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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
* W8 ~3 z& j% R9 i9 _2 G
; H$ Q3 m# p# k3 n+ H( o主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。/ A+ ^% A. D0 ^6 m7 O8 T
& y% f! D- e6 v6 g7 F8 q
地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。
6 O+ w) T; Q( T! f9 S3 S2 n  t  P6 }
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。1 B* v$ o. P. u# B* t0 D. A
% X6 _$ z3 W: Q2 B
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
: p- s. l+ s: V4 c! K
' K) J! F# ~% U投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31
! o# K7 q( U4 u" Y: q7 B' }介个不包括地下室的能租2500?

( a& `4 \% P' X2 y9 B" Q$ C6 ~是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
1 Q7 f8 ]+ A, S( i/ z7 o9 }/ }1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
8 E/ [  |! ^/ Y( a: u2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
* {9 {3 h- t% [: g" t  t这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。+ k' d, K& ~) V5 T6 P, J8 }
. t1 }8 |7 M* V
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 3 w; g( I, Z' ^9 z; j- H( X
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
2 s5 s. p" j1 U" Y! o原来是分租,那是可以达到2500的。但是7 |7 ?/ R/ O4 J! y2 P+ D% T! D2 b& E
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
8 k% n+ Z0 v; H. [; s+ v! {

+ m* e% {2 U; e/ I是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:166 j- n* h% q% k+ X' }7 J
原来是分租,那是可以达到2500的。但是
( W- M6 W5 K+ a1 y' K+ ~. E* ^  J1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
5 _. V" y  r8 k7 v! |0 P
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:274 y$ @& ?& B+ u  q1 Q9 s6 G# L4 Q
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
$ s9 g( u3 W# {2 L& J6 M. @
The land size is 590.663 m2
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑
: C( P, d. S/ D, r$ k' {
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27
; `( R3 l( i% m9 J, DHow big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
: f' F- {' g1 ]( H

9 V+ t& _* c$ j5 gBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.3 q9 z' W- H: K. K# [

* R* e5 m; }; y4 D! Y: `3 d( bYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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