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请问留学生适合在屯里买房么

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发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留学生一枚,有移民打算。想买一个30万的小独立房,自己住并出租。想知道是否合适,每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么?求好心人们帮忙解答* {( t1 J1 {" g/ j" r& l- k

/ p, \. z5 H4 l' w' S( v补充内容 (2015-2-4 21:59):& B: |# @. u& |, ?. v1 j+ O/ W
不贷款,一次性付清
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发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑 " }& r6 Q1 o% Q# \  e! y
2 P) {% K( i; k) I4 t/ ^/ a6 h
水电 = 200 -300 / month
) q2 T8 I+ J6 _9 A地税 = 200 - 300 /month
% P5 _6 ~8 I3 y  {& {维修 = 150- 250 /month
& ]+ i5 q. A5 d: S/ W- Q% O保险 = 100 /month
, w+ {0 l' W) y, {2 T出租收入 = 1200 ?
9 R* u) D4 ]8 o1 j9 x2 R自住租金 = 600?
4 @6 n- {! Z, j: s贷款利息 = 600- 700 (20%首付)1 h6 g8 F9 i; e% p; u" P( p/ A
一次付清? 30万的投资收益?
7 |' v. H* Q) W0 U4 @0 v自己算吧. V4 R8 q3 [0 @6 `# e7 Y8 ?

) p; N! p) ^. T7 V" `个人不看好未来五年村里的房价和经济
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发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month; I/ l) W3 M) J+ H( N6 r$ H
地税 = 200 - 300 /month1 l1 g% b$ D* V% P( P
维修 = 0-? /month  New House
! Q* }* \$ P- U+ u. V, W保险 = 60 /month
* K% q' P0 @3 M! O' k! W出租收入 = 1200 ?
$ D( b: `6 G4 F自住租金 = 600?
' w/ I& O: Z  u& h) P贷款利息 = 750- 850 (20%首付)
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发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33/ W% v: S/ v1 _9 |
水电 = 200 -300 / month
/ i. G- i( t: ?5 c5 f# B  F* U' T/ V地税 = 200 - 300 /month$ x' y  V  c. O8 g8 Y& I; \" _
维修 = 0-? /month  New House

0 F$ e2 e) A5 I0 i同意,维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single,现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。
! F4 b8 F2 w' H* E5 [不过利好的是贷款利率低啊,像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了
0 i, w0 y$ v/ }% o! w% e
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了,还是不要买房子了```
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
  A/ J! I8 t1 R水电 = 200 -300 / month
  ?( ^+ q% ]! }地税 = 200 - 300 /month
( s" V* \9 e; [$ V: b维修 = 150- 250 /month
3 k/ k' c. E& G, W, S# q, d7 a* g; u, `
感谢解答,我还是租房子好了
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mayue你好,
% s6 g; h# X- ?6 v8 F4 P
! a0 A8 e& f% @9 G我可以很明确告诉你啊,如果你就自己一个人住,没有收入,最好别买SINGLE HOUSE,对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳,并且作为长期投资,最好早日可以入手!根据目前市场情况,今年年末或者后年都可以入手了。
& D: X5 m. f& q% h% e1 C  I- b* {* Q2 b) i" \5 _. I$ E
我自己也是一枚留学生,跟你上述的条件也差不多吧。, t' ?+ g% A' v! l% G- w
' M: p1 W: q$ u% Q4 S3 g  O' r
30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下,无论新区老区或新屋老屋,这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。/ K' F6 |" B1 l' b( Q

% H9 X6 [0 ?4 l第二点,贷款吗?有担保人吗?现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。
0 }7 T8 u. f- l; }9 w: a, k/ r3 B7 Z" A
第三点,杂费问题,水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等,万一没人租,你个人能承担吗?还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了,维修费这点有争议,不过就我个人来说,平均200~300不算过分,这个价格是因为学生,估计也不会自己修补墙壁和门之类吧?请人的价格可是几何级上升,更别说你出租,东西的损坏率也提高了。房客出钱?这得看实际情况了。
% t! G5 `# h0 s. S4 I& J7 R, X4 J/ O
第四点,劳动问题,铲雪,剪草,屋子的管理。别想着买了就一劳永逸,这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因,对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么,对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说,这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。: A% H$ `. }6 `

/ @% H' c* r* @0 c5 t/ o2 M第五点,买可以出租留学生的房子?UA? 麦克文? NAIT校区?还是稍微远一点的?适合出租的区和户型有哪些?这个就更多细节了,这里说不完的说。
' A& ]1 v% P& K" n4 s7 D' w* d4 X4 g& l
祝LZ无论是租或是买,找到合适自己的房子就是最好了!
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
' H" n: e1 L3 k; c) F水电 = 200 -300 / month7 ]% Q2 ]! ~" O% L" P) j0 K
地税 = 200 - 300 /month
- O) r! }. K" \: p3 v维修 = 150- 250 /month
3 k) T! D0 k" @9 z8 i7 {9 i
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡
& v/ p6 W$ \9 y, o7 a( t5 j- I* Q! t' m
举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价21万左右。25年2.25货期利息,首付20%,每月还贷款880.
7 P! U5 t# E* H6 R3 uutility: 电费房客自理 0
, X3 f+ n$ D6 `& ]地税: 200 (绝对不到). |% ~: z7 L7 T( L. H- A, b
维修: 100 到头了
( ]$ H* J3 g# @5 T& A保险: 30 (正常的coverage, 30足够了)0 |. K2 n& u0 t5 N6 u' Q* F- x
共支出 1210
4 Z7 t2 [' D( x. h5 o* G4 c5 q  F( u+ @: m- @
这个房子如果出租,现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
2 X4 B+ Q9 N7 D" i6 O( ~7 S收入: 1300-1500.6 R5 V. B7 s+ |+ B, _

$ v  w; I5 X& K5 D0 E% U只要有20%首付,现金流平均是正的。 0 o8 h# ~" y3 }4 `
" {7 V) k* l: l2 s; X% r
+ k( B& e0 O* C  |( |# S( O. R7 Z# u( D
mike同学的计算,收入用的贫民窑的租金收入,保险和维修用的是豪宅标准,这么比不科学
# V, l+ A& `; @: U$ ]
& }* p$ X+ Z9 o
- X* ^0 t5 h& Z1 M1 B8 l3 d- H
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
berries 发表于 2015-2-3 17:17
# i/ S0 R; H! K$ `" m+ `这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡
4 u2 b, a: d7 n: C( Z" K3 A
" N+ Z& ]& y7 |  y9 \! K( P举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...

2 Y1 M5 t# s* z# {3 I不是还有管理费物业费什么的么,是不是apartment的管理费物业费更高啊,要是single的费用会不会低一些?
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
理袁律师事务所
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电,但考虑到现在加币对人民币才1:5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑
, L1 p8 w+ B# ]" _+ h0 N1 X
berries 发表于 2015-2-3 17:172 S$ q$ h" k/ y, G
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡
# e( w$ i0 t; p! ~! E  T5 `0 f: x
2 Y0 J1 [* }' N3 [举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...

' n2 L* p: D' |2 v' }
* S3 w/ l* G" ^! u0 m% W6 ^) V在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量, 这就是大多数condo 都是每年贬值的,遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗? 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
  k1 Y6 z7 r+ p0 x, A: ~* L% Y* o, D3 i0 C- t2 D( D/ w( q
我写的都是活生生的例子,绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46
6 ]. T, w' `* p& ~, |5 X在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每 ...

9 \+ t8 C8 b$ J你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
: h4 M' D  d0 Y1 T  {8 M我condo和single都有投资,多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下,基本的downtown condo, 30下的来吧?
" K- ]0 X. m; t而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee, 租的好也能打平现金流。
4 i' H0 O7 j! k! D# w
2 D: Z* S* m8 h' \再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右,2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
* |( D+ w# a# I+ k8 g" ]8 s# L& L- D; d6 X, s* Q. n! j/ o
维修费问题,那要看你会不会投。买condo投资,要看reverse fund要看楼的结构。1 ?3 Z' p4 g+ F% p
) b# B, |" E. U# j
最后,咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实LS两位说得也是有道理的,那么谁才是对呢?其实关于买房子这个没有绝对的对错,只有适合自己的房子才是最好的。. n6 ^) r5 m! B" M! e0 W

! y8 n! l9 |* U) i8 x! u, G$ N8 R首先以下的说法都是基于假设的条件,只是从LZ的文字里面推断出来。
0 x! J4 _  d+ z8 _1 m6 z; z/ p/ g9 j' }- a. ]3 Y3 \) @' L
首先是资金假设,LZ一开始就说了30W买独立屋,假设为30万贷款,手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金?最好别买,这里面也有一些原因的。! H- ~0 }7 a' @9 q/ h8 P& P

" V3 `7 u$ \3 Y8 ~: I  I% u9 Q* w/ H第二假设,LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房,假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外,虽然那边的屋子便宜点。
4 D! N0 }5 Z6 C/ y! C3 _( i
: G7 V1 l: l8 }; d& F" f$ S第三点假设,LZ在上学并无正式工作和正规收入,只有临时工的工作。(临时工可是最强的,背黑锅什么的都靠它了)
7 c; @) r  {6 W# A, P8 T4 D5 ~, b3 a! k9 G- |5 K' V
然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋,随手抓了两个。
9 N6 C" f# K+ a. F  C8 }5 Ihttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15216895+ d* |2 D" ^) x7 ?
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621% M4 H  s3 N0 Y
6 T! H' V  C& @) u! w; r. F) O5 {
当然还有更多了,但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。
7 |* m- g+ h# \0 I10万首期,得出房贷为1300左右# L  `3 p1 O/ O$ y9 l. {* I, t
独立屋,水电网暖房主都得付啊!这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧?别跟我胡扯什么房客出哦,没看见LZ买房是要住进去吗?如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧,假设200水电网暖。3人住,就是60一个人9 y9 x4 h! M$ I

( e# J. J; n4 F4 E' k2 J2 K8 R保险大概是50~100左右吧。估计50~60,随意了。
( a" E8 d8 u# ?; t) t5 v& q( \1 Z/ w+ s4 w( c) x9 F: s
维修费,没看见这个房子都194X年和195X年了吗?你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗?更别说留学生这种菜鸟,估计什么都不知道就买下来了。自己维修?还是那句话吧,留学生懂个鸟,如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出?出租过房子就知道了,特别是房东跟房客一起住这么老的房子,到底是谁弄坏还是自然损坏?谁说得清楚?
& l7 X/ L! y5 ]! l, N4 z6 |, Q/ x, Z! `! _( ?- I
好像离题了,算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。
8 `* L# G3 ]  ~5 o* v  U/ @, u# \1 }& B4 z- ~- V6 ]- F
另外LZ需要铲雪剪草等杂物。1 @$ F& K. o1 G0 C  z7 \, V: M
8 D, i/ W/ w! m7 n" O
好处:LZ有自己房子咯,房子可以升(bian)值咯,妈妈再也不担心露宿街头咯。
4 c0 u/ `; j! |0 a0 s& V  x6 I# B坏处:奋斗吧,欢迎来到EDMONTON:(8 u$ `* c9 S+ B8 j+ F/ I& G9 b3 P
  {9 U7 R$ c1 O$ x
最后,祝LZ找到适合自己的房子!
! R: Y1 N- H1 L0 {: v) ~4 t: p如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下,标题是买独立屋,如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型(独立屋)根据楼内的设计和布局以及装修,以及地理位置,出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。
- t! M: q( t9 m2 t: I4 N& U9 Y' Z* f% z" {- c3 O
关于出租也是一个学问,根据租客的职业以及年龄,也会分很多,豪宅出租贫民价?很正常的说,如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了,特定条件实在太多太多了,不能适用于一切,一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑
" o$ M3 S& }& q7 p
berries 发表于 2015-2-4 08:50
# D, U. P, O! |6 ]2 T你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
" R- f) x3 \& r: B我condo和single都有投资,多少保险 ...
7 E! J. D2 K2 i' T) j% s
* p5 P) f8 |5 e0 i
首先请看清楚我给的并不是condo的例子,所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。
! _; D  P* u# X7 z/ pcondo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/2 E5 [$ m& P  ]/ h8 u
+ j$ H" f' i( q' Z0 Q! E3 G2 V$ E2 m
其实按支出收入算,在加拿大买和租基本上是没多大区别的,关键什么时候是看房子能不能升值,如果未来升值快于通胀就买, 相反就不如持币投资其它的(如果你在2013年买入TD的美国基金,到2014年12月, 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益,如果房子升值的话)。
7 L8 T* R7 o4 D: M2 m9 ?! F7 S. h$ K3 [6 `/ T: m
最后,还是那句话, 不看好屯里未来五年的房价,也可能我会看错,这全凭个人决定了
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发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑
' \/ h$ J  d% \) t3 d, r/ c+ z3 b
mike_my 发表于 2015-2-4 11:55+ E. T# [7 {. e. I) Y
首先请看清楚我给的是condo的例子吗? 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...

# v- o; J! ], e* l5 I+ u* s; a& G. R. N. c8 h9 b+ C  O9 H* n
Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,
7 ?0 f, \5 j5 b) E/ Y( m4 _5 X% z. D6 U: t4 m4 U- I& u
继续随便抓一间' ^% l" S: ]4 @6 ^, O0 @. S, ^0 V! u
https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/$ Q7 U5 E7 O) B3 S/ R

7 ]6 H& d* B, a6 w9 N" H36万, 首付10万房贷继续=1300~1400每月,我们来个1300整数吧。9 g2 \, f% m; Q7 h  t2 {9 x9 q
- ?% z6 J+ Q8 g# G" r: T
只需要付电网,每个月为100的电网。什么?太贵了?好吧,算你50好了。
# n( L8 N+ j* u1 k保险最便宜,就按LS说的30$。
7 g2 |5 k6 F& X8 ^6 r  Q7 D平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么?不用维修?(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。" Y9 Y8 {1 l. F1 y1 T0 `- C
地税这上面好像没写,算了当200一个月好吗?不然再自行调整吧。, q% f0 F, L; m) I& ?! w& d; M

% u( E; Y& i2 S# E7 R' ~2房一厅,假设LZ住主人房,客房和厅都出租。
9 n4 t2 ?  K4 L7 n, i# k: n6 H' v$ t! v& I& }
加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200,基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒,继续凑个整数1500的左右的费用,出租客房和客厅,带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了,恭喜恭喜:)
& T! W2 H/ j1 e3 o. y! m# \6 W
. D% F9 J: W7 C0 U其实上面都是我编出来的0_00 `. i# q5 V! P' P4 L( T9 O
2 k: j/ s1 E* e4 J
开个玩笑,
/ k' X0 m2 G3 R4 X2 f8 E! P4 `! H' ?7 S2 [& h5 ^( a$ i
LZ肯定在想我买屋干什么?要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款,但是租房就是钱花出去了,就没了。4年后卖房,你当初投资的10万可能就变成20万了,也有可能变得一文不值,这是自住房和租房的区别。
6 [2 ~5 Q) R8 p" \
5 A8 w( k9 D0 B另外涉及到租房的问题,假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8,这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面,当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了,而租房就不存在楼价问题。9 R$ Z$ X8 \) k
7 l/ O) Y5 B" B) S. p) o
-----------------------------------------------------------我是分割线
+ D6 n5 a, B  r0 a. M
, y: R  T) u- k/ w" ?MIKE最后还提及一些投资性的问题,这就涉及更多了,经济学,通胀,时势,政治,运气等等,如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候,我一个老同学(不会读书,连NAIT的DIPLOMA也读不完那种)建议我别买房子,全部资金买美元。他人在中国,也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦,玩死中国,进出口贸易全完了,哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行,就买了5万的美元,那时候差不多是1:1左右吧,后来玩完回来了也就把美元换回来,1:1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛,很多因素的,就不知道LZ有无能力玩了。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还不包停车费,有停车位的还要多交钱,special assessment 年年都收,有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费,但是绝对cover不了每年收的special assessment
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56
+ K% [* ?) `" z% {4 ]! ^# ]Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,
' C  V6 Y  B& R( m0 y' y. w/ [$ Q0 ^0 ?7 s; J0 o8 Z% ~7 Z
继续随便抓一间
3 ]9 Y) x3 o$ R4 h7 u5 v& ~6 {! q
非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势了,毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息,感觉房子貌似不会涨多少,经济也不好。我还是决定租房子了。
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05, v. [* ~# F0 G8 Q, g
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还 ...
. n' @: ^/ B+ l7 O0 ^
好心酸
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发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56# j) G  N4 D( n1 u  ]- ?1 i
非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
2 I: d0 `1 @  K' j9 v" ]6 _
最近房子不掉就很好了,还期望升值?如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒,所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了,这是按目前情况来说,说不定过2年又一遍大好。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.2 ?1 z% P3 P- O( `! U1 v$ z
# l5 e% r0 h' N2 i( H
Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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