 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报9 a; ?! j0 L, D
* I- S) P/ T& z& e/ ]
加拿大苏富比国际房地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）8日公布的报告说，婴儿潮世代的人继续在加拿大的高端房地产市场发挥影响力，他们在资助子女购买住宅的同时，又卖掉自己的老房子后购入更昂贵的住宅。
+ G# O* m. f# x" L6 O: I3 I! A6 M! A3 u. Q
这些被称为婴儿潮世代的人，共有960万名在1946至1965年期间出生，占加拿大总人口约30%。苏富比的报告说，这批婴儿潮世代人现在正值50至60多岁的壮年，他们中那些购买高档住宅的人，一般家庭年收入达到30至60万元。 / R% Y! W* p, H! k2 b. S
/ M) T1 `" @8 G: W) x0 z1 ^( \因此，他们有财力在传统豪宅区购买入门级价格的高档住宅，一点都不令人惊讶，甚至在普通独立屋都索价100万元的温哥华和多伦多，在那里的高档住宅区，也能看到婴儿潮时代人的身影。
' Y) t/ f. w4 r ]9 \: ^; k s5 F8 Z" \" u2 C- B: }
; w* I L7 Q. h5 g" _9 g( Y) y
) r Y; W6 j6 G4 C9 j! K
" v$ M. ?" U" u9 y在一轮又一轮房地产热潮后，目前100万元的住宅在加国很多大城市早已不算豪宅，眼下在传统高档住宅区内，入门级价位的独立屋，在温哥华为250万元，卡尔加里是140万，多伦多240万，蒙特利尔则是150到200万。9 g9 J9 V g" A h b; z5 ?
0 @; Y4 N _6 {: E; A) J对于所谓的X世代（36至50岁）和Y世代（21至35岁）的人来说，到传统豪宅区买房子是想都不敢想的事情。X世代人选择在好校区或者稍好点的住宅区买房子；Y世代人则感到能在市中心买个共管公寓单位，最好是位于一个时尚的都会街区内，就算是他们心目中的豪宅。: ~% Z+ T, L1 ?
, y3 t" `7 f! }& c/ f
之前甚至有民意调查发现，高达72%的Y世代的年轻人担心将来终其一生都买不起房子，因为房子实在太昂贵了，使他们感到自己将来无法拥有自己的住宅。6 @1 j {+ N8 j# { T' C: H% i4 H
& R1 D$ l- h( f, k+ k' E在多伦多市中心卑街（Bay St.）一带，数年新的共管公寓现在每平方英尺售价达到近900元，一套两卧室的单位普遍索价60多至70余万元，如果没有父母赞助，Y世代的人几乎不可能买得起。* s, l; b9 q% {6 n$ V e9 N9 f
9 v3 I/ G y! D9 V/ L+ Q, T
苏富比的报告说，因此在购买价格80万元以上共管公寓的Y世代的人中，大多数得到父母帮忙支付首付款。这与房贷保险公司Genworth在7日报告的一致，该调查报告说接近三分之一青年在父母资助下支付购屋首付款。
0 r) g& N5 w: S" V" Y5 p7 K7 ^5 C; |% e
X世代的人没那么好命，他们的父母都已进入老年，不具备拿出很多钱帮助他们子女的财力，因而X世代的人想买好点的房子，唯有动用储蓄和借大笔房贷。 - c% X! W) p2 }+ x/ H. g
|
|
狗仔卡
发表于 2015-4-10 11:53
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-4-10 20:19
