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一个奇怪的问题求高见

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鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年从builders 定了个在建房,预计今年夏秋完成。预付了5%定金,签了合同。# i+ A: n: I8 n. a
+ q$ G$ p: U+ j4 n
最近收到通知,房子不能卖了,公司另有用途。作为补偿,预付金给prime+1%利息赔偿,如果愿意购买公司其它的房子,可以给$10,000的价格优惠。* K1 A* E$ g: s; z+ @

* f/ g7 Y. J. x" V4 w他们这样做有法律依据吗?感觉对消费者没有保护啊?求高见!谢谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:37 | 显示全部楼层
房价下半年可能会跌一点,builder不卖的话正好,再观望观望
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-1-11 09:46 | 显示全部楼层
如果合同上的订金没有附加其它条件,当违约时,订金需要双倍归还当事人。& x; g8 m% e& }7 S" G, L7 {
这种加拿大的法律条文应该容易找到。
鲜花(154) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 10:55 | 显示全部楼层
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 11:01 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
learning 发表于 2015-1-11 10:29! d7 n: X/ F) E- Q7 H
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
+ v# G8 U+ ~* S
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-11 13:52 | 显示全部楼层
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52; |6 i4 b  f6 w9 C; }& y
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
% f9 A- C, b( G/ v4 D6 }9 ^
如果毁约,两个可能。
' ]5 T$ |3 p$ D* v8 A第一真无法执行,天灾,但是不用赔偿。
4 _: j0 s/ H1 G$ T, l* C+ {9 ]* V二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约,看利益,凭诚信
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 19:35 | 显示全部楼层
看合同和法律办事,明显赔少了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-12 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02" h2 r' n4 e4 f1 [$ h3 `  H. e  e
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

8 S  X8 t$ ?$ B- [, ]; x, Q你不要定金就完了,他们无法追加罚款是不是
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:52 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
& S( ?" K' l3 W* I  a看合同和法律办事,明显赔少了。
! t, a7 W. y8 v3 n& Q! s
只能按合同办理赔偿
理袁律师事务所
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-13 19:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
: e! i: Z9 F4 \& a, H! i9 m$ H, `. n对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

; X. ^. ~, f$ l0 r7 ~考虑到现在的市场,这个看起来有点天上掉馅饼的事,你怀疑是有道理的。& A9 f& q1 e% Y# @. n
6 r! `& q2 u# _
我估计是销售的不好,有可能暂停这个工程,牵扯到大约12户。+ Y2 a3 ~4 D: \1 Q
  o1 H3 y- v4 O6 e# a
看来见好就收吧,规避一下风险也好,违约金也懒得去谈了。
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