 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
|
呵呵,太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
- |% S9 N' E* X3 {
1 u, j; P! j. l0 l$ CSecurity Deposite 是租客的财产,房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。
2 n8 L2 @& w s( u/ o9 S% g
& g, |* Q0 B6 U" }5 u1 j Qhttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
9 a1 B; X+ K* u/ R3 e& O5 H4 YContact Information
/ E. A. \& I& B U; NEdmonton Office
6 X" a- _9 b9 v2 [# R6 Y9 B' h4 I/ _Unit 112, 10025 - 102A Avenue
! X3 U9 v, p+ B" V+ A, |Edmonton, Alberta T5J 2Y8
; H/ A6 d! Z! ]3 D! B9 D $ g6 N E0 \: O. B$ O& D
Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000): ^& T/ H( C6 P' T( T
Fax: 780-644-2266* g& ]4 t% g. g1 X" P
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca1 c# l% g9 Q9 u* d9 T. P3 F) q
- ]$ W) B/ ~+ _! d* H1 Y
Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m. # v$ Z9 a: J% E. T1 B+ W! {
Closed between noon and 1 p.m.
+ m$ m3 L+ N% M$ r5 S1 [3 E4 K2 A$ m5 g, i* ^* `
约好交房日期前后一周,房东和租客可以约好一个日期,一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方,当时就应该提出来,双方签字。至于维修方法,房东不能单方面决定,必须双方协商。过了这个日期,房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过,绝大部分内容可以涵盖。
6 G+ d# x; u, j6 o* g9 w. @) t3 {( \
2 v4 z6 i; ~* j' J! V$ e5 x至于宠物,如果你入住的时候房东知道你有宠物,而你做了合理的清洁,不能因为这个作为扣款借口。
3 g# a5 y2 v* ~/ Z, `房东不经允许进入你的房间属于非法侵入,你可以报警。
3 o5 Z5 k+ f$ r& m+ {Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
+ b; D" T( \" `8 N# P, @
+ B' [; [' O- p# D2 ~你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款,这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。4 U+ m) H$ u" x6 r# O
0 I2 `) w N) q' B) o: N
最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的,房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他/她全部列出来,大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。. i3 v9 p7 o. W" K; Q# \. H8 u! C/ j
3 c8 s. ^( }( C9 {0 O7 ]+ m
把网站上法律规定的内容过一遍,然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
|