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出售两层楼 house , 售价256000元

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-3-23 17:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-23 19:01 编辑 . r* g# L$ D0 g
- b' S. |  L) v" r+ ?+ E
本人有独立两层楼house 出售.
% i+ x0 ]! p. q; J0 s* F楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;0 {5 v0 x. H, B  ^& F/ B
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
0 C" K$ U2 G1 w5 V$ [. C) P7 h居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达. ' h3 d1 h1 j; K) n5 `
报价 256000元. 有意者电话780-7297317 (可发中文短信)欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-3-23 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2015-3-23 21:51 编辑 7 X! P6 I; M7 a+ m* Z

" ^) y5 s$ _8 ]才几天就自降价3W?  Z$ i3 R. t& a  z# D1 a
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
8 C) R5 [# u  b/ I. t) t
& g& n1 H) o4 M3 g- k; c地太小,是个硬伤。这么小的地,翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子,这地太小,盖不出什么大房子来。花25W购买一个地,结果盖了个很小的新房子,意义不大。2 ~" `  @! Z0 ~3 _% u
地段也很不好。年代久远,房子看来需要维修的地方应该很多。
( Y: j- K& z: z4 [( F  t5 K. H& n4 R! i9 s! T
这个地段的房子,一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的,购入应该就是在25W上下,如果是05-06年,这个房子购入价应该是在16W上下。6 {0 ?# r& `' R1 b5 h  C, b

3 `! O/ P) m, w! f  h
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-3-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 davidhong12 于 2015-3-24 10:51 编辑 - S# L. B  s2 P4 H

% g- T. b$ `) k, T& r) `6 G周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
' @0 R; I& Q  P0 v- p整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.
鲜花(1) 鸡蛋(8)
发表于 2015-3-27 20:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
  现在的楼市,像这种100年的房子,值10W左右。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-27 22:09 编辑 . r; e9 \. `- a. r

# I8 l4 @) ]5 n6 ]1921年的? 里面的保暖层,电线,水管还好吗?如果这些需要换,基本上等于拆房了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-3-27 21:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
4 Y; c6 ?' `  X- P- i4 v才几天就自降价3W?
1 V! `( j0 X# D0 w% N. {http://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

& x" }& k1 \' W* x按现在这经济形势,这么老的房子,再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧,等经济好了再卖吧。
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