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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 " v: G" \- e. V2 ^
* T5 Z) c, }& H( N6 U" v
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!$ u* L# T4 @5 L3 M: @; `5 r0 n% ]
* M" W) r. B3 N7 P, O7 K
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) i8 _' ~9 l5 ^6 V房子里面有各种upgrade:; X  P5 w1 J$ [) b( e# H
9 feet ceiling
0 n2 V3 V! X) j5 M- `8 a' E8 h厨房厕所faucet
' a" U& z' c) n厨房的壁橱
/ b0 v7 n- p! r5 I8 W地毯
) |# I) K. r  @2 r# U' `+ Ostainless steel appliances  y1 w3 D9 v3 ]: O- g
insulated 地下室
& P$ g( a7 ]; I: u. X% \% M主卧室featured wall; i/ Z  S! M# v6 n$ j1 [: f$ p
三星洗衣机和烘干机: m$ u0 p  z; ~9 O3 W* B3 f. E, P# W
多加俩楼梯窗户便于采光
2 u8 O2 @) X2 @; Q3 Y
0 s3 l3 y, B- l5 x0 l三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。4 f) }  p' F* J5 f: a

. A, \, l; Q" w9 S" R当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
' R. p& s8 @/ S+ _2 P: O
; w/ ^; }$ M: z& o7 B7 R一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。& ]3 Q5 G8 a6 g' _) I! ~. |
) e' `/ @4 A0 \, H+ S
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
" y! k$ w7 o! v3 ^9 }7 X; N; R愿意与买家房产经纪合作!; O6 F/ G5 L5 R' }
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!+ h6 {/ _2 W7 e- S9 M
% Q0 t* U2 Y8 Q) G
补充内容 (2015-5-12 12:04):
. R5 d* j$ H# a) V, l% O降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!* r1 ^! j( |5 Q* K
$ s8 J8 T/ ~1 ?3 @9 O4 z! a
补充内容 (2015-5-12 12:18):- X5 ]# G8 ~- J% \; Y% V0 a
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
5 q2 c! m3 U1 G6 k附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
. V* j4 Z) ?' m/ R0 w  @
4 h8 }: v/ h% i9 K2 }* x$ ~9 ^补充内容 (2016-1-6 12:50):
! Q3 {$ b+ C3 M, ^# `8 YSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
& w! ^8 G2 c; j. u# @3 ?% o5 W6 O! |+ f' E5 {. a  m7 T
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 0 O7 ?3 s( B' t+ {0 M& u) Q" [* B

& X( v1 p  o+ `9 F4 V1 ^& G哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
2 M* y. F7 Q3 `! f; J  k5 c: T8 h8 F! V3 n
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
  q# c4 w) p, t* Y主卧厕所
' P( c3 T+ O8 ~: R: o& j外面side view6 B8 u7 p, n6 K0 n( h3 p7 l  O
2楼楼梯1 l( V% A8 i' o; v/ b4 N+ y
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
6 v  ]6 Q! Y4 u: {: g5 S3 O+ B& c) W* h4 ]1 r5 |
2 a2 `6 D8 }" f. a' e, n
2楼洗衣机和烘干机
3 u) i/ B# w3 z* r# _! |2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
3 p* Z* A5 H# {$ j$ U/ a. D2楼洗衣机和烘干机1 r# Q/ w$ x8 J# d/ X
2楼客厅
# `1 `+ U- m/ M. n* \  V0 q9 k) G
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 {# b9 o4 t, J8 @" ?. ^4 p6 l" m" `
学区怎么样
9 l! \- }5 `5 m4 m
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33! |7 n  \( Q- l* c% u
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
6 i2 x9 H2 T, M) V& V  Z
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01; K: u3 R/ ~3 S2 g8 z
学区怎么样

% w7 h& X( p1 Y3 Hhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 U+ J9 s2 m* ], k4 G: S4 I( n
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:399 o  x6 e& h1 o% `) O: W
具体属于哪些小学中学呀
$ _. ~" v$ R; @/ w" w7 b' x$ c
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 r" x( w+ {7 g( I" r. ~6 `high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464: ]2 \; X! q1 h  p4 H& j" x
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39$ ^& W6 U9 `) K, A
具体属于哪些小学中学呀
6 G+ W9 `' L$ S' f
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 E: G7 q, G# y2 ?high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
: |8 {) i, q9 P& ^; u( m( o$ V附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20# P% V+ x' L" [
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
0 F0 K; t! D) B  f3 y: S2 L; B
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
+ M0 O$ D4 g- ]  b, B对应的学区好吗?
' _5 V3 X3 D& V' f( D
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- {! q3 b( N  v' Q: \+ r' rhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
" q7 h6 ?2 U- a+ S* f0 h附近也有catholic school, N$ O! O* y' m( i' C+ t

3 X" B, H1 b7 I& a& h9 A+ H学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
5 o" Q0 k) {" |( ?+ y: a+ [; k一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

! X* y" I+ a, Q" j/ l+ K4 X两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30, r4 o' v! ], n
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
2 e7 I: D% T$ o- z1 c
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
' }5 y/ Q  o. g  r4 K- JTownhouses确实不好卖。

0 y1 Z: g2 [$ E" xtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。# t' @6 {4 y, w. O, ]0 |0 a
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:121 X  X5 J1 N1 a% s7 m
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

% U$ J- i% O! i$ z站内发消息给你了
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