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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ) Z6 F$ O9 ^" n% ]% F' o9 v+ p
9 t) Y$ X* O  Y: p% `4 Q
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
1 V  y) i9 z1 E' s% e% X" r- c" k

; ?# w* B( l: a9 O# Y/ [( t/ b: C$ S7 E2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
' _. L2 G( U6 K% ]7 v8 h) ?  A房子里面有各种upgrade:# V' [+ _/ P, t$ ]3 A; ?
9 feet ceiling
  n2 j1 }" H0 C& {* f+ I/ Y  S- V厨房厕所faucet
# t: @- [5 @. Z厨房的壁橱
9 I7 u% k8 Q1 {- |% v地毯
- u( u5 O6 _" y6 Fstainless steel appliances
- C; O/ D* Q" r, r- g& z6 Tinsulated 地下室
3 @( P8 ]. g) m4 ]; M主卧室featured wall
: o' L4 A. e8 E2 F0 Y* }三星洗衣机和烘干机
# c% I& j, G9 q4 c多加俩楼梯窗户便于采光
, f8 i; c3 w) n. H3 O: J" C& n7 c( v$ K) K6 a  p5 H
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。) S& a" A& A& t0 r1 M+ `! Q

% f( P9 v5 x* R8 o: x( O当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。# \. y# }; ~* Q2 ]8 w3 S& d
- x4 d) W2 a. N/ p1 w7 Q
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
; l) O& @, n6 z2 K+ D5 z
& j7 ?' d5 F' b) }. Xcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)% x5 M+ s: b" K6 _( K0 S  C
愿意与买家房产经纪合作!
7 i9 V0 n3 R( B如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
; S4 U, v- y. X2 V8 T4 b+ s! c$ o( B9 u: x/ T
补充内容 (2015-5-12 12:04):
- i0 M. K# S  j( h& k6 |" }降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
/ Z: q1 t6 N9 u% a
8 a- b! e; O+ n/ W5 [% A补充内容 (2015-5-12 12:18):3 i* _2 E9 _6 t6 U! j/ p
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
: ?" m( I' k0 L5 S9 O0 ~8 m' a附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds4 B" p4 f& w: B; K; ^  _
  v! C1 C: \& h6 ~$ P6 ^+ M5 {
补充内容 (2016-1-6 12:50):
$ O& w' r0 t7 N3 o3 ]1 X4 rSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
0 ^( S- f' Z; X/ t
7 k, s, v1 Z' Y# s希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 + S+ R% C% l4 q2 J: d. ~% V/ M/ g1 K
2 P- t& x6 _! {
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
4 c+ Q" `; w' R  [. Q% P, Y% P! U# w1 g$ _2 J: s
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
( z8 C: Q" @. Y主卧厕所
' a" i: V3 b7 B1 l: Z3 I: y外面side view2 @( C% G# @0 S; ]- D1 Z6 K
2楼楼梯
9 t, L$ R0 B( R7 z) s9 E: Y; H, n主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 - @6 \) u! \$ n4 p
4 [4 \2 C0 G& }

4 J/ \8 \4 s! b: z8 N/ E2楼洗衣机和烘干机
. O) C. j2 t- r- ^7 D( Q# Z- W: ~& f2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:559 J  P7 O  F7 O7 ]  a, g  M
2楼洗衣机和烘干机
% b8 D% }- @& n+ ]2 c  a2楼客厅
3 {" k4 V! a  p
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01# w6 M% Q0 I" c7 w* z" P! [, |
学区怎么样
4 [4 i- }' ?2 j! p8 c! e9 t
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
# \* L$ v* I  ~+ i: f你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
! J! G$ o; `$ E) w2 h& S' e
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:017 W- ]5 p9 @5 M& W6 ?$ v, J
学区怎么样
! b; T7 \4 A1 d& y( o) \0 u* |9 s
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 p+ a) E" e5 w" w0 _# P4 A5 b3 G' e
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
' F1 T- s# }  m0 D2 Y+ Y7 [2 m& K具体属于哪些小学中学呀
' p) }* _% ]+ N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 w$ o9 ]2 y4 W& C( {6 Ihigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' h6 W6 U  [" U% Z6 x
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 t& l7 G2 P' j+ R7 M2 E0 C% {
具体属于哪些小学中学呀

7 _" L4 M! u7 m- W3 [9 @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
; b8 C2 f% y8 Ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 B! o0 _! z  N; L
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20  g8 H# g# P9 \
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
! J4 G+ N5 D8 p7 Q' q, @2 P4 n% r
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:558 `) L8 h* J/ f
对应的学区好吗?
" \4 c  [) E& T  Z: B' P# p/ e( T
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 a+ p- ^3 I  H1 J7 e& ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 z: e# ^. J. `( e: z$ u* Q: {3 M附近也有catholic school8 a3 e- j8 S9 n2 B

- ]& Q% O: X+ G/ X7 R学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
7 i2 c0 J% w- j一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
& f  L1 ?. a; |1 G
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
! D" \2 L5 S) p房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
, R1 A, Y% ?" V. J# `/ A+ Z5 o1 U
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
4 f8 G2 ^1 h% b( x8 YTownhouses确实不好卖。

3 s8 q$ F  |# C6 q, Etownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。: F& b  G4 M8 f3 {) C' @
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
9 [8 r- h) H% f9 {: y& D# M" _1 Htownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

: m! }% m' Z) L; Z站内发消息给你了
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