 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。# g/ G: |' R; W; l( J: q
6 |$ [6 F4 p$ l4 p5 x# |Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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3 b% N; P- K4 o1 `6 zhttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
) K' p: O! D: gContact Information0 b* T% C4 M( k! P$ Z
Edmonton Office& u- G, }5 d% K6 w, Q# P9 E( v0 l! j
Unit 112, 10025 - 102A Avenue
$ k: C! f/ O6 _! {+ K6 @# o9 F0 @Edmonton, Alberta T5J 2Y8
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1 E Q, ~7 p6 q0 r; J: j" xPhone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)
4 s4 }7 y, a) h5 F/ Y) OFax: 780-644-2266& j+ }1 a4 o% g# V* L
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca& `) ~% R( g# {% _" V: K6 i
5 F( D- o! X- _1 k) I4 k9 [7 eOffice Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. / J0 O% d t) \* E4 n* B% }6 E
Closed between noon and 1 p.m.
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约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。) }8 S1 t9 p& d5 K
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至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。5 O0 j* k+ F! z5 y9 T3 P! }# W# ?' f; ^
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。, O+ Q3 U5 _' ]
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。* w2 `. D1 I7 A5 Q Z G, o
6 b U1 @+ m" D8 ` b6 h, S% Y& W你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。
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4 u: D# m# C* g/ `$ c最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
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变色卡
显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
