房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

" i; F7 ^0 B, {2 @: u( B一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
# k7 \1 H& X# S7 t
mark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

* _7 c8 g9 g- T40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
# I7 Y% A# \. h! r1 X, t
50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。
1 J& O" p4 O9 d4 \; X/ Z5 n4 W
! u2 }$ T9 h: S7 {: L$ I) e1 {码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

5 `" d4 d2 A2 o7 p- @! ^0 P2 K( Z利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日
5 L7 C% H( Y& r/ ]0 o; t

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大 ...

) `( p* F9 j: c心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
+ k$ j6 T( p( [" `10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
" Q  S/ O4 n$ ^/ y" ^, K至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
# X9 Q8 m4 e+ d( o6 m, \  @到时候就是求大于供，
) b' R/ ~; f9 e( o% Q' _/ Y* E至少bc 省现在是 俅大于供，
. Z2 {; G& K  \- g& [( E. o爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
8 J% j7 A2 x1 l9 R: O利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
# R8 t4 g  o0 {6 [- Y  O
好多老外都在downsize

9 \( h( X/ d' ]. O! i! N/ j  H$ z

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
* N. [$ [$ w5 i
50W 以上的大 ...

哈哈  
) y+ F9 r6 z- S* b! r其实裁那几万人，算什么啊，
+ j+ z' I! h/ ^: l: C6 Q' s5 q
! m8 @# E% V! T4 G# K爱城有钱的人多着呢，
那些大手笔 的交易还是有的。。。
2 b/ T4 @3 ?3 V+ ]5 n就算你说的，有人供不起房子了，
0 ?+ C. \0 R( G/ r  F
这样的人群是很少很少，
1 o5 c' v4 e( A+ N- A* g银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
" l5 x* Z( {  \最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
$ D, \7 v( f6 \如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
* {! \( g! g9 ~( M, q再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
7 W! Z; V. |' K) h8 s
好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
; e8 N2 q3 p5 p$ O0 [+ U: [" U可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
" U/ x& _/ K  S) @10年 旅游签证的开放，
- h( X& q3 r1 s6 r+ ~大量国人来加拿大购买房子，

: A2 D  k( g5 j$ |  X爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
7 s5 I2 L) m% w) H7 Q1 Y1 R可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

; I3 k: C( ~1 N. B* w- X爱城 不是单一经济哦 ，
) i- M& f! j( Y+ i4 m没有工作机会，说的有点大哦，
9 n1 Y' n3 K, L0 Q* B/ ]3 W" _0 o只是裁了一点人，
: \  D% y4 U1 ^/ w$ z8 R不代表就是没有工作机会了哦
( y$ R8 y) b2 O& h0 V% ~而且政府会增加基建资金，
利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

" I5 V: Q: V  u9 ~+ C8 q

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
. S! c$ z0 t- R哈哈  
( n9 h, R) J* e2 F" A! b; d  w2 \6 S其实裁那几万人，算什么啊，

2 u) L! D. v6 l7 [/ v
不是裁几万人这么简单。

* ?* R5 k  k; G% {- m2 [  Q' S. i06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
" G' y: H4 {5 \% D+ M6 ]
" y! o) }/ ^# @2 T; O经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
0 A6 V9 r4 B0 c0 |* \& ~- s* Q" ^不是裁几万人这么简单。
- Y5 q* q2 }- v7 K, b
, s  L8 z, h( M8 t9 o9 M06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

' w  @. f% K) k* g: z- n房价肯定不会跌 ！

3 k9 r6 ?/ t* E4 O, Z' m; A9 l买房的人会减少 是有可能，
' Q+ N9 E; v* u/ {4 Y
7 w6 |1 k; D/ v" f因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
' |( q5 }! l* n/ e或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
( c: k& ~$ l& F. G( W他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

% ~5 L' R4 [* _5 a嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

+ r9 j$ [. _. o" f3 [' |

2 i# j; [4 F1 X) g就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
4 J2 E& s% l9 C# l/ E% b: t
' Y! s& L( v, u再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

5 Y! Y3 A% L7 T  L/ I9 `; n
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
- ~3 A$ `) f- ?) O2 h, L, e3 X就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
1 q$ r( n; D: K- L所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
. J3 ^7 M* I0 r! |8 ^) g: D哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

& \& W7 K6 u% j: D4 ?  q% h0 tpppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
* o6 T0 ?1 U7 N就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
" h/ D+ K5 L+ d# t& i7 x就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

) E* x; ?, b- u  W$ j* ~" l有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
' F7 L5 _+ ^* a5 L" q3 ]1 S8 G
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

7 F# w6 ]- R* M不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

# G. N/ d) D) S1 t
3 z) K" F' V; x) z8 P% w8 P房价到底有没有跌？
. B& |/ N  Z3 {
9 l+ C) w! p- m; c" W" k3 X  j

$ \% ^$ A1 ^4 t1 o鲁小松 提供的信息：
* N1 ~% A* x  X( h  e$ \
: J0 s( _, h/ m) vhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
$ L) r: g) S6 e( A! E0 Y+ k  a' d
- I* a. {+ C& G! p可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

8 D/ h8 B; ^. \* W
现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。