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[加国新闻] 叫价600万800万买下 中国富豪高价抢屋

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发表于 2015-2-20 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:明报
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" {% k! l% h  n" B农历新年向来为大温楼市带来一波高潮,羊年自然也不例外,有11组中国买家在前日的“小年夜”争相出价,欲抢一间温市桑那斯区的豪宅,最后有人以800万元左右成交,比挂牌价高出200万元,而且全部不要求条件。有经济学家认为大温楼市已非常接近进入卖家市场。  
. s3 q: g9 p/ L8 B0 q6 i  V有经纪透露,加元汇率之低似乎让中国买家更敢于加价,一次加价50万元已不少见。另外,高贵林市一间以50多万元求售的独立屋也是收到40个买家出价,多人出价已成为此时大温独立屋买卖的常态。5 i( A0 u: J& i: |8 O
消息指出,这间最新被疯抢的独立屋位于桑那斯区,西32街1300号路段,政府估价约为509万元,卖家以599万元挂牌出售,房子虽然并不特别新,但由于区段好,又有泳池,邻近名校,一挂牌即吸引11组的中国买家出价。 9 n" Y7 w1 Z  q. g3 a8 L' \
1.jpg
1 J. o  D& i! s: a. H* Q! Q
“小年夜”被人高价买走的桑那斯豪宅。
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该豪宅后园设有一个大泳池。
, B) ?: L( i, Z; t0 d$ _由于出价多,卖方第一轮先淘汰那些出价较低的几组买家,而只留下出价700多万元以上的“入围名单”(shortlist),再进行比价。消息说,所有出价的买家均不要求条件。 " j) j" T, _% u9 I# Z! P
参加出价的中国买家有刚抵埠的移民,也有的已居住本地数年,他们多半在西区已有房屋,但想换较大房屋,而最后出价击败所有人的买家,有说是农历春节前不久才来温哥华的买家。 / X1 G( H4 J( c6 e  g% M7 R+ O. j
一名经纪说,像西区如此高价的地段,过去600万元的房子加价100万已经很难见到,现在竟有人加价200万元购买,连平时做高价地产的经纪,都快跌破眼镜。 % o; k# D" c2 j( d: u
趁农历新年前来睇楼的中国买家,其实依各自的财力,他们睇楼的区域也有不同。另一名地产经纪说,上周一间高贵林的独立屋,屋主只想卖55万元,但却一次收到40个出价,最后比价结果,以高过挂牌价10万元的65万元成交。
# G2 _, C( z* {4 Y7 `利用农历新年假期前来团聚并睇楼的“太空人”不少,卑诗省房地产协会(BCREA)首席经济学家穆尔(Cameron Muir)说,2月理论上不是温哥华楼市的旺季,但现在却由于农历新年落在2月,拉抬了房屋成交量。他说,在农历新年受惠的地产经纪其实不分华人或非华裔,市场均非常期待中国春节的来到。
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+ t! W9 k: n8 |( y" f( f! X经纪说,加元的汇率仍低,确实让买家加价更加大方,有卖家知道“人民币相对好用”,而抬高价钱。 3 Y3 ^) B7 v' J2 N
理袁律师事务所
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发表于 2015-2-20 11:54 | 显示全部楼层
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发表于 2015-2-20 12:34 来自手机 | 显示全部楼层
温哥华已经成为垃圾填埋场!大家就一起起哄吧!
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发表于 2015-2-20 17:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
中国政府为啥不查这些买房钱的来路? 加币800万相当于人民币4000万. 干啥能挣这么多钱? 加拿大税务局为啥不查该钱的来路?
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发表于 2015-2-20 20:34 | 显示全部楼层
太有钱了!
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发表于 2015-2-21 01:45 | 显示全部楼层
Ping_An 发表于 2015-2-20 17:46
' ^: a- J- s4 W( }; D- D5 `中国政府为啥不查这些买房钱的来路? 加币800万相当于人民币4000万. 干啥能挣这么多钱? 加拿大税务局为啥不 ...
5 c/ m# Y' D8 I7 |* z) H/ S
谁那么傻啊,自己查自己?
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发表于 2015-2-21 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
与中国一线城市相比,加拿大的大城市平均房价不算高,特别是加拿大第五大城市-Edmonton的房价超低,与中国二线城市房价相当,又有亿万中国人的鼎力支持,加拿大的房子真的很难大跌。
8 B1 o- G2 u6 T% q最大不同点,别忘了,在中国买房只有最多70年土地使用权,而在加拿大是永久土地拥有权!3 F5 _/ E. ^/ A' \& K
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补充内容 (2015-2-21 17:57):" {9 Q2 n) U0 z6 w& Z( N7 N
的确从多处管道得到信息,最近随着加币的贬值,不少中国富豪投钱到加国房市。
理袁律师事务所
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发表于 2015-2-21 11:22 | 显示全部楼层
aureola 发表于 2015-2-21 10:30
- J- E  Y' |) T6 b1 `( ?5 i4 ]) `与中国一线城市相比,加拿大的大城市平均房价不算高,特别是加拿大第五大城市-Edmonton的房价超低,与中国 ...
0 E. G7 m+ Z1 Z1 x4 [: |# p4 K1 {( K/ |
鲜花(100) 鸡蛋(11)
发表于 2015-2-21 12:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Ping_An 发表于 2015-2-20 17:46
7 B; R6 n) m5 I5 @/ y3 k2 Y中国政府为啥不查这些买房钱的来路? 加币800万相当于人民币4000万. 干啥能挣这么多钱? 加拿大税务局为啥不 ...

2 o% N/ |, T9 X" \3 i  ^你好天真啊。。。中国方面:自己查自己?加拿大方面,有人送钱过来查什么查?
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发表于 2015-2-22 22:10 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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