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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 9 @- Q  I2 V- \* p( i. M: j
6 W; k/ \' R1 S) `  B
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!5 J1 R% b0 @) F: P

0 y: H% O7 ~, r9 l  z2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。. [5 m$ |# R; e( h3 u6 R0 z" J
房子里面有各种upgrade:. X" L& V5 t/ Y$ Q# l) r% S
9 feet ceiling
( \% l: t* Z3 ]- f- E厨房厕所faucet2 N7 f9 i' t7 P3 a
厨房的壁橱. W$ A4 N1 b# E+ I
地毯
  `- C# W, r# I4 @* o, v9 _* Nstainless steel appliances
5 t$ }4 A5 `* V0 ainsulated 地下室
+ A, r. H9 o! m8 G7 J& X主卧室featured wall3 D$ V0 N" d- S) L
三星洗衣机和烘干机
0 T3 O  e- R3 N% o3 w5 o多加俩楼梯窗户便于采光: d6 P0 B& d" m1 ?5 Q" N1 h7 R! X

" C/ [; O4 g) n! c  |1 M三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。2 P( K7 Y0 y- H/ d5 h
/ ]# G4 o" u8 b
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。  N  q# f5 [" v. X7 Q* U+ t

; @; `3 }) W' r) [  L: V, W一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。: Z) s: R1 @! }$ Y/ K- ]! P

0 D, d; l* G# U! }. ]' ^" ncondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
, D! Q' k' e+ q* p) X. A# ~5 C2 j愿意与买家房产经纪合作!/ P) j5 X' ^$ s6 u
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
0 {" a( ]7 A. C# m# j
4 J! m- w$ j6 s0 b补充内容 (2015-5-12 12:04):
9 ]9 L' L/ S# D) o降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
  }$ }" i8 g; ^4 ~% P8 O. P- Y+ P( k/ u* K. X% F$ ~$ c2 h' X! s9 [! [
补充内容 (2015-5-12 12:18):( w1 t$ E# m1 M! L! {
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx7 a5 f% Y  j. w
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
8 f6 j* p- Y) g0 X! M& x# w: Z: f' N* z; U
补充内容 (2016-1-6 12:50):
+ T/ p* K/ W; U& I9 qSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 0 i0 u1 D1 o3 e/ F0 u2 V
7 J1 N  }3 C7 u; n* S1 ~6 N7 |
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 # {7 z1 [! C* N0 f; Z4 J: g

1 K. Y6 K% H8 ]$ a1 t" j哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 # u+ r5 ?! ?/ T9 M- T( ?9 ?7 j
9 I/ a+ s5 V! _3 t
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
/ ~. Z0 _3 [7 r( T4 z主卧厕所
& p" e# Q4 e3 H外面side view
3 U# J: [% p' D: M4 V, s2楼楼梯
) b* W" `$ b; O+ n+ d; Y; U主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
8 ?% C2 ?( G% O! Y+ _) Z- Q& _$ l1 O' {( F: Q* |

+ R5 B4 L! X3 n8 J) l, K& Q2楼洗衣机和烘干机
' l. E, B, ]7 U! s7 }' |3 Z+ B' V2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55# u+ F4 I9 ]$ ]- X$ I$ V$ f
2楼洗衣机和烘干机
# B- a7 l! q6 H! Z7 `$ _0 r2 M2楼客厅

7 q/ Q. ?( E4 @; V你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. B) j1 p+ [0 i9 T, ?  N学区怎么样

6 \& ]4 ^. W3 h2 \: h2 A" F附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
/ n' j4 \% ]6 H+ O3 \! ?4 X你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

; `" a  r0 u2 K# g+ E谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01! }: U  O4 D! Z4 T2 p  E
学区怎么样
5 P3 j3 r& b2 P% A5 R0 K
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
7 z+ n; n( d( O+ {# kcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' R! Q1 }8 O4 s5 \, M& E& c具体属于哪些小学中学呀

7 n" |+ {  a6 R) Z$ w" R1 @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
- c1 J" h+ ?' D, _, ^high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464, U: |+ E: s/ C
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39' c7 B0 p! X9 G& T3 u; Z
具体属于哪些小学中学呀
7 h5 U% N5 |3 z1 D8 C. u
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
+ U* o; I+ c& a" L/ {5 k5 m* `0 M% Uhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 T" s5 Y, {$ A2 }% G5 w4 N
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20( }* @& O9 {6 Q9 I( I* m! H$ }
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

/ P* z& v( b# @谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
大型搬家
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
& x6 J  T; V& z' |5 l" V6 ~6 v对应的学区好吗?

: x! ^) z1 j' }7 r: C这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
5 x7 G5 L) o* ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* ^3 j0 N& ^3 ^, `' z2 k# ?
附近也有catholic school' W" n( q# q' S0 K$ r0 y' x4 ~
1 C# }4 v$ f+ F" H3 O5 ~
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
8 F7 R0 I+ n! |7 P( S: x8 d一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
2 T) z9 g( [% u% v' Q
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:301 U+ L$ r, j9 H
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
- N1 i. D8 t+ V: N/ X/ p2 Y8 B0 L
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39* g) N5 ^1 K7 c" j& e8 P
Townhouses确实不好卖。

" V$ O- {+ w6 Y% O# {$ S+ Ctownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。) y3 x: j& f3 j" F  L
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12' U8 j5 _. e0 ^+ A3 ?7 a
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
4 i* \# D. o2 l2 i: y5 Q
站内发消息给你了
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