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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
8 S; d3 O2 {% G# ]! @
2 W4 f% M+ w6 {2 z& P2 _自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
( c* F. j, {: c; E5 W2 j
' y, \7 ^. y: o, v
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
$ J9 {8 ~( l7 m# ^& X房子里面有各种upgrade:
9 ]7 I$ a5 t" g/ u/ F5 S3 V9 feet ceiling- b/ q; s5 K) |) G, `
厨房厕所faucet6 _: L5 Z& f: f4 k2 d3 `4 g9 X
厨房的壁橱; V- W' [. x5 a/ e; e) B! @' r% q
地毯5 y4 Q/ o& B) Q) D. _
stainless steel appliances  s7 D$ d4 L. Y- c! ?$ F, \7 x
insulated 地下室& i* x) P  B, j
主卧室featured wall
7 c$ p( G/ R1 I2 H" ~$ o: V三星洗衣机和烘干机% o$ a% r. Y2 p- `
多加俩楼梯窗户便于采光& W2 A) N1 |8 F, s3 L+ H7 F7 ?* Z
) i# c0 Z: ~" ]
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。: b" k% R" k6 I4 w1 H4 j1 J
' U- m/ B! Q4 d0 f" t
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
9 c2 X4 V- F1 A" Y) M1 v
2 l$ \+ |) ~- T) j一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。1 P1 h) d5 y& h

) ~3 S% u; Y1 t6 ^condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
" o0 l6 N: ?  A+ x2 `! O3 a愿意与买家房产经纪合作!0 _) N% a7 K5 }! n% m& y
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
" T9 {, x' D" E. N' z, ?5 i4 ]6 S. u4 |9 q' i: {' r# z0 z3 n
补充内容 (2015-5-12 12:04):
& L5 A  R4 ^3 M$ A! ]" E9 r' r) K降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
3 o6 v5 u5 \1 k# S/ x
2 f1 @1 P- N/ d, B% T补充内容 (2015-5-12 12:18):
' i* w: \" e6 r# l1 Hcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx( K" h* F2 q: T; C  E- n4 S" S
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
( V7 h% A8 J! C3 G3 d0 r+ |% i- I/ k: e
补充内容 (2016-1-6 12:50):
3 \  r/ E/ W3 U2 {$ c9 GSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 / B4 }$ ~8 K0 o1 W7 a

- R9 o7 n6 X) h0 h, W" R4 c# \5 I- V) J希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ) D* f# ?" C* V: g+ d6 b" H
4 `5 \+ N; \4 {5 C! c9 `; o
哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 1 e$ X* X* f, h6 a5 k% J

! T' r9 U8 t" P; U) Q/ o) y+ A2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath/ y; _, r/ Z0 p* }1 m0 X1 n
主卧厕所5 o5 j& {6 L. @' i
外面side view
0 a; H- b- [, `" P2楼楼梯
. |' k- ~$ b& f# V主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 4 P0 O4 W) ?. \
3 U' U1 m& x0 Y

" H6 E2 ]* N8 x7 g2楼洗衣机和烘干机; Q4 `  ^6 i! T5 z$ ]0 l
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
( A: d% R0 h  u+ h7 h6 C2楼洗衣机和烘干机
+ Q" a1 m. j' N$ W8 e$ u6 a# D2楼客厅

- u$ C1 G* r0 S你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
: g' c9 o' b. Q学区怎么样
# c2 B+ y3 I# }# K% y: }6 z
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33* X& E: e- F# a7 G: t/ g
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

& S+ M. u- ~# z谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. w# ]8 m3 m/ u学区怎么样

( r  q: A( c1 h: ?http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx8 x4 P& t3 f3 X; x
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39& [% A+ E' M6 \( S0 [$ F3 Y3 \" X
具体属于哪些小学中学呀

' r2 J, }- h$ r, C+ W这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: L/ w4 }! ?/ }3 z' Z3 J( @2 \high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24645 g4 w0 \4 P5 e
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
" N2 P% z2 ]+ B6 B( W具体属于哪些小学中学呀
( E% X! Y6 `+ \4 {
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/* f- w$ ?2 W! d! e
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464; \- P) F) p* C# z
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:207 r# ]0 ~# P7 ~- r* E
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ ~1 B8 y8 m7 s2 c, |' w: M5 b+ Q
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55  F* x) m6 k, C8 C$ l
对应的学区好吗?

7 ?. Z0 u6 l! R这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
/ l7 ?1 O) b- i) J$ z8 \) qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
0 w, F7 X; o: J# z# w0 i4 J6 [附近也有catholic school
6 f0 z1 Z8 _' ~$ S5 }" V+ T# X. [
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
2 M8 F. j% I9 i2 A一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
" Q+ E9 i2 J- G9 S! {
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30" v1 d0 ^3 y* @: n3 J
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

3 |% K' T8 a& }& R) h还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
  e( F% u: W# e3 x  J5 P2 f; cTownhouses确实不好卖。
- U- ~2 C, }0 G( V
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
# z4 ?4 \! y3 {1 p; ?( T但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12. A. y2 H# }# D7 d9 e, u
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

! A& k8 f6 g( R# |站内发消息给你了
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