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1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

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cayman2047
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
8 P! N; S2 H5 X1 x) s
0 Q8 @8 L' ~# @9 j+ p$ J' }大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？1 Z, y6 R$ V  p3 W' {" `

% @  o* X' _# _8 \. i: Y5 G以后kesik可以上windermere的学校吗？
9 o0 |/ N7 O  K" D- K, I
; h8 _' Y  Q5 u* Q1 K7 o" }+ ~! S( Y/ ~0 X* o% }- O& J9 a  L' E# {
6 Z( s2 e( _9 Q# t2 o$ c" W6 L5 ?( k1 f
* C' Q& Y3 S$ X

" C, v0 B" o' p0 e; ?4 ?' K% `7 N
Untitled.jpg
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的
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第一名
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:524 W2 K2 i8 G* D2 }0 R$ T3 j% d
K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...
2 U- T! F7 f* u$ p; D
没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 ( ]3 G2 e6 {# T- J! O# M% o

3 I2 R3 ?, Y0 j# M* X/ U​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定  V' D& ^% P5 R, X+ E" C( L

3 v/ S  L' ?7 f% r" W( c3 z; J( |7 V' k6 j, m
St. John XXIII ​Attendance Area
- ^$ p3 g0 R6 E  t  [& b! f: H# X/ {3 N1 G% n  N
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane6 P% d* }' s3 D
Announced December 16, 20139 z! x) p! Z- q  p
Opening September 2016 (tentative)
( L, e5 Q4 N! r/ T8 x$ o7 TCapacity 750 expandable to 900
; R( J1 Z8 s# KProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
! y" r% O7 m1 K! h- vAttendance area includes the communities of:2 Z* i2 W- |' q5 m
Ambleside
7 m8 N, h+ p- {6 \( r3 t( TGlenridding
6 k- F; ]0 M4 @/ a$ {  q0 z5 wWindermere
2 W5 A* h. [( C/ ^1 yAttendance area may also include the communities of:5 `/ i' g  S7 i1 R* Z, O/ D
Chappelle7 Y5 {: I$ T* a
Hays Ridge  t2 Y2 @% U( f( X: C3 M( z2 N
Keswick" [7 X% n& S& [  o
Windermere Rural Area
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子* j4 f. Z! B2 l4 g
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c. J) r- m# H% z2 m6 g
: D  d) s8 Z0 {3 H& z
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
# b% U$ }3 i) [3 v0 Y; B* ]2 \! a9 U- b) z3 l/ O
刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢' \9 c) {0 S  W
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
) x, N* S% @  o8 c- C8 K# q% I+ j$ c$ ^% }
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 ' ^' E' F. O+ \; W4 z1 O3 [

$ S5 ^; S& k1 e1 D. B8 v( r! U关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。% X- C' m/ ~2 Y4 C+ O5 @* a

$ P  Q+ a5 E! O关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wsn 发表于 2015-6-24 09:397 b1 h- \  E1 n, j3 E
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...
0 c7 ^  j% Y: T
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。2 P/ ]6 I" L4 n! Y5 E* u# L
' J+ Z' F" |+ }% }- |
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。  m! s7 l7 {" E% m
' L$ ^) p6 G! u6 y$ u
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wsn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=21 z! Q! q* I; h4 L
2 |% ~; B, F* h& t. \

: C, I* D/ l: I( n: g( ^参看104楼的专业回答- X3 |) ^" [3 O
2 t% @$ R" p7 R# `6 t9 [4 R
补充内容 (2015-6-24 14:07):7 V& M' Z, y1 B7 F
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
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carpoool
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke0 l( Z* U" Z5 S$ {" w
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:047 E: ]( j+ f& V: `+ C4 s- \
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

' O8 [# A% j& F0 ]0 X3 O- I我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。5 G! O1 }0 u5 }0 Q' c
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
规化太糟， 离路边和condo太近
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cayman2047
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？
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