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[加国新闻] 加拿大各大银行周二全面上调按揭利率

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发表于 2006-10-26 07:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星岛日报
& {9 p9 J- F' A0 `0 s% z" t
, t( ^) l! [' _, ?( y5 o加拿大的主要银行宣布从本周开始将会上调按揭贷款利率。其中道明信托银行(TD Canada Trust)、皇家银行、加拿大帝国商业银行(CIBC)以及蒙特利尔银行已经全线上调了五年期按揭利率,在基本利率的基础上上调5%增加为6.8厘,四年期固定按揭利率也同样上调了5个百分点至6.7厘。而一些两年或三年期短期按揭款利率也在上调的范围中,调整后的利率将会从星期二开始正式试用。
* s$ ~$ C% P, `" a" F8 W  i
1 e  D& b, Q- `: \% a" T6 v! X* [
8 N- X7 d! ^1 [另外,从加拿大中央银行的调查数据显示,2006年9月25日的五年期债券基准为3.83%,而到10月20号仅仅一个多月的时间中就已经上升到了4.08%。从中不难看出,当前的加拿大债券市场还是有较强的还债能力增强的。
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发表于 2006-10-26 13:54 | 显示全部楼层
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发表于 2006-10-26 20:00 | 显示全部楼层
調按揭利率 is bond rate( http://www.bankofcanada.ca/en/rates/bonds.html) plus 1% to 2% depend on your credit
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发表于 2006-10-28 21:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新移民越没钱买房,利率还越高,越来越买不起了。
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发表于 2006-10-30 10:17 | 显示全部楼层

hard knock life

It has been saying that the encononmy is going strong. All we are seeing is that rates are going up. Property tax is going up by 7~9% next year. Water bill is going up, and electricity bill is going up. And now this...
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发表于 2006-10-31 04:26 | 显示全部楼层
原帖由 常华 于 2006-10-28 20:30 发表. L) I4 I+ ^  j# l
新移民越没钱买房,利率还越高,越来越买不起了。
/ u6 g1 B" c+ i) J' U) e
相信不会这样。! r; Y1 D/ X' n. V0 V: Y1 c& ]: x
1.对实际需求者耒说,房价高,贷款利率高,会使他们持观望态度,表现在市场上就是销售量下降或滞销,就是通常说的有价无市。
$ C; c$ `) c% M; Z8 @3 n* i2.对投机资金或投资资金耒说,贷款利率升高会提高成本,利润减少,甚至无利可图,会使他们退出市场或缩小投资规模。
; z; w' b  C+ K& Q! I1 n3.对银行耒说,可减小泡沫破裂带耒的风险。4 C" a6 y/ K  I2 \. ~, P2 C
这几种力量综合在一起,最终会令房价降下耒。但我不知道什么时候降,降多少。
+ K, t- V( p  u0 C  H& \也许你是有房者,仅是担心新移民吧。, }* x" y! {" e4 [9 T% P! ^9 P- n
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。”我也这样希望。& J. `6 \% [3 D; f5 {
我相信新移民朋友只要坚持我们华人传统的“勤俭”二字,一切都会好起耒的,面包会有的,房子也会有的!
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发表于 2006-11-1 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
奇怪,前一阵一个银行做的朋友还说贷款利率下调呢!到底听谁的呢?
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发表于 2006-11-1 21:45 | 显示全部楼层
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发表于 2006-11-1 21:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2006-11-2 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在就有价无市了,不过AB省除外,那地方还有很多工程要开工,要地方住呢.
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