房市真的是只升不降吗? -- 评"爱城的房市及应对策略"

nibaxiang

本坛高人WST有如下论断, 兄弟实在是不敢苟同:

* i4 q2 ]2 `& c, B6 ?1 u$ T

2。 除非房价形成大泡沫，经济又急剧降温，房市极少形成v型反转。亚省上一轮由石油带来的经济繁荣是在七十年代。74到76年连续3年爱城房价增幅在26- 32%之间。其后房市降温，但连续4年保持在7-15%。如果历史可作借鉴，当前房价大涨可能只算是序曲。何况目前石油带来的经济繁荣实非昔日可比。大多数人低估了油砂给亚省带来的经济效益。自上世纪末至今油价可涨700%，同期爱城房价仅涨约100%，实在不算离谱。

: {* a% E: B& Z6 [0 T) D4 T2 I
+ R" ~6 {# W, L: E  d提个问题,敢问WST作上述论断时考虑了没有? --> 74-76以及后来几年加国的利率是多少?通胀又是多少?
; l. v; D. ]7 C4 b1 Z
0 M* h5 r& F6 A8 g房市V型反转的例子,在加国就有.看看多人多的房价历史数据就知道了...

市场就一个,各人有各人的见解.兄弟冒昧了...

Z

呵呵，人嘛，总是拣对自己有利的说，WST先生说了3年暴涨，4年小涨，那之后呢？是不知道呢，还是有意回避呢？
5 `' I- {$ U" d$ F! Y4 O5 q其他牛派一般也就说出自己观点而已，这位WST则不停的说熊派资金少眼光短浅什么的，是不是不这么说自己心里不踏实？
  G0 [; s" S$ b- d
/ @) k- n& [7 E附录卡城历史房价，已经考虑了通货膨胀，以2006年加元计值。换言之，如果是个绝对平市，价格应该是水平线。