 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想 Q4 ]; n8 M" T
我也把自己的答案写出来/ d5 }2 X, h% w5 h+ d" z
1 Q7 E# e# d( u如果不知道或还没有答复的，情看下列问题& V% y3 I. q. j+ C; v0 w
% ^7 Z# N# W& H& n2 f# Y1. 问题1 利滚利0 ` R& u' ]3 e# U
+ O9 a* G7 N) h) H' E
2. 问题2 投资回报4 i/ W; v- Q3 D6 }
) q8 C8 G$ _' Q- g s3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款 e7 m5 K, G% N
" z, k+ v+ ?0 H' D) l" T0 g4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
+ p! l$ j" V; Q" K/ U6 \
k) E" i+ \. b1 ^5. 问题5 买不买RRSP
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F& G1 k7 ^9 M! ?问题1 答案与目的
4 W- g' a9 K- v5 M/ r/ \7 P; a% H+ \, D) ~6 Y/ \
0 j9 w: N5 i0 h) z9 T8 w: Q7 z$ X[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
" b& k0 Q* Z! a9 O% D9 `$ b: j5 n$ |0 f% m+ a$ r% K8 E5 Z
在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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7 t- u8 _ `) I, _% E8 |- a$ t计算方式如下:
0 {2 }- s9 ^8 M% h" x9 i" t第一年 1000 x (1+8%) = 1080
! i$ i* f5 I4 m j9 P2 P; J! K第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
& V: ]8 I8 f* p. U3 R- L如此推类到６５岁。: a" G n/ y, z+ x* m- X
, \" X5 o( H. x从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？( z8 T' d9 n5 S0 s1 ], z9 n" ~
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。% z1 O. r5 ~( O1 {% {
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。# w* \1 \' G2 ]3 }* }+ J! T( l
4 r, x; T" n S! K3 r好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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% S- M. |9 b3 p" u3 I' M张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）5 }% V! J2 \, O) L3 }4 x
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
( a, z6 m0 M9 l- Y7 G0 ?' `9 o张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 7 ~& |4 i# `7 C4 C
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更多有关理财的常见问题，建议参考1 v: ~$ a$ y4 I4 e/ j
--->>常见问题<<---8 J+ ~/ I9 o- @
* @( M7 G1 S8 F- O& d$ K谢谢大家参与 ~7 j& N/ C$ q$ U1 M# ~4 v. S# b( X
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
