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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
' u, p; X% f" x8 R& B8 Z  K6 `7 `# A( I) S' b
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!& g0 \4 ?4 n% D4 H
6 ?$ z0 E: Z2 v2 S7 R1 Y; E
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) W3 J0 D8 Z2 P$ S1 u房子里面有各种upgrade:
7 j: M9 }  r. A# p  g6 P5 k. T9 feet ceiling
! p0 w5 w" ?# ~厨房厕所faucet( n% R8 u$ B; t, Y3 J. g
厨房的壁橱
3 K9 o# h1 N, R" W; |$ {6 e! B地毯8 b/ u* U7 v/ F/ E
stainless steel appliances: U, R% [. G8 N
insulated 地下室
7 P8 K1 d. _' J) y+ U! l2 Y; r8 @: ?主卧室featured wall
7 c" l% {6 h4 g3 C5 I& _三星洗衣机和烘干机2 X9 b- V! G8 f; j. a# e0 o
多加俩楼梯窗户便于采光
5 @" X6 i2 K& q$ k0 V6 Z* H5 |- ~/ X1 F. b  t- ]
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。  V# [; M. X% V* w) o* F% P
+ ?! N3 Q8 Q# `" j3 g1 w6 l
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
2 {  F; o: L* H2 c4 [7 C; D$ o5 n) Z$ s) `: ^
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
; y* P& w( e, c4 L+ ~( z  A! L5 j1 i0 B( j- ]7 _8 P% r, P7 H9 e) D
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
) @7 J$ p' p8 o, S$ v# v9 ~愿意与买家房产经纪合作!6 g# z9 X9 [+ a' n6 H
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!7 d, B- c( E& [/ E- y

; y. H" U# m1 w. S% U+ [补充内容 (2015-5-12 12:04):
0 M1 Z! X% P2 L% }  k4 D. v降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!) t# T0 ~" C9 p" |

& P$ K$ j5 j7 Z6 W7 s9 D补充内容 (2015-5-12 12:18):: t( B6 c: j; Y) E+ T
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx) E1 e0 E; p, ]" N6 J; M- ~* W
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 x$ c7 n* o* [; }  @* ?

2 ~; r1 k/ g" \% ]补充内容 (2016-1-6 12:50):
! l8 x, L/ P! ~SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
5 I( R: ~8 [6 C; j8 i0 p
* m% K1 U/ B' Z) P# `希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 2 p% u( Z. {- X  k+ u3 Y+ T3 r  ?$ Y
% V5 E. Q. c: w6 D" N" I! G, W
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
5 u4 @2 v$ V$ H
. {1 L! u0 \# N9 T6 [# O  G( ]2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
* X& O& \  I# Y. X3 X: X: j主卧厕所5 \+ |. t. U% ]6 g, ?: [
外面side view, B0 [5 G- t4 x/ V
2楼楼梯
7 [( }+ ~" f9 N: o- S# M" R6 v主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 + y( s5 p4 F( b# D' R
2 ]/ }, r3 d7 U
3 r" O5 X6 Z8 f( M" V, I0 A
2楼洗衣机和烘干机* g% a! W& S  h
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55# A0 j$ l/ `, K2 T5 |1 ^/ o$ D
2楼洗衣机和烘干机
/ L$ R3 z# {' z5 I8 M( E% Z, P8 I2楼客厅
' l- j- y" n7 N
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01* S% h5 y' q6 ^5 F
学区怎么样
  [4 g. @" x/ v) }+ _3 L/ K
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
2 x. a+ e$ V, e0 g/ L. ~: {' _5 W- V你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

) z, P9 x- ^0 d谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:016 k" O/ z# ^9 C' `
学区怎么样
" x: r2 m7 P! ?# c' {
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. {4 y( g" v% v( X" H
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
- B1 e- g/ y; \$ C0 `3 f* i具体属于哪些小学中学呀

8 O% d! |% I: s这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
' J$ |! K8 g% a: Y/ T/ Nhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# W: T+ b) ?; U# U* ?! I( P; r附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
( r& f) G2 ?: R) H具体属于哪些小学中学呀
# X1 L+ W  d4 B. |1 B1 W" \7 Y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  G* T( [' b* J# A& ]8 P) o
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ w3 Z" H+ `& G  W9 g, w$ l9 E附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
8 G5 g, Q$ h. @! H挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

$ {; }% j' K3 M0 m& w. b/ d谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
1 \, C! v$ e' y/ d) n3 l8 ?! i对应的学区好吗?
. z. A0 n9 \+ B+ W! l: [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' g9 H8 Z& V# B! s. I: N; ~* |9 x" f1 S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24641 o6 U9 M- s; n+ R. B, E
附近也有catholic school7 i# A  |, Q% I# b2 `) u/ x
* b5 W, f8 L3 R$ [/ P1 f
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41: `8 @1 _* f* v- j4 Z5 G
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

3 L' J1 N2 t' w两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
* S3 L0 o4 I% Y$ R房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
, I! g* M8 H* T8 Q; ?
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
3 Q- D; ^8 j) k  n" ?Townhouses确实不好卖。

4 ~% j1 a  U5 j% G/ c9 I9 ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。0 W! p) h4 G2 F/ O4 y" K
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:120 o0 U' N2 [4 W
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

* Z& d% H4 r# J0 g. j. D站内发消息给你了
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