 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
0 Q H9 j9 r% \: m7 I S我也把自己的答案写出来9 `/ _+ T" O7 ]7 n2 s5 \
; e! m# t* U/ ?7 e如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
3 ?+ g( A; ~- Q5 s8 ], S" j Q8 P: o
1. 问题1 利滚利
0 U& i3 N9 O. h6 D
6 y8 Q2 g& l- x# O2. 问题2 投资回报/ K7 P6 E! J( g; `/ s1 m, ^; K
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3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
: u- @7 P2 S, H9 X& P j1 j3 L- N. Q* E9 `7 o7 k3 M5 [
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款7 q: N$ |4 L: {- W% {. g6 ~7 K4 b
5 \5 P$ b/ N& m# O8 A0 c" | A9 ^; \5. 问题5 买不买RRSP5 D- p8 v* Z _* u$ D6 i
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问题1 答案与目的
( s8 S3 o/ d9 Q! B0 L, G4 n2 @! r! T6 s2 K( f
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[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
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% t0 ~/ w! j) S& X0 z8 e. l在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。* _( u/ m W) k
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:+ t6 q, l2 f2 u% N' _
第一年 1000 x (1+8%) = 1080: }" |1 ?- `# U0 x- h
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４0 x$ f7 e2 V! G4 x7 m# h; v
如此推类到６５岁。+ _% d; S. ]6 M2 h6 b
, u* h1 h4 E* m/ j9 ]从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？4 `5 R) K; {% \+ J. m
( a& x; F9 C+ b5 _用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。1 }1 M% h& N* ?' ]+ y
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。& [# t$ Y; q5 C( ]& b( b" D
9 H$ f* n; d( q% s. l10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。, w4 `7 @, s. s$ I5 v
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
! X" d. T/ ]! @$ P$ W李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
* y5 M* {4 _1 x# N/ X张三比李四多 45221.770元. w E# D6 c6 c8 l, L# U" C7 K
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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$ Z( e4 e' Q. i更多有关理财的常见问题，建议参考
3 [' v& k' _" c5 x6 T h--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与7 z4 I3 @: @2 f3 U
6 P6 R2 H1 A" }1 t4 ^$ X O& T9 G[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
