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[爱城新闻] 爱城房价屡创新高

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.jpg $ N' k! \% P5 [: ^/ [$ ~5 k1 v

6 O5 i5 S) t7 ~; e( {$ T在爱民顿,市府估价物业中位数,首次冲破40.1万元水平,创出新高。各类住宅物业均有稳定升幅。除了 ​​独立屋升幅达7.1%外,共管式房屋及柏文,亦分别升5.3%及9%,而包括商业及工业用的非住宅物业升幅就达2.8%。, m  m7 L- P3 _. F- @* L/ k/ G
业主的住宅物业,如果是达平均升幅,物业税加幅就是5.7%,如物业增值更高,物业税加幅就会多于5.7%,反之加幅就会低于5.7%。
  [; e5 L) ^$ @7 t- Q; }4 W+ l部分地区升幅达13.9% 5 C! z% E1 x% w5 H# c% M; z/ u) N
爱城的估价及税务经理里斯宁(Rod Risling)认为,各升幅反映本地整体经济及就业情况在过去一年均为健康,他无评价油价会否影响明年升幅。
2 J9 o7 ]8 q7 B+ Y; l: @# P里斯宁又强调,虽然有个别社区录得双位数的价格增长,但以长期数字分析,各区的平均升幅相约。他以爱城西区Quesnell Heights为例,该区今年升幅冠全市,达13.9%(见附表),但去年该区屋价就曾跌4.4%。
  A1 Y% d9 {# i! c) J! x' ^' S爱城住宅物业估价合共达1,220亿元,非住宅物业则是430亿元,估计两者而得的物业税,会为该市带来13亿元收入,占市府营运开支57%。# R5 _# i, l2 P8 {6 _+ d- C
爱城业主如对估价有异议,可在3月10日前申请上诉;卡城业主的上诉截止日期则为3月6日。
8 M9 F7 K3 @* I' j0 V由于两市的物业估价升值幅度不大,两市估价官均预期上诉数字不会显著增多。
8 p: Y& S, y. r( d/ O; z  F物业估价并非实际税单,本省市府正等待省府给予教育物业税应征税率,届时业主就会收到正式税单。# v' _/ E* }# ~5 ?

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7 I4 r9 f& ]  u  l(新闻来源:星岛日报)
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-8 09:16 | 显示全部楼层
呵呵 现在油价跌的那么厉害 房价还升 泡沫了?
鲜花(792) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 11:44 | 显示全部楼层
不是说房价要跌的吗?
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-8 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
linazhang 发表于 2015-1-8 11:44, d- p* g+ ?" K1 S' A; ]. a# y
不是说房价要跌的吗?
2 N2 W% D6 [* e5 i* ]; ]
who said ?
鲜花(792) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 12:19 | 显示全部楼层
cyz0116 发表于 2015-1-8 12:10* g# L, D* }, B! X0 J6 v" o1 M% T
who said ?

& d- i5 h& O. Y- ?2 _+ p网上呀,说油价跌,房价也会跌。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 12:41 | 显示全部楼层
How about 量? Percentage increased?
鲜花(792) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cyz0116 发表于 2015-1-8 12:10
0 C! x; I5 U- p* l+ C. h$ r& Uwho said ?
% \- V$ b" F8 R, N% T+ U
摘自[加国新闻] 油价剧跌影响经济 加房市还能挺多久 6 L8 V$ Z0 V" J) b6 b! E; Z% V
据本地市场调查机构Nanos Research本周三(1月7日)公布的调查数据,认为本国房价将在2015年继续上涨的人已从去年夏天的峰值47%下降至31%,这比6年来的平均值低了5个百分点。
5 r7 q. M) J& r3 J* `  U8 W彭博社(Bloomberg)经济评论员劳瑞(Robert Lawrie)表示,由于近两年能源业成为推动加拿大经济的重要力量,所以油价剧跌势必让人们担忧本国的经济前景,以及就业、个人财务等问题,继而影响本国的房市。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 16:18 | 显示全部楼层
政府缺钱???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-8 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
朋友今天说政府给她来信说评估地税又涨了,可她认为房子根本不值哪么多钱,显而易见,这是有人在做推手,石油下跌,政府只能从其它方面捞钱,靠房地产发家,一定是泡沫经济,就像目前中国,泡沫破裂,投资将血本无归,就看谁是最后的倒霉鬼,目前油价跌到如此低,卡尔加里石油公司大量裁人,edmonton也好不了多少,傻瓜都知道现在要观望,没有人买,你房价还涨什么涨,不降就不错了,至少不会出现抢房子的现象了!
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-9 10:26 来自手机 | 显示全部楼层
咱不能够砸了政客们,金融,贷款经纪人,房产专家和经纪人的饭碗。咱受党的教育这么多年了,这点觉悟还是有的,我们会一如既往地继续接鼓传花,舍小家,保大家。
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-9 12:32 来自手机 | 显示全部楼层
现在人们都感觉危机四伏,就算房价上涨,大部分人还是持观望态度。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-9 15:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
市政府抢先捞一把, 机不可失, 时不再来!
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-9 15:13 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天油价好像又跌了,连华尔街的分析师都慌了神,不知道底在哪里。就怕到时候加拿大的房子就像这油价,不知道底在哪里。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-9 19:49 | 显示全部楼层
爱城房价屡创新高
0 E; m7 q1 d, \, i( l
3 T6 W: e  b2 i$ [- i
大型搬家
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2015-1-9 21:03 | 显示全部楼层
说房价涨势为了收地税找借口呢。政府搜刮民财总得找个理由吧。在是有一篇跌声中喊房子涨价了,又创新高,哈哈,太好笑了。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-9 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
骗人。打死也不信。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-9 22:09 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-10 09:56 | 显示全部楼层
; ?1 N" o9 N/ J

( Y9 v; ~, l: s. z% j! |看看.7 t/ v# T3 C2 o9 L2 F
升了卖,降了买...
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 00:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
For a short period time, it may, but not in the long term, 5 years, 10 years etc.
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 23:21 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-1-11 00:39( I+ Y0 R1 Q1 x! ^
For a short period time, it may, but not in the long term, 5 years, 10 years etc.

! ]( [! r* q( \0 i这位兄弟的结论适合全世界大部分地方,就好像股市,长期看一定是涨的,关键是跌的时候已经击垮很多人乐,很多人是挺不到增长的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-12 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价马上要涨,反正我是信了。
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-13 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这几年房市的繁荣发展是由很多因素支撑的绝不是单一的增长。
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