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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税. 8 u( }+ p0 z3 \9 p3 `, G8 H
房产评估部门的电话会不会被打爆呀.
8 t* ~- H9 w4 X3 ?闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的
+ D$ V' G/ D. M+ S  d8 l3 @: P4 J7 X6 I% q( M; D5 e+ R9 [
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28
) v  [0 Z  x3 |  _' w* f* v涨了,但是预计缴税额降了。
0 q! K7 u8 v  L, g( [; `
这等好事怎么会有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:15
" U' e$ r" ~% S你没搞清楚房产税怎么算的
0 E: @0 h7 b8 v! X( Y$ |! |7 b; e* ^6 W+ h
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
6 m1 g6 `" L) l- b
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
% K: ?. W4 P" Q+ E一下子涨几万,好期待房产税会降?
9 q- I! i6 ]$ o& @accessor的计算器出了问题?
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:32
6 M) @  T/ a5 K- g& ?会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.* D" c* ^3 F( z  L2 T
一下子涨几万,好期待房产税会降?
4 c1 D5 R6 L# a( l& c+ u: K. w; taccessor的计算 ...
/ s+ J( r8 y5 w2 d9 v1 E
教授几年前科普过,我当时受益匪浅
; R# C" _) K* t0 x6 v2 o- Z" V$ o0 u, W, `
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏
7 l2 f7 H% v' q% e# c7 ^  ^
; \+ k9 E# X% e1 }6 a简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
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发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
鲜花(35) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
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发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:30# ]8 ^% z" M2 `! y1 x
这等好事怎么会有.
+ ?1 t4 C6 p$ F- \. u" D
降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:32
1 v3 \- u8 m  t/ @4 [/ y4 S9 @会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
9 D7 W, T" M4 a& `6 {/ \" Q一下子涨几万,好期待房产税会降? % H# ~7 ~* H2 Z' V1 w) R" \: o
accessor的计算 ...

& v3 f: }& f5 H4 |; F; P4 O房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+! ^9 u4 X5 d1 o$ v# \4 p: O3 Q! c
: w- B  F3 U7 I
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
& y6 H! ]( }: W' G7 s) P教授几年前科普过,我当时受益匪浅/ W2 @6 m0 l! d/ r* b- ~

, M3 p' w( [* `- Q5 a- C你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

: f" |& F- R: E3 K3 g' ]" Q- _一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
大型搬家
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:124 {5 O) S$ a( {
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
9 B8 T: N2 P! \0 V
accessor当然有义务,, X: |4 P) \4 W( A" H
聊聊就知道了.$ e' V# l7 D2 l, q) P1 o/ r( b
和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.4 R3 O8 J6 A1 J; X7 N& ]
去年房子平均涨价多少?
! u/ M% B0 J  `- k3 v那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%?
+ Z0 M7 P7 l" m- L) F: O那给你科普点真故事呗. 绝对真事- V9 P, J/ J+ S8 ~  v
一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
- g1 {) M, Y+ m1 X& q" ^  [$ I然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18
8 D6 }- S3 o! h4 ^( o一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
! Y  s, j# w9 j+ r  T3 U
房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:427 V9 n" X- P0 l9 O9 ~$ x2 j6 q
降了点----
" Y; q# ~7 h9 J# v$ F  V: d
那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:15; ?. E- D/ W, o8 e" s
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
+ H- G: f& B; \* a
那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10. m. s" [/ N, R+ A8 @' H9 C/ g/ V
房价长了10%+,地税长了10%+
2 u% [) j" C# g- p* R
这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
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