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Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,投资者首选,LP$509,000

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发表于 2015-3-24 13:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Southgate 1438sqft 7卧室Bungalow出售,位于Lendrum Place社区,步行5分钟至地铁站及Southgate购物中心,投资者首选!
8 ?. i/ ]) x- ?: t, f) O! D: f7 c" ~6 A3 c
主层近期翻修,墙壁新粉刷并更换复合木地板。 配有一个明亮的厅,五个卧室及两个全卫。
1 A, L  D: S, W  Q! Z1 P
; I) M* y1 w+ ~, O! Z地下室可分门出入,部分装修,带有两个宽敞的卧室,一个全卫及洗衣房。也可供投资者做进一步修改。: X% R9 e: {; r5 E- P! I
; s6 q, v' s! w3 f
目前主层已有人签定一年租期,9月份入住,月租金$2,500,水电暖网房客自费。地下室可另作处置。( D+ K7 W3 p4 s; p* o( k
( ^/ [8 ~( |* G7 O/ n
房屋附近公共设施齐全,有学校,交通,商场及公车站。
& M+ a% I  ~, Q
! q8 |6 q  r  H1 H# ~投资良机,切勿错过!看房请致电780-989-5533,联系人鲁晓松。
IMG_3713_副本.jpg
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发表于 2015-3-24 19:31 | 显示全部楼层
介个不包括地下室的能租2500?
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 楼主| 发表于 2015-3-24 19:35 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 20:31/ ]5 O# z) W0 S% t: ]
介个不包括地下室的能租2500?

: z" N% a0 A1 i" T0 |: u: C( V是的,楼上五间卧室租给了五个学生,每间月租金$500。租房合同已经签好,9月入住。
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发表于 2015-3-24 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原来是分租,那是可以达到2500的。但是  r7 D1 P, _5 Y* g# X) @
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子会被弄得脏乱差;这是出租大忌哦。
! S3 [/ s6 y' N( V8 z9 C0 [* a2)水电暖让房客平摊似乎会引发争端。
" P( U8 V: [: j7 M: h7 X这个房子一定是被前房东设计为出租房了,1438sqft 能整个7卧室;没有太大的自住价值。
/ Z) M" ]: X' H5 D  c3 s. d3 q: w) ]5 F: D" p
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发表于 2015-3-24 20:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-3-24 21:40 编辑 ! T  l! V! P8 w1 s1 x  G
suvescape 发表于 2015-3-24 21:16
# W' Q, ?1 a8 o9 q+ B原来是分租,那是可以达到2500的。但是% m( @$ j, Q( \5 u7 g0 c
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...

& ^+ t- H) w% a& y1 M2 B6 F0 v" g* I' x1 n' p4 I
是啊,500还不包水电网,现在的学生真是人傻钱多。
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 楼主| 发表于 2015-3-24 21:19 来自手机 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-3-24 21:163 e' S2 F7 {% _
原来是分租,那是可以达到2500的。但是; M4 L% I5 ?6 d( y( Z$ J
1)管理上很不好管理,5房客,一定会吵架;而且都是学生,整个房子 ...
3 K1 b2 E# X! Q1 _
5个学生是朋友,关系紧密,要求住在一起。另外房屋离地铁站非常近,再加上近期翻修过,500不包水电暖他们可以接受。这个Bunglaw就是为投资者设定的,所以才开发出多个房间。
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发表于 2015-3-30 06:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on it.  The land size is what I am interested.
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:27 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27+ y4 `0 p5 s+ P. i' L
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
0 W* X" k3 H  x' v
The land size is 590.663 m2
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 楼主| 发表于 2015-3-30 09:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 衣食住行 于 2015-3-30 11:23 编辑 ( [& ^; e) i+ e8 J' n
Edmontonian18 发表于 2015-3-30 07:27' i3 }# _: L8 w# f) {
How big is land? I have investor preapproved, looking to property to demolish, and build duplex on i ...
! a" v; V0 N5 V1 _$ C3 r

. l' I, c- b# t. oBut this lot could not be used for building half duplex as it is single family house zoning.
1 P1 |/ i% y6 e
/ D5 a0 G- i  [' g& yYou can give me a call at 780-729-2088. Right now I know a lot that would be very suitable for build duplex. It's in Belgravia community which is near UofA, and the lot size is around 600 square meters.
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发表于 2015-4-26 14:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真黑啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-27 08:36 | 显示全部楼层
已售出
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