Twin Brooks 这个区怎样？

se200611

如题。谢谢！

realxiaoci

稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

Edmontonian18

realxiaoci 发表于 2015-5-2 22:01
8 p& J% ]5 Q! @1 E9 O9 J稍微老一点的社区，90年代的房子， 学校排名很好。地理位置也挺方便，中国人不少。。

4 f2 `+ f0 s6 d" U同意。是一个中产家庭理想的社区。

shelley.micheal

房子内部装饰太老，20年了，拆了重新装又没到要拆的地步可惜了，我不喜欢

小黄

- V# C: r: q6 J/ u& a主要是比较远，交通不便。
8 u$ o) H) w* z4 x# d
一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的房龄。比起近在咫尺的 Rutherford 来说，不仅房子旧，生活也不方便。

1 h: A6 Y; ?5 p& _. p& SRutherford/Macewan 有小商业带，买点食品，去趟牙医都方便。北侧有AH，中间有Ellerslie。以后轻铁也有站。从地段上比 Twin Brooks 好。

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。

. F! ~4 C  [+ V, U# `一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

+ Y; b" d5 p0 K# S& ]黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
" l' D) a, e5 `依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

小黄

+ {+ j) _5 A% D+ M/ @& H) {

斯文败类 发表于 2015-5-3 15:29
黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
' X5 @9 j/ ~# W: `2 Z& e. r6 }4 O依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

; G* k; e4 B; ]& m) |9 v
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区，那么Griesbach就是一个交通便利的新区。
5 p6 u4 @' [/ ?& e8 U+ D9 c
+ o7 a! o! Z, S/ H3 j1 z4 `我并不倾向于笼统的用“北区”，“南区”来分界。如果是高端住宅，我比较看好的是沿河朝上游（西南）发展的区，这是在北区所没有的，即使在Fraser背靠河也无法相比。如果不在这个辐射带上，那么“北区”，“南区”的区别确实不大。

lijiayuanzhi

判断一个好区有几个条件。
远离工业区
* ~( I6 i* R; t, O" o5 b附近有自然景观
# [, k3 W4 A& Z& J交通和服务方便
, ?: `$ I2 C7 i. t- W. C$ W5 VTwin Brooks 全部满足这些条件。有人对交通和服务方便有疑虑，我不敢苟同。Twinbrooks 离轻轨站，体育锻炼中心很近。学校排名爱城前列。

小黄

lijiayuanzhi 发表于 2015-5-3 16:27
+ T/ q7 Y+ S0 k判断一个好区有几个条件。
远离工业区
附近有自然景观

前两条是 Twin Brooks 和 Rutherford 共有的。
) ?$ t6 [+ o+ v2 g8 l- K第三条显然  Twin Brooks 不如 Rutherford.
1 Z! x( I7 u2 L

animallover

一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义，两条brooks/ravines enclosed community. 建房密度也比较宽松。只有两排窄lot detached garage single house. 其与全是double attached garage single houses. 不好意思，一个四层公寓。四片townhouse 都是double attached garage style, 要价三处在40万+,只有靠近Anthony hendy 那片30万+. Rutherford

animallover

Rutherford 没有真正的＂自然景观＂。建房密度更是不敢恭为。

数数鱼

整个twin brooks 只有一个四层的公寓，是非常少有的小区了，而且公寓的管理也非常的好。就是房子都不是很新。

一盎司饭

animallover 发表于 2015-5-3 22:50
一直比较崇敬黄教授，但这次真的很疑惑 。教授逛过twin Brooks  的＂自然景观”吗? twin Brooks, 顾名思义 ...

6 w. c* h5 t+ @4 M" C4 {" n# f我前面指的是中低端房子．
" P$ n' Y3 ]  L, [4 b3 X3 e
你要说 Twin Brooks 后院向北向西，背靠溪谷的房子，是不错．可也要百万了．
7 }2 p' l% j* m6 f+ A& f* {比起溪谷对面的 Magrath/Larch Park还是没有优势．旧了２０年，近了一点点．

斯文败类

小黄 发表于 2015-5-3 16:36
北面是有不错的小区啊。好比 Griesbach 就是我推崇的。如果说 Twin Brooks是一个交通相当不便的老区， ...

1 o, Z) w0 O9 M% K$ j$ U/ S看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。
7 f, D. R, z- _) G" u: O, [3 Z( V
另外，我认为Rutherford和Twin Brooks小区从就不是一个档次的，拿交通便利来给小区定档次，简直是滑天下之大稽。

一盎司饭

斯文败类 发表于 2015-5-4 10:15
看来黄教授对北边小区的了解也只限于Griesbach了，北边比Griesbach便利的小区多了去了。

另外，我认为 ...

" m. C6 s5 y& d. A6 H
5 P/ |$ k  o/ u9 R比Griesbach更便利更新吗？请指教．

. z3 s3 q: X) O+ k: M我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Rutherford的网友也很多．我不住这两个区，以后也肯定不会去那边买房，就是完全中立的陈述一下我的偏见．
& J. m' I$ H" C7 k( `
) S* ?) Z% @7 }+ e- d" |3 H  gTwin Brooks肯定也有比Rutherford好的地方．但旧了２０多年．要装修好也费钱费力．这都是要考虑的．

棋王

新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
: Z# M3 m: j9 {2 j! u1 m所以，造成很多新房区域看上去相当的压抑。
Rutherford 不算很新了，虽然比twinbrooks 要新，
7 Y' I: x$ b' p教授显然对这两块区域的房子并不熟悉，呵呵。
+ C* t0 a8 F1 E4 ^" g
4 T5 ]8 x, D& G! P% ?

一盎司饭

棋王 发表于 2015-5-4 10:48
- ?' \$ H: }! Z/ m4 v% I新房和老房最大的区别就是房子于房子之间的间距，现在的房产商恨不得把房子往空中去发展，
0 O" }/ I3 ~. {所以，造成很多 ...

6 R+ R; R$ P  ?1 a3 b& C" o5 R. m# I9 T
1 U3 Q' Z+ E/ l房子间距这些年没有明显的改变．对于小地块从墙到fence都是４尺，无论是新区还是旧区．
6 d( |$ N. P% S) _0 {) C6 T( I* U大一点的地块有６尺或更多，也无论新区旧区．
" {' W2 _1 V. z讲话要有事实依据才能让人信服．

斯文败类

一盎司饭 发表于 2015-5-4 10:39
! v' ^! p; X- |* N$ h比Griesbach更便利更新吗？请指教．

7 k$ G! ?, @5 N1 }4 G$ ?我这么写可能让住在 Twin Brooks的网友不爽了．不过住在 Ruther ...

不好意思，黄教授，让您失望了。我也不住这两个小区，将来也不打算住两个区。我只是说说个人看法，不要让大伙被所谓的专家误导而已。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2015-5-3 16:29
9 [3 C2 R1 _! k- [黄教授，原来您说的地段好，就是指生活便利？
依据你这个标准，北面有很多小区都强于南边。

除了温得密，其它地方在教授眼里都是胀克，你滴明白？

ilovesushi

whether it is good or bad depends on personal preferences and needs.

阿水

自己高兴，住哪都高兴。你住贫民窟都能跟旁边流浪汉交朋友。

自己不高兴，你住一千万豪宅，关起们来两口子掐架，你住哪个去都天天过贫民窟的日子。
* F* d" Y- T1 [8 }& \8 w  Q
0 q( T$ E8 m8 s/ F  m( V0 u- ?4 C你住的爽，心里痛快，随时楼市惟吾德馨
) I+ `3 t. l! Z, Y; T2 r2 Y. J! b
你心胸狭窄，小鸡肚肠，住天堂都让上帝大爷给你轰下来

lanmeiguo

Come and take a look Twin Brook. It's clean, beautiful, and not too dense. Residents voted to refuse the LRT extension coming into the neighbourhood. It has a famous YMCA daycare, GPN school. It also has the river valley, lake and the 3 areas with the houses over a million dollars.
. G, F# C/ h, T; ~8 H' l& \It's a bit old but well-maintained. There are not too many houses available for sale as Rutherford. If you like new style interior, Rutherford is better and cheaper. However, if you like a quiet and spacious, Twin Brooks is better. If your budget is more than a million, then neither of them is your best choice.

美通快递

欢迎大家来twin brooks。

lanmeiguo

Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

Windermere

. }, E4 M; @0 j# H" \
twin Brooks 北面很好。

7 Q  R7 c4 u- k( P4 y南面靠近高压线。

imalabor

lanmeiguo 发表于 2015-5-12 09:23
Haha! It sounds like advertising. I didn't realize it. Maybe I should change my career.

what is ur Career??

lanmeiguo

imalabor 发表于 2015-5-14 14:42
# @+ g8 u! R' t3 t( wwhat is ur Career??

! i/ |0 `1 f. [! o. MStay-at-home mom.

一吐为快

你们见过twinbrooks没建房之前的样子么？赫赫，见了你就不想买了，twinbrooks那一片是沼泽，地势低洼。就这一条我就不会买那里房子

lzhmsa

小黄 发表于 2015-5-3 11:46
主要是比较远，交通不便。

: ?7 b9 `8 q* j6 D% i0 `& `; j一般在AH环线上都是新区新房，Twin Brooks 比这些新区一点不快，却有20多年的 ...

) W6 s! u: n9 L% d, H: V& S小黄历来和Twin Brooks 过不去。

lzhmsa

downtown交通最便利了。