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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
: o; x6 l0 v+ ~3 V- G) z; m1 U0 Z9 X* D; Z& l. q" H  M' D3 u
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？( `) C2 j7 y* o$ {" ^
- A' |( M7 ?8 ^4 W, [1 t
以后kesik可以上windermere的学校吗？
) Z" m) G! B% D& a! B1 @' n4 |  u" P
, h; ~3 W) N% y  J/ Z: o! [# N' z
* c# f" d2 O9 u. b+ g" N, l4 n
3 @1 h* `! c" s; _- w# v( T$ O
% ]+ u6 u& J9 C$ x  b
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
6 s9 a  m4 s9 U% q  EK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
) t+ ?- N8 V7 W, I& l; F* e5 ]
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
' ~7 U5 Y+ u( n) q2 c  s' {8 y  w8 h# ?9 q
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定+ x& `0 y) }3 B; v
( V& d( c3 |; r. G
3 Z) Y) \) \" y% X1 }. t  \( q
St. John XXIII ​Attendance Area9 K: T1 a0 Z, A6 n. T
+ j3 D* [! T; H/ y5 v& x
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
5 V5 P* r  J% [% {' _* @8 zAnnounced December 16, 2013" S, J, _! F# ?
Opening September 2016 (tentative)6 L' \1 [5 G: }) m. ]8 k8 J
Capacity 750 expandable to 9003 T5 W% r6 N0 l- Q
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School); r+ C( _8 O1 e; O
Attendance area includes the communities of:& T0 j8 w8 b! `( x3 L+ X4 N9 i3 U
Ambleside
- A( z6 I3 k- |- TGlenridding
' y  [9 M& z0 r: L/ eWindermere2 a9 z7 b) E% P* e; I% r; v
Attendance area may also include the communities of:8 A0 w& z% E! h& G6 O
Chappelle
6 T! v9 H. k1 {6 E3 K2 q! P  tHays Ridge
1 ~& Z4 g: T0 b2 k( R1 Z3 _Keswick
) `8 @* [- U: z! y; D  ^3 JWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子# w0 U  S' i- b3 W
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c( ^- W2 e/ ], H- a( m# j5 c9 ?

  D  o0 u/ g  E) K6 c
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 + [* ]/ P% |% I$ d' o9 p

4 P1 u' S# w- n: k4 K, Y+ Q刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
; i4 J  p7 o( d/ D不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
: @: ?) E* |5 i6 Z8 E% v% ^* R: H9 U0 r" U
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 5 L- Z( I0 B' H" M  {. f0 |: w
( M) }. ~  g' X6 d! w6 s8 S
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
( U) d0 P0 r7 A0 l' q4 D! ?5 t% H9 M# e% S
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
6 j4 B/ n& N# r. P1 W关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

/ X( ~6 i, M- f+ ^  i. E老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
2 d7 ], \1 Z# a6 ^
0 ^9 Y0 p% c* A. d我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。% R4 K9 q1 O0 [, U

, B5 C0 l  e1 m% k
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2  m# ]3 M' [' J' i9 d9 p

5 X( w6 H* g: }; t
/ U- G7 Y+ \! G7 q  `% t$ u4 \参看104楼的专业回答. h3 b  O5 u- ]; a* m

/ l$ N0 l# I- S( G# o补充内容 (2015-6-24 14:07):) M# Z& B4 n. A+ L) E' {
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke& q; N  R; Q+ H1 t) [
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04' x+ |) s5 d$ }, ^% L5 d& a0 j& V
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
3 v+ R2 N) T( E; r
我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
4 z% G" J0 y- C6 Y  g% X; D所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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