埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2731|回复: 3

[亚省新闻] 加国房价飙升9.5% 卡尔加里销量跌30%

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 12:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:牧涛
# M0 ]: E% _) u4 W, b8 A' Z; o' J" F8 k8 v. h
据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周三(4月15日)公布的数据,在刚刚过去的三月份,本国房屋平均价格达到43.91万元,比去年同期大涨9.5%。5 i, j2 M# g# U  H4 A

& W$ {% P7 l& B报告指出,在该协会调查的12个都会区里,有10个地区的房价录得上扬。其中,多伦多、温哥华是推动全国房价飙升的主要因素。 info.51.ca 无忧资讯
  ^4 o# W9 R8 }; |
9 z+ T4 s- d' k+ S& i, `2 M地产协会首席专家克伦普指出,受按揭率走低刺激,加上随着春季来临,多、温两地房市的需求量大增,但是挂牌量却缩减,尤其是独立屋更处于供不应求状态。在三月份,多伦多房价年同比增长了7.8%至60.15万元,销量上涨10%;而温哥华房价增长7.1%至87.02万元,销量大涨53.2%。
- ]) {4 p) ?; T- {' s8 R+ l
: m5 c5 L1 }1 B 1.jpg ' G* A- i* ]6 a/ n8 A, z
: q; X8 ^8 k( n. F/ W( ^( F
三月全国房价行情:红点为价格增长的城市,蓝点为下降的城市。
2 Y' k3 D* O: x# D2 h1 g
6 z# x$ U& C; Q5 k+ X如果除去两个城市的影响,全国房价仅为33.27万元,年同比增长2.4个百分点。房价增幅较大的地区有:BC省河谷地区(Lower Mainland),年同比增长5.9%,而卡尔加里则增长了4.13%。
6 o- ?4 I' Q1 G* N1 Q* r, X2 M& E) ]. B! p
不过,在多、温两地之外,房市行情则有所冷却,特别是饱受油价下跌冲击的加西地区。
7 h! v4 }' p8 A9 R1 G
6 ~- H8 }$ }" I2 j' ?在阿省,房屋销量比去年同期下滑20%,而卡尔加里房屋销量比去年同期剧跌30%之多。不过,鉴于卡城的房价仍保持稳中有升,皇家利佩奇地产公司(Royal LePage)在同日公布的报告中则宣称,今年第一季度卡城和阿省的房市“仍处于积极的范畴”(positive territory)。
3 h: o( K' v" W) a$ w; ~3 u" r6 s
数据显示,目前卡城独立平房均价为49.8万元(年增长3.8%);标准两层屋的均价为48.07万元(年增长1.7%);而公寓单元的均价为28.69万元(年增长2.9%)。
/ R. O% b" T7 j7 p$ q( U- S% r: T' x3 |/ L8 x" K/ _2 Q7 N
英文媒体麦克林杂志的专家评论,随着原油价格持续走低,阿省就业市场将呈现不稳定,令潜在买家持观望态度。虽然卡城的房价暂时保持稳定,但是随着销量大减、挂牌量上升,从供求关系的角度来说,房价下滑只是时间问题。: N9 c4 Z+ H. v$ x3 F8 m

% O3 g% \5 N$ b% b6 d& O& C. u2 i在本国另一大资源省份萨省,情况也不太令人乐观。该省省会里贾纳(Regina)地区的房价下跌了4.6%,居全国之首;而萨斯卡通地区的房屋销量年同比大降9%,仅次于卡尔加里。
$ P, d  b8 [/ x) F$ f* m& ]5 Y, k2 i# h7 p
在加东地区和大西洋三省主要城市的房市则保持平衡(除多伦多之外),但是蒙克顿(Moncton)的房价比去年同期下降了0.4个百分点,本国第二大城市蒙特利尔的房价也录得轻微下滑。7 \, B4 C0 ?* D$ q- Y4 H

) z2 @- J4 ]: `3 U* ?) y
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 16:11 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-16 19:27 | 显示全部楼层

加国房价飙升9.5% 卡尔加里销量跌30%

据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)本周三(4月15日)公布的数据,在刚刚过去的三月份,本国房屋平均价格达到43.91万元,比去年同期大涨9.5%。
2 I: y! y9 P# P1 u报告指出,在该协会调查的12个都会区里,有10个地区的房价录得上扬。其中,多伦多、温哥华是推动全国房价飙升的主要因素。3 W# r5 }: o) p% N2 C
地产协会首席专家克伦普指出,受按揭率走低刺激,加上随着春季来临,多、温两地房市的需求量大增,但是挂牌量却缩减,尤其是独立屋更处于供不应求状态。在三月份,多伦多房价年同比增长了7.8%至60.15万元,销量上涨10%;而温哥华房价增长7.1%至87.02万元,销量大涨53.2%。 ' d4 m" o0 A$ @  k( i* o7 I
如果除去两个城市的影响,全国房价仅为33.27万元,年同比增长2.4个百分点。房价增幅较大的地区有:BC省河谷地区(Lower Mainland),年同比增长5.9%,而卡尔加里则增长了4.13%。 # C( {0 H" G$ Y2 Y" n
$ U( x! N& I' B; g6 P. X* R4 m: K
不过,在多、温两地之外,房市行情则有所冷却,特别是饱受油价下跌冲击的加西地区。 1 D: Z9 C- G9 t9 `( \% {
在阿省,房屋销量比去年同期下滑20%,而卡尔加里房屋销量比去年同期剧跌30%之多。不过,鉴于卡城的房价仍保持稳中有升,皇家利佩奇地产公司(Royal LePage)在同日公布的报告中则宣称,今年第一季度卡城和阿省的房市“仍处于积极的范畴”(positive territory)。 5 ~; c0 j6 }, o& D
数据显示,目前卡城独立平房均价为49.8万元(年增长3.8%);标准两层屋的均价为48.07万元(年增长1.7%);而公寓单元的均价为28.69万元(年增长2.9%)。 , _" H) P3 t$ ?$ `1 `( S( x1 r& Y) H
英文媒体麦克林杂志的专家评论,随着原油价格持续走低,阿省就业市场将呈现不稳定,令潜在买家持观望态度。虽然卡城的房价暂时保持稳定,但是随着销量大减、挂牌量上升,从供求关系的角度来说,房价下滑只是时间问题。 " A2 z) o" a- {8 k
在本国另一大资源省份萨省,情况也不太令人乐观。该省省会里贾纳(Regina)地区的房价下跌了4.6%,居全国之首;而萨斯卡通地区的房屋销量年同比大降9%,仅次于卡尔加里。) [" L6 m, _  _* P) f+ y( n& O$ ?
在加东地区和大西洋三省主要城市的房市则保持平衡(除多伦多之外),但是蒙克顿(Moncton)的房价比去年同期下降了0.4个百分点,本国第二大城市蒙特利尔的房价也录得轻微下滑。
大型搬家
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-17 13:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是屯里稳
8 u& q3 N% l  C+ T% a$ M
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-23 05:35 , Processed in 0.102413 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表