两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
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一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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2 M( c) Z% y4 Z: [  V( l- t. W
观后感
4 A9 I; @2 a6 ?/ B. F! w1 p1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
2 B: @; I4 i, Q1 D% m
4 j- a! E& N7 }4 d- Y* o. |) g2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
7 m% e" ?* U6 w1 ^0 M

0 S. h1 ~4 V2 Q8 e
" L9 E  w; i! }+ ]  S" c埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

; l" C# l1 a, r0 r  P% P; w在经济学里，一个社会的增长取决于
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4 ]4 j2 T; Z( ^& |1 ?0 ~C + G + I + (X -M)
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消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
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; W) D7 p( D& \8 B1 o( |- l当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
+ i6 [. F5 E" U1 G2 H# K4 l: L% a问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
9 X- d2 b+ }% y5 `另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
4 C& C2 c" }* O0 _7 j' M# P
# `/ C4 g" z, @) x: S$ E# c3 A一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
( r) O/ o! I& L4 O4 n
! `" G+ k: {  l7 T
5 v, P8 S- m& G( n从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

; p1 B' J1 u, l6 |5 F1 [
绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
* A2 \) B& P# \& z# E中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

7 K. u/ ?' M1 ]  z/ t$ R
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
2 }* v& d* J" z- U年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

' g4 z+ a$ A: l2 v! ]: j0 l
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
% R/ W' g. J$ J年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


8 |7 d& e9 d- }( q+ S; T年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

2 q1 h. c- h, G4 M* j

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
  w8 \& K5 d! V) W哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

! F+ H- [1 c6 Z6 P  ?. \
+ z& H% k! ^' X9 I小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
! c  E( W- v& O5 {1 i一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
7 r5 N1 o! f+ Y
纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
; y2 d( R4 C+ d! k4 G

: `3 G" U( W9 s* i
  |/ w4 f& O7 a; ^. _
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
4 A' T) B' u1 w- ?  |哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

5 k2 @) S) _! y) S" W

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
3 P1 \( D1 `& w
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
% v; N! D; F# F7 o# H
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
; s% _7 o3 |9 q" Y' u
; f  K% J! w- v8 q＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
3 _( w+ ~0 ]) F! Z' J没看懂，想来一定很高深

& a, ~  ]0 U, C3 c- ]& G; C! A
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
4 |6 r# @4 G) }1 B5 w. H% ^5 O
# J* c4 a7 `6 H3 Y3 [

+ t6 M! x5 Z& v: r( e也是没看懂。
# O5 P1 p( [7 i% @* N另外，  什么是机会成本啊？

. E* A4 T/ H. f, k( q有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


( _, a9 C' G* J5 A' i8 @
也是没看懂。
6 P  H- {6 X4 f" `另外，  什么是机会成本啊？

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
. j5 S2 Y5 w2 E5 j, U
6 ~9 ^" \& R& w我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
# ^; c  R3 t9 s2 k. [
9 d  `9 b$ K8 y& v* K所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

! I9 [) T/ y- J9 F' K
1 P: z% m, e! I3 W8 ^! K有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

. q- z: B6 ?1 L

8 M) |# Q( W, T* p) k# u( d- Q对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
, N# w& S  t- y" ?/ |# W# z( s
  C, [" e# J6 k$ B! ~* X
+ m* _5 _0 C8 C* G: N7 a0 q$ h8 t这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
( P) M5 u4 O% Y
1 }3 O9 f; w- f' U  H9 O  `( \我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

: l# t$ B$ G7 \$ `( _( U
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
0 m' a: J/ v& ~* e$ z改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

: q2 y# s/ p, j3 v' M
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
7 ^8 B6 f4 c- M9 F/ v4 ~# l" w
) q- R6 w/ {& Z* n% t% Z& O: D我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

6 e* H* Y/ F" B6 y
haha, what an example.
8 P6 ]# i1 J7 X
* ~- G% Q5 Z9 o# b; nThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
: U; S; k) Y" U) U3 C) X
+ L3 S, p2 O$ D1 N! l0 b* q不懂。这个老太太年轻时住哪里？

; j+ m: v/ e, l' K
和她老公住一起呀～

eastroster

# o: N1 l: @) b5 W7 A2 }$ l. i
$ n6 Z9 ]; B: U6 Q/ G' z

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
( \0 R9 t# b8 T机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
7 x# [  x9 @5 n& I$ L; H
7 f% v- ~+ `3 s- U就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

5 X; @2 _1 X3 k
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

) [' t( U- G% s9 G. z, L7 c

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
, n$ O6 n) K9 b+ z- y( o

$ u! ?* k0 `$ Q5 G8 p这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

! c) B  f5 p3 j3 T7 e我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
2 q$ j/ f1 ]. J+ I6 R7 a  q' J5 b3 g这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

) o) e: r2 i$ |; L7 Q, q& y同意。 但对“后”美女也要尊重。