1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
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大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

, H/ i" t, h* j9 ?5 ]& g. I" J没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

! A- U3 q& v- ?, I​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

. Q4 S1 D& }" [! j+ r$ s4 ~
# z2 X7 a1 \. `% m& iSt. John XXIII ​Attendance Area
# x- t$ Y) V/ p% B  E! h' c, V+ X! C
5 r1 U+ Z7 N6 Q8 z5 l( JApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
! t* h. D& }2 i7 d. mAnnounced December 16, 2013
; M  @7 n9 U( e( k/ ZOpening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
- D" b  I2 Q5 p" k4 n( G+ X- {2 L* }Ambleside
Glenridding
Windermere
$ Z9 i; Z7 C  G8 \% z( ^# ]% YAttendance area may also include the communities of:
8 f0 h0 ?. `/ y4 TChappelle
Hays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
1 Z* N- G5 R& l2 r0 T/ R7 x- m* o

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
0 z7 n# N# T" z( k3 D% o5 [7 p
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

8 d, f$ \- h& M# I- j) d# m
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
$ D5 z8 f8 E  o1 u# r  b
9 D" E! V. |. @$ S0 J我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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3 I) z0 N! G9 X& h参看104楼的专业回答
4 u8 Z, T# Y" a7 B
' Q5 C* T2 a$ T$ c补充内容 (2015-6-24 14:07):
. k# b- j5 [) f! T- }  D# _http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
" E+ i3 s$ h# a5 l0 k

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
; r: ?* @% O/ b& Q+ w所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？