 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。- Q$ o- @, k6 N5 }
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Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
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- T2 v) G- k+ R# Ehttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
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Unit 112, 10025 - 102A Avenue, J. z6 ? C3 V; u" j: Z, @
Edmonton, Alberta T5J 2Y8
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)1 J, N* Z0 K# p& w: O- c- |
Fax: 780-644-22664 u9 n/ d$ i4 W: }+ }3 h
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca% ^4 X; X: R6 [& s* v
& |: M( W( d# Y* r$ g$ \Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. ' z2 {* `* ]9 d z @; B
Closed between noon and 1 p.m.0 J& [1 h* N% K/ ?' A
% i& } N0 s$ [9 s1 i: }+ k' d约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
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至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
6 o3 q6 Q& c; \2 [- j+ {/ i1 L房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。' c0 m3 m" S' s. }: C
Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。. j4 f8 @% I5 e2 ~' K
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最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
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把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
