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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 & q0 q# W2 k* w! L6 p* S

% J( ^6 W( S; ^  f$ g自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!0 ]- A  a3 U& A' x
! N7 @& J/ q2 n+ E
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。! n4 u: C1 P6 n! M8 d6 ~  J6 M
房子里面有各种upgrade:& E- z7 _" i2 u, r8 J, i8 O
9 feet ceiling( {& _9 T. ]& U+ y, p
厨房厕所faucet4 P2 W$ _( Q  M& Q* Y4 E
厨房的壁橱4 i5 a; G" `9 o, g0 v
地毯
' m8 E3 J: ^8 Ostainless steel appliances
4 L, _6 ~  q( u# ~/ U) n# i4 a0 dinsulated 地下室! B! E) G7 {' F) u& [
主卧室featured wall/ c" J) U- X! o3 W' W1 [5 b
三星洗衣机和烘干机6 W1 Q3 @; J5 }$ @$ b; m
多加俩楼梯窗户便于采光) c' J' H5 J$ j2 c1 ~0 O

! q- o: c' A6 C! y三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
4 H, e: I2 V/ P7 j9 ^  o0 F
4 t7 S, B$ j2 m  i当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。& r) V8 h' r7 g, Q% \
. ~- N$ j5 ~3 e
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。' I& C, ~2 n, a+ Y/ X( {) r
  I4 i& r! y9 Q$ w
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)* _7 c3 O( C" I- A) G2 N) {
愿意与买家房产经纪合作!
2 \: x: M3 t% K  s+ ~如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
/ i8 g5 P( Y( Q+ n9 c& D% L1 F- U& A* M; c4 H- `
补充内容 (2015-5-12 12:04):
# a! o! Y8 [6 f% U6 Y降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
& g+ ~1 R; W) N1 V$ K6 o+ z. ?! K  R' m' \* b
补充内容 (2015-5-12 12:18):+ f; @7 Z* r+ D' j5 v# |
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
6 s5 D% @* h/ M附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds. e4 {3 ?8 }' r. S- |6 b

& k# [3 N4 N  Z% @* B7 I' x补充内容 (2016-1-6 12:50):: h9 P$ e2 H* r* z& Z+ z
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
. `) f; u' g5 |& }, M  L3 b; v  e$ l, t7 y# ^! T; T, L/ r* {0 G! a: A
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
5 I5 x! F* c2 _0 [) O4 r! z+ n# ^! @9 G2 c$ n
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 + h4 a1 ^" ]1 S9 l
2 x  k% _) R' U9 x% M
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
4 a6 t) w6 s- f+ O  A主卧厕所
1 {' i& J# L4 u/ |8 [外面side view7 V$ f  W$ T1 w- U
2楼楼梯
/ h- K. n5 Q% C/ z# S- q3 |主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 7 r. I, I6 [0 d

$ p* C; _5 Z* ?: z& c% Y, N4 m! F' B4 }* g8 Y
2楼洗衣机和烘干机* K" Z, L8 {5 U  {2 y( ~. q
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
7 b, o, w; c# F7 J' v2楼洗衣机和烘干机
2 R+ Z& i8 ~8 e. M3 C* t2 A2楼客厅
8 _" O9 U; {# J1 A; ]0 `% g
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:017 [$ r' Y5 \& s# G5 l, d
学区怎么样
! r# }! [# ^5 B0 x  @/ Y7 c
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:333 d3 Q. ?9 l! H
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 N1 M; q; w) r& n
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. M: O9 k  ?! ]2 Q- A1 a  y' r学区怎么样
2 A' T& }8 |) p, B
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: T8 G& L% o' T3 y' \# [city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:392 g. L+ u# ]. j) P, {; i
具体属于哪些小学中学呀

' d1 O7 I8 h" ~7 y6 u% L) i  z- J这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. A3 q1 _) ~) ?% L) q7 G3 jhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ f# H: P6 O5 e# a* u7 d4 i
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' _' J' P' V9 A; {. I0 E9 t, B: ]+ T具体属于哪些小学中学呀

) z2 j% c0 D3 I( h4 T+ k& f7 W  p. U这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
" h" @5 s' O& K$ A4 U5 A2 p& Zhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464. \% U7 ~- T, ~" `! \
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
4 \) q1 t& M5 c0 H( J- ?) f挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
5 R& G+ `) n7 |  H
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
( F5 J: B& M- t4 r/ z对应的学区好吗?
4 n9 N3 B1 [" W/ {
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  n0 E6 {2 D" j: R7 s$ T
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 j# E0 ^1 u+ R, a  @& `
附近也有catholic school
0 G8 c+ V! R3 S) V4 N- i2 p' H% D& u$ N
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41* V4 ^& k6 ], |$ m9 y- v( ^9 \" K2 T- _
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
! C! s# B( _' a7 m
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30( j" g2 e# L3 x( S6 W
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' S. H, d$ u% f- {. _; I, \  s& a还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39; n& _! m$ s: f1 L  K& u4 [+ e6 \
Townhouses确实不好卖。

( W# j+ k' Q0 J( K9 [8 xtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。' ]' z2 U0 z2 ^" G3 x/ p% V
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
/ V# B9 \( Z' ]( I( btownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

1 p8 i" |# M. W9 _' }站内发消息给你了
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