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房市真的是只升不降吗? -- 评"爱城的房市及应对策略"

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发表于 2006-10-30 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本坛高人WST有如下论断, 兄弟实在是不敢苟同:
5 X' u6 _/ e5 G4 A+ A& @
( Y/ {, m  p2 \) |

, `8 i; F+ `  Q/ [; c0 E2。 除非房价形成大泡沫,经济又急剧降温,房市极少形成v型反转。亚省上一轮由石油带来的经济繁荣是在七十年代。74到76年连续3年爱城房价增幅在26- 32%之间。其后房市降温,但连续4年保持在7-15%。如果历史可作借鉴,当前房价大涨可能只算是序曲。何况目前石油带来的经济繁荣实非昔日可比。大多数人低估了油砂给亚省带来的经济效益。自上世纪末至今油价可涨700%,同期爱城房价仅涨约100%,实在不算离谱。
/ c" h) g, P( Y# n7 Z7 R* a
; S$ C( g% |" m) R% A8 a4 a9 d
提个问题,敢问WST作上述论断时考虑了没有? --> 74-76以及后来几年加国的利率是多少?通胀又是多少?( F' y8 B& X" |( P% J& K

3 M1 Y4 t  f9 Y* z" }房市V型反转的例子,在加国就有.看看多人多的房价历史数据就知道了...+ k, l( d6 f/ u( Q# T; q
& @: W4 U7 n$ a- c2 i5 a4 N
市场就一个,各人有各人的见解.兄弟冒昧了...
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-30 18:50 | 显示全部楼层
呵呵,人嘛,总是拣对自己有利的说,WST先生说了3年暴涨,4年小涨,那之后呢?是不知道呢,还是有意回避呢?
3 T3 ?/ @  q; ]# h( Q  M其他牛派一般也就说出自己观点而已,这位WST则不停的说熊派资金少眼光短浅什么的,是不是不这么说自己心里不踏实?' H  n1 @* R4 U8 _& }

7 _- p% C. m0 \附录卡城历史房价,已经考虑了通货膨胀,以2006年加元计值。换言之,如果是个绝对平市,价格应该是水平线。

卡城房价

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