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[爱城新闻] 油价完了 房价也要完

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发表于 2015-3-10 18:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大2月房屋兴建量创下2009年7月以来的新低,不少专家分析,除了受到严寒天气影响外,事实也反映加国房市明显走向疲弱的趋势。
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皇家银行经济师库珀(Laura Cooper)指出,近六年以来最疲弱的局面,主要集中於安省及大西洋省份,由於这些省份几乎整个2月份都处於极度严寒的天气及风暴下,新屋兴建无疑受到极大影响。- L9 Q4 e% ]7 [/ [% E

# \; x8 g, |1 z2 G' r( j( Z她认为在酷寒天气减退後,建屋量将会回升,不过对草原省份(亚省、沙省及缅省)来说,原油市场仍然是兴建新屋的关键因素。
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不过道明银行的高级经济师巴列特(Randall Bartlett)则认为,2月恶劣天气固然是其中一个因素,但「加国房屋市场的趋势是明显走向疲弱」。: K0 }* M5 K! M

# q2 k: P& g9 f他说,尽管2月份草原省份的天气情况较全国大部分地方为佳,但原油价格大幅下跌,将会令房地产情况持续走弱,起码在短期会如此。/ U/ e8 s( [  @1 h$ o- Y9 a

! W, E! D+ U$ Z. b0 m8 t5 M根据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)公布的最新数据,全国2月新屋兴建量由1月的18万7025间减至15万6276间,卑诗由2万5065间跌至2万2273间,安省由5万8785减至4万2617间,草原省份由5万3261间下跌至4万9426间。( o7 h; D4 k) Z0 I$ `8 a
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2月份的六个月全国平均兴建量,由1月份的18万8761间下跌至18万2173间。
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1 T' c3 k  F2 A5 D( ~+ s全国2月新屋开建量跌16.4%
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根据加拿大房贷暨房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)最新统计报告显示,与2015年1月比较,全国2月新屋开建量下跌将近两成,就算是房屋市场最畅旺的大温地区,也下跌约两成。但阿伯斯福特市区域的新屋建量则出现大幅增长。: B3 G' A' S( V; N5 {
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CMHC的报告认为,全国房屋开建数量约为15万6276间,较1月的18万7025间大跌约16.4%,这与加国大部分地区在2月迎来罕见的酷寒气候有关。其实卑诗省2月除下雨外,过半时间都是春光明媚,但在2月的新屋开建数字同样从2万5065间下跌11%至约2万2273间,略低於全国情况。但若与过往两年的2月比较,则高於2013年的2万1003间和2014年的2万1730间。3 c+ z1 _( U: M7 D0 H* H* V! r

$ O4 M- F8 K, z$ A1 e7 ^! J甚至房地产市场最畅旺的大温地区,也从1月的1万6656间大跌19.4%至1万3421间,且低於过往两年2月的水准,其中2013年2月为1万4293间,2014年则为1万5009间。维多利亚市新屋建量从1月的2648间略降至2月的1872间;但是菲沙河谷区的阿伯斯福特市、米臣市地区却出现大反弹,从1月的178间大增750%至1329间,虽仍低於2013年水准,但远高於2014年2月的290间,是否代表卑诗东南端房地产市场继续从沿海向内陆延烧,值得观察。
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若以房屋总类观察,大温独立屋在1月的开建量为4548间,在2月4841间,实际上是增加,但包括公寓等其他类型房屋的开建量则从1万2108间跌约三成至8580间,但与其他大都会相比已经属於缓和,满地可的其他类别房屋开建量从1月的9952间大跌至3663间,多伦多也从3万480间跌约五成至1万5588间。% A! K! \# x4 k* T7 T$ |8 I
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发表于 2015-3-10 20:15 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-10 20:21 | 显示全部楼层
把标题改为" 加拿大快要破产了"更好
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发表于 2015-3-10 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
标题党的中
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发表于 2015-3-10 20:53 | 显示全部楼层
你这实话会让卖房中间很恼火的,
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发表于 2015-3-10 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
标题夸张,不唱衰会死是新闻从业员的显著特点
理袁律师事务所
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发表于 2015-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
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发表于 2015-3-10 22:04 来自手机 | 显示全部楼层
一看标题就知道是谁发的贴
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发表于 2015-3-10 22:51 | 显示全部楼层
quite negative, isn't it?
理袁律师事务所
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发表于 2015-3-11 02:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 太上忘忧 于 2015-3-11 02:47 编辑
# q& Z$ E* F$ A: K$ O0 N, Q* Y1 y" r2 Q/ g
哥们,你肯定?
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发表于 2015-3-11 09:11 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2015-3-11 11:14 | 显示全部楼层
jason8jason 发表于 2015-3-10 20:21% J  u" w2 J) \0 C0 s/ c6 K
把标题改为" 加拿大快要破产了"更好

9 F- f/ t$ j% ]* Q, U
, i2 K$ q" `5 u6 p2 y5 ?0 i应该是在加拿大有房的人都破产了,然后房子随便捡
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-11 12:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2015-3-11 14:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windsor 一个朋友called me, university of windsor地区房地产市场增长, other 地区房地产市场下跌.
( G! \* v" `1 j  i  G6 e3 O' K; R% Z+ b( ^0 |' r! c. Y. n' m8 l
朋友有2个old houses, walk in windsor 大学only 7-8 minutes, 作留学生business, 朋友61岁,吃留学生饭.
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发表于 2015-3-11 14:32 来自手机 | 显示全部楼层
应该不会那么惨吧!
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发表于 2015-3-11 15:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 marie 于 2015-3-11 15:22 编辑 # |! A/ q5 a% Q. S+ P6 p& W/ k
paulshen 发表于 2015-3-11 14:32
( ~/ d, s' p) A* Q3 ~! Z4 Z: G应该不会那么惨吧!
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0 w3 |% U$ f" @# \) p! i
朋友不惨收租吃饭,去美国‎旅游, 潇洒
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-3-11 15:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
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发表于 2015-3-11 15:59 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-11 18:52 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光 发表于 2015-3-11 15:26; w  G9 b! z; t+ y4 T8 f* u
这哥们儿要么在国内受雇于人,要么买不起房有极其强烈的仇房心理~
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这个新闻从业人员好象对这些负面的消息有一种特殊的爱好,应该去看一下心理医生.
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发表于 2015-3-12 07:44 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 07:57 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
笑看风云
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-12 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2015-3-12 09:02 | 显示全部楼层
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发表于 2015-3-12 13:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2015-3-12 14:21 | 显示全部楼层
没见房价涨
大型搬家
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发表于 2015-3-12 15:33 | 显示全部楼层

( |  K6 G& S6 S& y1 a, X5 ~心态平和点吧,新闻从业员也就想提高自己的翻译能力而已
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发表于 2015-3-12 22:23 来自手机 | 显示全部楼层
吓唬吓唬大家,免得太乐观o
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-13 09:45 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
奇怪的是不管大家怎么说,人家就是不理不睬,只管发帖
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-13 23:06 来自手机 | 显示全部楼层
支持发帖言论自由, 大家观点可以不同,不能说人家别有用心
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