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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
$ [9 N5 Z2 J$ Q3 p
! l  x0 f$ B4 J- R9 W3 E1 o大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?# G$ X( Z' u( Q- U& b

+ X) G) n" z: B以后kesik可以上windermere的学校吗?
% J1 o8 }0 R" w) T, N
' c3 D) |2 N- h; y
: |& i) F& |7 Z( X9 [
' x( A/ u9 a; t% j! S
9 Z( Q, e, r- w* y6 I& J5 c0 ^$ O, G5 k5 q  C
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
- _1 Y# }$ ?+ rK不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
9 C6 t' l7 M/ O, u
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
' b7 E& R. I5 Q" t0 a  c8 {' n( j) e, C5 z
​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
! z2 [7 A: M+ r8 `; L' W8 ~! j) l+ y& d& E; U) ^

. J0 S7 z' h# I' F8 P8 {: J, g. qSt. John XXIII ​Attendance Area5 S; a* ]0 y2 Z- {1 }" e7 q: ]
* _, `+ S8 D1 ]5 e$ B+ W
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
1 f7 _* P, o) t' f  wAnnounced December 16, 2013
5 Z# b$ S) Z$ }5 A/ |5 s7 [Opening September 2016 (tentative)
8 V2 E: j# y# ^Capacity 750 expandable to 900& q( K3 }! K  \; H" z2 {+ a, d% U
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)+ ]+ F7 A- V+ y
Attendance area includes the communities of:- C0 V# \6 K7 j
Ambleside
" W- G. Q; ~" D3 N7 V6 ^7 hGlenridding; J/ L6 l- C& _
Windermere9 n& r8 p) E. x
Attendance area may also include the communities of:
+ W, v/ N9 t( r7 W" K% mChappelle: ~# t) W  P$ ?( r. a7 m+ H# ], L
Hays Ridge
7 W2 g( Z# h$ g# q7 ?7 fKeswick
+ h' ?- J- H' ~, Y2 `Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
7 u* n) G2 b' ?6 i! ?9 Xhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
. F, r( i9 x% T1 z8 F) Y3 h
% Z/ a% r) q# v$ Z5 o* K' u" T% @
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
/ q+ T" |8 ?' Q9 K1 c) F) p4 w2 @( X( \9 ^: C6 h5 b
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢5 ~" ]. s6 l4 c2 I
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
7 V2 J9 W* U1 `% t
) R7 X, ~$ P8 F7 b3 n现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
( X7 C& E8 S( F) [
3 ^! F! l# q6 ]/ |" F9 N- v关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
* D' S4 ?. k; [- b3 w% _
* {# N4 _; v6 w# q3 v关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:396 B3 m" B+ k1 D* Y1 _
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

0 O# Y" S/ m' G0 A0 t) s% H老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。( q. w$ w# P3 q. n% n
5 t) i' R: X( o, W( h. t, W2 v
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。% W; q$ n; z! O  o

  _+ o1 U* \. t: Z- B
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=27 ~% D7 G4 r% C- W
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" u% ^5 X6 v) n& B8 h2 N补充内容 (2015-6-24 14:07):+ y  M) h6 [1 ^1 q, |  A# e
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke* l  S0 F) k" z3 N* z) F
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04. ]4 ]8 W& \+ U1 a  u8 S% N- ]) s
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
. g* f# O5 |0 W( V; e- D
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
( \2 c. B5 A; X. b, H3 L4 `: Z所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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