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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
6 G! F2 f) l! K& ?+ \/ e2 ^) W. v5 I  y! N; t% r$ M) N
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!7 w: c4 U5 c% ]
- x5 }1 Q' k% E( b, c% E4 k
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
' B: m" E" B: S0 M4 b4 V) `房子里面有各种upgrade:
: J: Z3 j( H5 ?% T, B9 feet ceiling
7 [; x$ N0 A- y3 S. Z* u厨房厕所faucet2 y; D( q8 Q4 R, G  E! }2 }
厨房的壁橱8 ]/ [. w9 F4 H8 [8 T
地毯( y) d0 s# m9 Q' O' B, w
stainless steel appliances8 H: \/ N+ e2 L6 ?! a
insulated 地下室7 D# W3 w5 K$ h
主卧室featured wall
: C7 s% s5 S3 w三星洗衣机和烘干机
+ l* T3 M+ i0 G$ |% a) q& G/ ~多加俩楼梯窗户便于采光$ x8 _* Y7 X) C- M: T
% \: ~$ Q$ O3 Q& ~, s
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。& O2 P: ], R* T& u
% t) i. S$ ~7 [  l0 ~# }6 G
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
* Q+ Q4 Q; B4 A1 c# r! M
) y! }5 g9 v  l+ {9 {. i一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。: D+ O' f" O& b! h0 r8 l" o8 J2 d

7 K- W( U) c  Y' bcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)9 u1 E0 H1 j; G4 d
愿意与买家房产经纪合作!8 i. T! |$ [$ o6 {7 `0 C4 {
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!/ U- m* V# l( j+ M& L9 O, A

- p* \5 ~& e1 Q8 i补充内容 (2015-5-12 12:04):! O* z0 A" S( [4 S& g. W0 f
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
3 b& b6 P$ c8 r! U8 Q# b+ t( Z
! ^; U; u; b8 V+ t补充内容 (2015-5-12 12:18):
# f+ J9 K( D+ b% hcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
# A  M' a# u' O4 ^1 W* I0 @附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds2 H3 [0 Q7 E! ]" H5 e! B& E4 n

( s, G* w2 p2 g4 d$ v补充内容 (2016-1-6 12:50):/ W' |9 ^9 s7 W: s$ B" d6 g
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
2 \/ V6 ?: q- f- ^" k$ N0 V
5 S5 x  M2 ?* `: X" s& y9 K希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 9 v' B. F/ P6 Z$ {) S

0 A1 w" o7 s0 q$ p7 t1 v哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 3 N) d  E# Z7 o# \5 J+ N

# \% C4 k2 B  V; o8 @2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
* w* w: k: {; z3 ~2 Q. ]* @主卧厕所
( V4 z% B) Y0 W8 B$ z外面side view
9 q# N0 q0 Q* u% W# o& V$ U+ j& X/ {. k5 [2楼楼梯
6 S5 V: b9 Y( |( d) K! |主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 6 j- R0 P3 r& G& L

2 c0 M6 A1 b' J" Q
$ D. M$ c' }. t5 I2 V) F# \* y5 b; ~2楼洗衣机和烘干机
$ F% M/ z2 w& Q2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55" }7 k. @* L" G7 U
2楼洗衣机和烘干机
$ B& _) N5 O7 k0 o5 r2楼客厅
6 P, K2 m* f  |  @/ I0 k
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
, ^, J  Y# N& j  e4 D& L5 v学区怎么样
2 V3 G& ^9 Z2 a5 M* c/ o
附近有小学和中学开车和步行都能到
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
) T* z; O4 b6 [4 Y9 Q/ S你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

/ F; u& y8 p; B8 {, s; z! A谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
* F, _4 L! M: J6 m3 w* X; r学区怎么样
9 ^% D! t- E  ], h: Y
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" x2 }( Q* R- w/ {) I: W
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:396 n/ y% v( n% U( \) c6 E
具体属于哪些小学中学呀

) G; [% w$ U$ s+ _这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
1 T% u7 ?# H/ \- ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  Z5 r7 d3 f! V
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ d7 V# F, ?: B5 B" x( m
具体属于哪些小学中学呀
) V- _/ a( r3 M  n' w8 z# M1 b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
7 P2 ~8 R0 s7 T- {% thigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 C; H3 C0 }6 S" @7 P( N/ q附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20( y: ?+ x8 Q) r' V5 n  K9 Q
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

! z6 m* z' B8 n. z9 l. ~谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55) r0 ?; f# R/ A5 u
对应的学区好吗?
- `2 F6 ^% k  i: t$ E
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/9 u; b" _( \& ~& g1 R0 J) p
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
5 i, O7 \. h: C8 q8 P附近也有catholic school
3 Q! E5 K* p% O* y! {& M: }) d8 j! A
, f0 a* J; ?5 J/ E& O9 }$ B$ j% W" Y学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41; @! R: u: Z" f6 Y- D
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
& F) N' I0 M# X- K6 {
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
1 A5 u2 ~( b  Q) Z$ S房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
+ ?' {* z! B( ?
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39* M7 i% I% ?% |/ t3 c4 {3 l2 Y
Townhouses确实不好卖。

$ n3 N/ y5 s+ l0 ?+ B* [& Ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
0 [# ]4 r4 C* s, }7 T9 z* a- [  h但你这个管理费还行
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
! D2 w% O0 f+ y) e% U. jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

$ D6 w4 |6 u2 a; T6 w8 G- m! Y% q站内发消息给你了
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