# G# Q% _+ d: j# K6 n
2 U( t3 l: t" V" s$ O首先是减少债务，虽然有人会赶在利率上扬前买进高单价项目，但资深财务规画师希斯（Jason Heath）建议民众不要这么做，而应将钱用于清偿债务。
" }, _! S5 Z5 c& H

# o7 n5 W0 V: M) G+ }2 j
# Q% ?/ Z# }) m他说，经常听到民众说现在利率低，所以不急着偿还本金，但现在应是设法积极降低债务的时候。

7 i( \3 d8 G* t' O" l; n
0 O4 M. j* `3 E5 o4 S7 D4 j3 y
第二是锁定长期固定利率：卡尔顿大学（Carleton University）助理教授表示，采取浮动利率的贷款人最好改成固定利率，但缺点是要开始摊还本息，不能像信用贷款（line of credit）那么有弹性。
6 _2 [0 A% D0 Y
3 s+ i5 E7 u0 b
# I. N: f9 Z4 z0 B. @; n

/ @% F, Q# V6 h; c' `5 i  x第三，切勿仓促进场购屋，因为利率上扬代表房市可能出现修正，加拿大债信方案（Credit Canada Debt Solutions）总裁甘宝尔（Laurie Campbell）指出，有人会急着在利率上扬前进场买房子，尽管可省下一些利息，但最后可能会蒙受房屋跌价的损失。

9 ^  B3 @1 v" X( b9 u- H, w第四，卖房子，对于房贷压力沉重的家庭而言，专家认为不妨考虑在利率上扬前卖房子，或大屋换小屋，减轻负担。

Ping_An

专家建议中肯.

新势力

全是废话。