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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
2 z8 A* Y$ H3 ~( K; W$ G
8 Z3 d8 r$ r5 r& r大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？+ k/ A: }: k: Y/ [4 p' }: V
3 a5 [! N% S) w4 D6 Y
以后kesik可以上windermere的学校吗？
. `1 x7 c% G6 k- {
& C1 P6 s2 ?0 U; f1 W9 P
2 ^, a( G* O- T+ G' _, a2 h
! `1 [8 f" j' f3 L/ m! Y
+ X) O4 @+ P* j: ~2 d9 z4 x# @) `+ T9 `7 ^0 V! u. R
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
大型搬家
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
* l7 m8 [: c- y0 O8 a9 X: @3 H5 uK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
' k7 ?- w' a( W" Q
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑   H: E* K/ i' I& l6 {
& q% `9 v2 U6 X# |
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定
$ K6 o; W3 w% R0 |1 Z& ]; H9 |
) x; \: W* i- W: ?! [8 }! p; F4 H: B& ?' t# l
St. John XXIII ​Attendance Area
1 g3 g" R  T, E! H' i( ?
, J9 R3 K3 ~1 O& OApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane4 Q. a. h& U% y/ S
Announced December 16, 2013% a. a! V2 Q; D" X3 [6 X7 l' ?5 c
Opening September 2016 (tentative)/ r' m2 a: k0 ]) j% L0 \
Capacity 750 expandable to 900' h' R+ B2 R0 [
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
' X2 F. q. F8 K2 [Attendance area includes the communities of:
% u6 J; |8 x3 o4 XAmbleside
) Q# Q+ b. y# ~  }/ KGlenridding+ z; @7 W, z2 p( h2 D" B! R' O) C
Windermere0 ?( r# i, |* x9 ]2 v$ o
Attendance area may also include the communities of:
& ^, C& k8 ^3 \) R1 w7 aChappelle
7 |7 b% H7 V8 dHays Ridge5 M* [4 j' d3 Z" B) J9 Z/ R! ?
Keswick
$ T+ q( b( L% EWindermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
( h5 T/ p+ H" d1 q* t# jhttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c; ?0 p+ N9 Z5 I, j/ K: v  y

  K/ O+ K4 |+ X7 s/ s
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
& j; b( u1 g$ u& m: [0 P
4 a+ f9 q( Z' D: a3 t1 M刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
" m$ k2 }' ~7 W' U5 |6 j不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
5 [( h+ k5 U5 g* O; Q4 l5 W+ x  d9 }
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
理袁律师事务所
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
' J8 C6 \. X" O' i% |6 T0 n& W
  Q5 }" }9 O1 }/ S% F8 `- d/ b& S关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
, ]8 E' m. @9 ?4 s% A4 t* H, I" _: f8 j
关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:39
3 j% ~9 n0 C. a6 {关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
' g7 a8 a- j+ Y1 @1 A) e
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。2 f% S1 ]* V- f) A* a% N

( j: ]/ f( F6 [, V) a2 Y) P! w! s我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。4 i& f; _8 o' I! W( p, }

' t4 p8 B% i5 _% L
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=21 n4 J% }- `7 E4 c
2 x$ D2 T: l; U: E% I( d

  J: r1 w7 c, d* o参看104楼的专业回答
% s7 V% u2 k4 c7 G) J( i& g0 g8 N. Z; P: b4 n
补充内容 (2015-6-24 14:07):6 l0 x( ]" c0 H& n: t! ~
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke/ y+ B, O7 I  m7 }
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yicixing
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发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
2 U6 \+ _1 y+ ~这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

7 [7 |! M5 y9 @7 a. C$ t- [. R我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
- u6 x9 J  k* U% D所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
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发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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