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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。' r, J! E# F) z/ N9 t
2 W6 U5 u; x* E" w+ Y% u8 k3 N
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?8 T; X- t9 v1 T$ l) f
4 _. G6 p9 F5 Q& W2 e
以后kesik可以上windermere的学校吗?/ Q6 R1 a1 @9 B6 K  ?* R4 j, i/ ]6 k

/ r: F* [2 S* }8 I. y. c# G6 w7 d* u, b6 o8 Q+ y7 s

" A, ?2 F/ H* E8 x
& h- X" {7 \# F. k. a
* c* \0 s0 e7 r2 o7 N6 a
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理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
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发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
' U( T% D0 X, x5 P% nK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
0 X: m7 t/ d& y: `/ ?, j
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
- ?6 ^6 Y$ ~3 Y  H. b
0 F- F6 e* w* A! x5 b3 ?​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定; L) Z9 M  N4 I2 v4 M
, z7 b& O6 u# S' x" C0 T
' S# }7 T2 G+ g- N' z, q/ a. a
St. John XXIII ​Attendance Area+ p0 ^( t! B  N% Z6 E3 q% M  Y7 c8 U

5 J+ @: G8 d: H; _; c0 x- hApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane0 t6 W' K" b! z' q4 f+ h8 d) k
Announced December 16, 2013
4 O9 s) ?6 v: D  B0 gOpening September 2016 (tentative)
- W1 k; U5 e" v6 CCapacity 750 expandable to 900
' ^. E0 n0 }% XProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
( g; B1 f" Q. Y, [Attendance area includes the communities of:5 D1 t1 j, F! a1 j* V
Ambleside  I/ E9 g/ B  ^8 q+ H! ~
Glenridding
& E5 W, ]; [. I9 gWindermere
9 n! x) w" n! \! yAttendance area may also include the communities of:  t* W* s, V: y# u& \9 X
Chappelle9 h, W1 p$ x9 I  F/ o, a2 \. J' d  D1 ]
Hays Ridge
8 A6 v  i. m# ?Keswick# d. ?6 l- d. g% u, Q1 Y' e4 T
Windermere Rural Area
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发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
7 n% U" }$ l$ Khttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c( _$ N8 i! D4 G! b
' ?  Q7 i8 c' E. x( }7 ^
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发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
3 a* o. _* G3 S8 w  \* ?( a. P0 h  S& y. r6 R9 w
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢. Y4 m0 ], N' f1 K
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
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发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。9 r' q  T" ?2 u1 V: q' k

+ ~4 g" {4 \4 c现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
0 U9 O1 o# W! u" e$ s( h
! [, ^9 X) j% Z3 l关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。8 }+ _1 y7 }5 B: y% X- A
# E0 y7 a7 I: {4 h; q& ~; K
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:399 [. f2 K- h1 Q$ `
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
: N$ b2 w. \1 N8 Q0 F$ K
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。7 D9 r6 Q7 q, [( x

  L- |$ b. S4 _! c2 B0 W; A0 w我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
3 [7 q0 i/ F! F8 D1 ]
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发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
6 s$ q: j9 W# }0 r! K+ \: f/ d+ W# O

& Y; n6 \6 ^+ R2 ]# U参看104楼的专业回答0 d7 W/ _3 S5 H6 O3 M

9 i3 J# b$ M. @# v, E' I补充内容 (2015-6-24 14:07):
  w$ \3 I9 v1 k, L5 y; n5 ^4 thttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke+ ^2 H0 `; [0 O# ]
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
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发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04. B6 ~  T% v0 `, T) J1 p
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 C" Z$ ]+ C0 K% O
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
" H7 U6 d  P! L: Z5 J! p, p所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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