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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
8 ~# x  a6 g! t& l' u* W2 G
9 G- G* x% o" k6 D自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 r* M5 s: r: Y8 P0 ?1 U! @& I
# @  L! V/ v# ], h! k( u
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。5 P  w5 @' R% ]. V
房子里面有各种upgrade:  C( q% a. q+ m: ?
9 feet ceiling
! u4 M7 ]. B, y  R3 ?# r' p厨房厕所faucet
: s) \" n! j. _2 |  C- ~厨房的壁橱
4 ?  u9 \! i( O+ h地毯
9 c; |2 I4 b0 o" r6 Vstainless steel appliances
# m  d7 F" j* G. Finsulated 地下室
: x: X* U* X1 F1 O1 p主卧室featured wall7 Z- j4 q: h4 `# s; F3 @2 @, D, ?
三星洗衣机和烘干机
; ]. m- W: ?/ G- L多加俩楼梯窗户便于采光
  o2 C+ K' p" o5 j8 h& }. Q/ i& p1 \) ]9 q; D- j9 n
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
. @* [" O2 D+ T  _1 I% h: Y1 Y* B6 b+ l; x3 R. \* U
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
2 r' |  Z4 U( n9 @6 F6 v+ r4 A
* ~. o5 F4 I5 m3 E  [( E8 P一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。% D& a; a" t" E! P' s

: x" b$ K, b& m) c- \condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
1 K* ]$ J2 _0 ~* Q: _9 n; j+ b愿意与买家房产经纪合作!* q) F0 ]& x2 B7 E" e4 E
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!. R* k+ @+ @* @: B* ?1 y/ o

+ h  z  }0 k& w/ n: R补充内容 (2015-5-12 12:04):) D! Y- k2 `  p; c" j
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
+ G6 }5 j! W3 s5 b( b( |2 i$ U* a2 E+ i- H3 G6 x& j4 s
补充内容 (2015-5-12 12:18):
2 ]$ _- S( o) J. h2 z+ ]& a! C. A3 rcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 q/ B+ Q2 p: G5 e
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
+ T, v+ G; g) ?6 O2 A: Z0 \6 A
8 A  X. w: u$ y' I( u补充内容 (2016-1-6 12:50):" H) ?, K3 H0 I  X
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
' L/ J: H; V9 h) d
/ S: H! V: k4 ~& A4 |% @希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 2 V7 e7 m3 K. u6 c4 q
$ x* T' f" z5 B* v% ~+ N1 k
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 4 O( Y* R, ^4 {- j, X$ r" o

6 |' M- X# I7 X4 Y# n, u. I' e2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath& d" I2 h& t! x' I
主卧厕所  Y$ [+ h$ _! K! A
外面side view( g' b3 m0 W! |0 _
2楼楼梯) H6 E# `  j9 \0 T8 @( J
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
0 b6 i; ?- ?! ^1 I1 o+ C! d* L1 p

( s, E2 T& \- a9 \( z# {1 A2楼洗衣机和烘干机
/ `/ N2 H  ?2 A. \: I2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
1 N2 Q* q6 A2 q% D) r2楼洗衣机和烘干机! e9 }( C$ G- P# n
2楼客厅
7 T- }, n6 o' n! f
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
4 z+ g0 J) w: a学区怎么样
, k8 z( Q3 P6 X; D
附近有小学和中学开车和步行都能到
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:333 {3 U+ }4 Y3 ]% U& G* L6 @2 d+ `1 m: y
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
: _4 [0 [# u9 B; M
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
# A) u7 ^7 m' ~3 w学区怎么样
9 @' {& V3 I* W, x% a, }" B+ B
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 k* C) k! Y) @
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39  J1 T" j% H! T7 C. T
具体属于哪些小学中学呀

- ~7 p9 x' I4 c2 e, N8 K这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/, ?5 F5 q: `! B+ i0 j0 B
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 Z# w9 [, s4 Q
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
% a$ d, S& w) {% x具体属于哪些小学中学呀
' o/ T* q: M' _& X. m! S) A0 Z' N
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
' G  H, L: v1 {. m3 nhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464+ h: [, N& }% q1 e
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
& W. m( _) o6 E0 [挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
6 ?" h. T/ m. W3 Q& `# @; Y
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:550 t1 h8 C7 N9 L& X2 a& X
对应的学区好吗?
' _, r/ \+ D& ]( i! S
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# h( P) r' S; s  s
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24647 Q. ]$ L* v+ l6 F7 J
附近也有catholic school4 Z4 v: o8 b& \1 }( t4 J/ G7 V

, i1 W# s* [% g' N: A" d+ e学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
! F. u7 ~2 L0 T2 \. l& i; w$ t一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
6 p+ z- t, p2 Z! O7 [8 I, W
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
" w7 X2 R7 e- d$ S+ L房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
4 d) Z9 p7 Q5 t+ ^1 v: L
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39  W( V( {5 _3 I) f
Townhouses确实不好卖。

. V5 v  r4 f( d' {- F6 Y4 d! etownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
+ S! Y7 y: {1 Q( {# k# r) D但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12: a! |! @" c& [9 \& Z. D
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

* f( V: _+ {9 l* H4 n; ?2 k站内发消息给你了
大型搬家
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