 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
5 v z' M7 m9 |+ u: X3 f我也把自己的答案写出来5 G0 ?% ^6 `- R7 W1 l5 i5 H
, A& y5 Y" C' g: q
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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! v+ E3 ^# \5 z& d% U5 {2 g1. 问题1 利滚利
; c4 k" i8 v D" o( a! F2 `) P( ]% o( | E$ T- H+ y
2. 问题2 投资回报8 D& r, [3 O/ q" A( F& C* p
! I2 U; f7 W7 w; R' H
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
5 p/ X9 @8 ]6 R6 A: O
9 v6 e; H' ?8 }" L7 Z- g: @! r4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款- Z4 U) p% |- ^5 U
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5. 问题5 买不买RRSP! S* y/ h: k+ h% ]0 ^1 W
2 v& J& L6 O! i: \' k$ F* \+ g
问题1 答案与目的# [6 X% P1 Z2 b% p* a
5 @; d8 r s" {; I
7 C2 C, L" W/ v' z. ~+ d2 [! `$ }[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。( w ~6 a, V/ B& ` \4 ~0 ?
: J S# R8 z o( [# L9 u$ J在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。$ q, Z. I% y' c) m9 Q2 T
8 p0 t% z+ z# ^+ N% o& f; O
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:6 a0 {3 `( E; k7 M
第一年 1000 x (1+8%) = 10807 g& `& D! G1 m5 [- Y0 h- u
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
4 U$ u" ^ R" m0 d5 F如此推类到６５岁。/ h7 V" \0 p; R3 b# D0 l ]
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从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？5 t/ p+ n$ S u) P ~
1 w8 z3 G& u4 P0 A2 e用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。( c7 [6 V. [0 }8 V, D
4 s- H) G9 f& g( d3 M10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。3 I; p7 V: T1 b5 S7 O
& G! k7 @9 W5 W& w& g: K3 `张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
+ e4 A5 d5 g: i6 S' l+ X7 k李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）3 d; P D4 F4 ~4 }8 t) ^8 q+ q7 q
张三比李四多 45221.770元.# g- l, B9 \: v; q( G! q/ V. z
3 G- G6 u0 T8 e0 R- q重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 ) M- U; r _. O5 i. }) W
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% c: N' b' e2 Z5 n2 A1 @4 ?更多有关理财的常见问题，建议参考
, Q$ Q. i% {) n1 P$ Y5 b--->>常见问题<<---
* i8 L2 N) O. n/ O0 y
; J( v& j7 I4 }6 c. k' _* F0 N谢谢大家参与$ @+ f/ H: q# [% O: |! Q* K) P
- P$ Y+ s- p+ B* [[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
