 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
/ b, z; `# B, \; H我也把自己的答案写出来
( |- Y! v9 u* L% i5 p# i+ U- L/ b5 D1 Q
如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
; \% T; Q9 [5 b( T, g* U
" L& H) R2 r" i5 N4 t1. 问题1 利滚利
1 H3 ]3 v* a! O" A: n1 @1 d( x+ V* l8 R
2. 问题2 投资回报) Q3 Q) Z/ v6 x, G1 C5 I& d
7 G# g% I4 L ` X3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
. K" F6 G# T$ y0 p
8 q' b2 T6 l4 e0 I9 f6 Q4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
- T8 c/ @8 A) T% ~5 Q4 X! p0 ?$ @
5. 问题5 买不买RRSP& W. U P# t+ Z8 n
- L* Z5 D, o4 T2 x1 @问题1 答案与目的$ a$ `/ c2 `, d) Z
$ |2 K' M2 L& f: }3 m' c9 K( h" [& ^5 B6 I% u# z# T
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。
! ]8 ]/ w6 o7 b4 y. t1 |; g: n) Y+ L0 e
}' f; x B" q" ?& u在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。3 _/ F, [' M2 S, q3 g7 @
+ i2 u( `3 _' S8 u, |# A在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）! r, l) A* i' \9 Z
! L& @' b5 a" C5 N7 ]" g6 q1 {计算方式如下: I$ y5 e, K' @4 N, Y- i0 Q8 c7 j
第一年 1000 x (1+8%) = 1080
3 L2 D2 M, d: o' k第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４& p; g1 y6 l u. \
如此推类到６５岁。
' Q7 M! `& I( D# s s
; x, n$ [( E7 n从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？9 k/ `+ M+ ]1 u w" W
; {6 o) M6 H J1 C; u9 E; y
用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
8 H j& Z3 G- ~* g m t' w Y
% V. P' Z) ]2 @# `好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。3 x- N% S: j- X0 a
) m5 k G# R; S0 y7 X k: _10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。$ Y# Y( z: R9 D: X) O6 G2 U" m1 J2 f7 K
" j3 @; b3 ~4 c9 s好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。9 ]; e! q! q1 B
9 G3 Y" P _( [+ x' s* N( O张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）6 n; f! n! v! ?5 H; D7 d9 y/ i
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）8 X2 L1 H0 m0 }% s3 i
张三比李四多 45221.770元.
0 D7 F6 ]# N( ] ]3 ~: ?* A" A7 ]7 U; p" X) c- G
重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
) C9 I2 n# ` L+ G. Y3 P& i8 U4 k. p. q% C+ b/ }
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更多有关理财的常见问题，建议参考
! W. }; S0 a* N) E. a$ {--->>常见问题<<---
, B8 y3 v, J l# G) [7 m( W6 W0 [0 X+ Y( j z
谢谢大家参与7 ^+ j8 y2 |* }
) e; I0 v3 W# r2 E+ o[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
