 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
|
呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
3 v# k5 l4 I0 r6 X- V% m2 e* W7 R; y0 h1 W% ]
Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。4 m( s" z* ^! U& X5 q: \: G4 ~. }- X5 d
* S' Z; C$ m8 j7 D3 a' Qhttps://www.servicealberta.ca/869.cfm
! o4 q! E+ {5 K7 f8 |6 @$ B4 @$ UContact Information* X5 i; B: U0 M4 W
Edmonton Office; X/ k1 H2 B1 S& J4 r9 n
Unit 112, 10025 - 102A Avenue
8 |" H$ H1 I+ w7 s- }Edmonton, Alberta T5J 2Y8
0 Y7 N- Z3 l! g3 y Q 0 {3 H6 k# K7 o' S) M. D7 a
Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)8 g$ W' g8 _! F, l
Fax: 780-644-2266
6 M) E4 i% ]! K' h' w& r8 g SE-mail: rtdrs@gov.ab.ca
. p0 P" V) k# S; J2 [ , L) g( a0 N* z0 P: T/ `& a1 ]) ^2 s
Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
* `! p f4 A/ ~0 T: WClosed between noon and 1 p.m.4 \1 |2 l. I' @6 E; q+ \+ J
; [$ T8 y3 k7 V7 g; U! j
约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。
( i) Z) p7 ^/ M* Q3 Q) ]7 X% H! Z% K6 _. K; p
至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。
3 A- \% E; S2 {) t5 d房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
. X9 l/ ], k8 z- o! }Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
2 b: j+ b6 l$ e0 x" \) s' W( o+ t8 w+ [- c* S) ?
你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。
$ \, L! a3 u! c9 B/ y- E+ h
7 U( n/ ~6 z7 a4 u$ g- s最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。
1 Y8 \& ?3 G! o# u: S) p7 L( N- y; d4 Z5 t$ R. \ ^/ l- @9 h
把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
|
狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2015-7-8 22:07
楼主
