 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
|
呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。+ c5 p B( y$ V6 s
5 o% Y/ w) V- P* o- p7 L( n
Security Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
) O) O$ H7 |2 M& V* h8 U4 l: ^8 G( }$ R% e2 k; d
https://www.servicealberta.ca/869.cfm
% u% w$ y8 q/ h5 y, iContact Information3 q/ m- |5 E7 z5 I8 E' e
Edmonton Office+ M& u# ~, W/ M
Unit 112, 10025 - 102A Avenue# Q( p/ h+ S4 }% b5 f4 d9 Y
Edmonton, Alberta T5J 2Y8$ V- K8 |: {# U. O" h
, a/ S! Y% |1 P5 Y. {/ Q8 |3 cPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
2 U( }# G* \! C" {0 yFax: 780-644-2266
* B% S+ H: p. u% [0 ]: N* NE-mail: rtdrs@gov.ab.ca2 N: \" T& {, J V; m
$ }/ g: P# w/ B5 |
Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. 1 A- I$ h) d5 @- n3 Q
Closed between noon and 1 p.m.9 _ G" e6 @6 E: d. A/ _# U
: j& T$ x/ m3 H- G+ J约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。$ ^: E' v, V7 ?
# `, [$ v4 l, ~6 O. Q$ ?/ C* M至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。
! B; r* L- ~$ V房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。
, ~; W6 F6 d/ a2 n$ zSecurity Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。0 ^: }9 {1 V" ]1 \1 \9 z* Y$ Z
; M' s% D8 \6 S) J# i. y [. m8 n; K
你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。& h5 y% s7 {' `1 I' U% s
8 K5 ]# O1 f/ B c0 b7 V
最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
, c6 i2 M6 ] U/ ~7 |
+ z n+ M/ K5 C# y把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
|