房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

7 c- o+ r* b& c  w
一轮新的layoff到来了。
$ C( g/ z0 W# J目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
5 p: a6 w( y" B( U0 ]  N
4 h6 Z9 ]5 y" B- f  {. X9 D9 {: ^mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

! }& z4 f! Q) b5 q8 g& U5 @50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

3 R6 [' D' ~; W3 L. x) L码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

6 [; E- O' a" d& _利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
" {  \  Y1 \5 h5 O+ J
好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日
2 Q7 `" ]9 d+ e& T; ]1 ]! g

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
$ o8 ?7 F0 J# r
) O5 o- p( X/ j" W. ]% f) j7 R50W 以上的大 ...

+ g1 u' N/ ^& H心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
' S. d& ~. K# J: }到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
7 d$ c! h2 U  ^3 U爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

哈哈  
$ K/ g, ^1 u2 _/ T; }1 }) F( l" N其实裁那几万人，算什么啊，

# x4 ]3 @& W; O, {( e1 ^* c爱城有钱的人多着呢，
9 h8 ]( G% |7 U/ Y那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，
: Y, S9 J1 W# b( R: q3 Z
8 r1 `. G0 F) o$ S! K这样的人群是很少很少，
3 o$ p0 [3 Q' c7 Q) `1 y- @银行还会给贷款人时间还贷款，
5 f* r$ W3 N% Q* j* ]6 r然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
: K/ y- y( U8 S最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
- a, f9 j  f0 B- o6 L: e- H再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
; R  N3 a) K  ?$ q+ ~- Z8 J
4 K5 e/ Y6 I) E2 ^. P- c好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
9 @2 `# Z1 o" z) t' o) @10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
" v' ^9 _1 U( P4 Q, k$ D可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
) k, D6 J: M+ W" N10年 旅游签证的开放，
0 A9 a, H! }  e' ~$ G大量国人来加拿大购买房子，

) d$ t, E7 m9 w; \; n2 `) w0 D他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

" y+ r! ]- x7 g. J5 I0 P) h% C
爱城富豪也不少啊。

% I4 C, Q6 |/ o: ?" F" T爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
  J/ W( M9 m  q( h" ]3 N只是裁了一点人，
不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

6 A: d/ {6 ?$ u5 E4 j6 W: p$ j

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
( O4 _5 t" c+ R$ v哈哈  
0 K7 \, u5 x! A% _- F% C& R其实裁那几万人，算什么啊，

" j: L  s4 X# Z, @不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
, n* ^) P1 i: u. A9 t) @
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
7 E/ F! d5 ]7 {! U
' R- Y7 [0 ^9 a7 K" X) R7 k; c/ p5 |卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
9 [) T4 _' U% N不是裁几万人这么简单。

) A2 [" a3 ~: s3 l+ c4 u2 u06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

1 O! O/ k4 _  n" t. i/ X3 y5 e房价肯定不会跌 ！

9 i* j) Q, t. J6 P买房的人会减少 是有可能，
& G( w; U9 O0 x. g/ ^
; i5 E- D! o7 w8 P6 l因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
) f% Q6 f* G: ?

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
, Z, U+ B& p# i) `$ C! p他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

: n* T' m% b) z! z0 y9 g嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

7 v: ?1 m( O# [" g. d$ V
, i# Y6 e# q/ G  b
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
8 ?5 f3 k4 ]. C5 Y- d* p$ k
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

) t1 Q1 d6 o0 Y

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

7 V3 P" Z& V& y* C; ?) Y/ x
4 n7 R: f% G3 j4 s) y就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
1 g7 R4 A# s* d9 n有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。
2 c2 b9 N" y$ I1 l) G3 Q6 a# o
; l; O7 n3 d6 J, r+ e你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
* P& K5 s9 ?& E. _6 W哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
- `9 i* Q8 S0 ?! s: j% h
8 \% q! f2 K$ }买房的人会减少 是有可能，

4 U  X9 r/ A( ~. e; V) L6 ^对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

7 r5 o9 k3 {+ x( B) d9 _: u3 e  ~pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
* T- p( t% D1 {2 Y4 I ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
# W6 ]$ B5 Q4 X1 h6 ^. W而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

$ d0 W( l( _1 L: T不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
# A4 ]: l+ d" ]) r) [% h+ s$ y有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

7 M" Z0 w( U8 Q( {不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

8 @, y9 l, X  k3 y1 ?2 y
房价到底有没有跌？
0 b9 v- D/ w3 T, V0 A5 V3 _


鲁小松 提供的信息：
  a: F3 @5 B4 S6 V  }
" O& b; \0 W2 t- n4 ohttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
' d& Z: n9 O0 N, j* r- z房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！

  X% R2 Z( L& C1 o. |4 B' q可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

9 U3 }4 E1 C" D' G
/ Z  b3 N3 c. [9 \2 D) w现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。