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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
: n, F* @" g# ^7 i3 u5 P4 O1 X. G: _/ A/ x8 o8 c
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?# B; b, u# C- e3 u8 d4 Z, r
8 D2 g2 T! E0 K
以后kesik可以上windermere的学校吗?
* t. F7 _) u  k4 q6 z: u) ~
# R* p/ h: X& K" S: G4 L# k! y% U1 }, a$ Y& c7 ^

* f( ]- T# K5 r& v! Y! {6 n" N& j8 q: F) f! _5 K

4 P. e. E+ `' n$ _  u
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:522 ~7 `8 ~( x" \3 M8 a
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

, H/ i" t, h* j9 ?5 ]& g. I" J没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 9 X0 d, k+ @, X2 N2 Z

! A- U3 q& v- ?, I​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定( `( P$ n  p6 e; }! d0 q* Q

. Q4 S1 D& }" [! j+ r$ s4 ~
# z2 X7 a1 \. `% m& iSt. John XXIII ​Attendance Area
# x- t$ Y) V/ p% B  E! h' c, V+ X! C
5 r1 U+ Z7 N6 Q8 z5 l( JApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
! t* h. D& }2 i7 d. mAnnounced December 16, 2013
; M  @7 n9 U( e( k/ ZOpening September 2016 (tentative)3 O# f& Y# Z) E3 I" b3 c& ~
Capacity 750 expandable to 900! z# ]/ u, D9 z8 I% Z2 v  {2 t+ c
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)8 I3 O$ _% w% x" \/ L9 H8 k
Attendance area includes the communities of:
- D" b  I2 Q5 p" k4 n( G+ X- {2 L* }Ambleside$ u8 O* V" g: U" S' [5 u/ @
Glenridding7 P2 e. M2 s+ T# M: J
Windermere
$ Z9 i; Z7 C  G8 \% z( ^# ]% YAttendance area may also include the communities of:
8 f0 h0 ?. `/ y4 TChappelle8 {5 |4 o0 R5 ^5 r9 a, _& x0 e
Hays Ridge( x8 Q$ R: Y" C7 J3 I
Keswick9 w) `+ D) y9 g4 E! |( w
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子9 f/ D) `& r  `
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
1 Z* N- G5 R& l2 r0 T/ R7 x- m* o0 O" T! U0 m% y  H" o
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 ) r, Z$ v8 j) `
$ F( w+ {3 Z5 W3 A
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢8 Q- g5 G6 D; r5 v( _, C
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
0 z7 n# N# T" z( k3 D% o5 [7 p: U( w1 t  N* y2 g- H
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
8 d, f$ \- h& M# I- j) d# m9 Y- w& p# @9 I, ]5 y* ?# r( p; j
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。# {! r% A4 u' \
# P# c+ l; L, Z- r
关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
大型搬家
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39, l0 p' M3 \) J1 g* c9 ?
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
. g9 g, b4 x" ~% f% Z
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
$ D5 z8 f8 E  o1 u# r  b
9 D" E! V. |. @$ S0 J我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。* p- J2 v( w1 X: F4 J4 R  p
, v8 K7 N* m& C' u8 W0 e
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
/ p4 N8 X0 f! m, M: u2 D! p4 Z& c

3 I) z0 N! G9 X& h参看104楼的专业回答
4 u8 Z, T# Y" a7 B
' Q5 C* T2 a$ T$ c补充内容 (2015-6-24 14:07):
. k# b- j5 [) f! T- }  D# _http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
" E+ i3 s$ h# a5 l0 k
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:049 o- e1 g, k- G9 z; d
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, l3 i; C3 W! Z1 v. t) F% i& V
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
; r: ?* @% O/ b& Q+ w所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
大型搬家
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