两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
2 r! j: m( s# [) w  T  V, T
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

# y7 Y* e) \: c2 j/ N, m- j; S; ]
+ p  v! A9 @  b0 _观后感
, ^6 F+ c1 t# ^) ^1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
* V; q' @! U9 \3 k3 f- U% u$ V
4 `, f6 u, v9 s1 o4 M

% m8 d/ J" r! u9 d: L! x埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
$ ?$ n2 m6 y+ f/ G% r8 P2 [: U
在经济学里，一个社会的增长取决于

C + G + I + (X -M)

" i, [! d) F% T9 V- A0 Q, S# u消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


; i6 T. I* q3 h+ O- ]% x当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
5 [2 z; b& b. U问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
5 F8 X# C/ V( f一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
1 r  w0 w% A2 O$ v) e$ l另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

1 g% z7 [0 f+ B5 P) V) k; \" P一个是一辈子有房子,一 ...

7 ~+ U/ |/ ^, M8 D' ?$ P# Q8 f1 g
4 z& j# Q  z1 c) l' B9 P从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
& j" H' z$ p" \

- j9 \' L7 @# m3 C从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

' ^# z1 F* t) c' e
/ p. f' R# V& |+ q& T自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
9 F. O# T6 h; V7 t$ j, k5 d$ V4 C& I2 J年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

/ |. A7 S) i0 P
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
7 H, Q  S2 h: ]+ B* P年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
' ]2 W" p& r0 O8 P6 S

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

- V) ^# r- h: R( X2 {  y. w

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
  r" Y. F+ \$ T- K$ k$ I哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

9 K7 D0 I! E$ _8 y/ H$ t
( p& w( P/ B+ |& s小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
% \: |1 u0 a) U6 S0 O: a一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
2 ]- K0 o/ D/ C! ]& W: F% s0 J另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
% M; s, x/ V" q& j. S5 }4 O
1 I$ v- E# s; d* y% S- z  ]纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
* M+ [* A( ]. t/ P

/ A  V5 m2 t0 L1 G( b& N
# Y# d5 p% e$ l" ?+ v
4 _% c' b( {: @9 C% g; X* Q纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
7 }! C5 `" `: }2 t4 O: H$ @哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

8 G# C/ u1 q2 ^$ f; q* \譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
  S  r: J% {9 A8 ?& c' e
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

( }& j) _' z& e- R' x' n3 g4 D8 M2 l
9 @8 e% ~3 T8 V  S8 D( T! _
也是没看懂。
- K4 W6 a$ {9 z6 i* E1 Q' I5 K另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
' W5 z8 X* g+ e3 R! |! G  ?
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
6 N) ^7 {# p& _) \2 X+ M" r

: ?( A% a$ T4 ~% _/ q
2 k: ?& n& v: [$ l: [$ E! ^5 W( S' b也是没看懂。
0 s, G" N! s3 h5 O2 F  s另外，  什么是机会成本啊？

- H& W( g5 k. b$ T6 B& E
% z5 {, |2 d! S/ n* [  j& m有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
) \) E6 I; E9 z0 ]4 w5 |. j


也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

3 Z$ ]' h" }5 U. C* O9 S. q) b这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
! _$ W$ Q$ ^* Y& r/ v3 J( Z1 V
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
) _0 Z1 z, J3 L. ^
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

* f/ e1 J/ D2 P( k1 ]+ d* e. `对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
" o2 D6 v& K+ L  b( E% h, |+ f
# Z3 `' ^! A' b( l# x* ^
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
  V% B/ t0 p3 e  T
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

& ]3 m8 z" e  D4 ]有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

: T- ?, K5 j- a0 Z3 p" |; W
: ?, z2 O4 I/ N; J  Hwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
9 Q8 K6 a: u/ Z$ q) m; Z# ^/ |4 {2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
( @: w7 ^( _0 K% B: U, u8 L

3 b5 Q0 y( |$ s3 N不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
- s& K3 L/ j" [# o" `8 I$ K7 _

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

% L: O9 b  c) _7 ?! j+ U! Z; i% ?& ~% lhaha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
6 X! s2 a! S2 x: k8 ~2 Z" y/ ^! t
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

: h: S4 L! m. L1 O1 i: x. }
4 w- Q5 {0 J( m/ P  }3 D2 J和她老公住一起呀～

eastroster

: T/ A- Y: B- ~# u

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

# s; i+ n& o( y7 ^8 j. n8 V就如 ...

eastroster

3 j/ V! \( I6 d' I: P: a" b0 x

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

6 R, t+ A+ ?5 _( [  I& T% p# x$ _
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！
% y8 T2 e9 a/ z2 o

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


' e) P; v( @8 B0 n. [. r! `( R, M这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。