两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
+ b; o  a- [* z1 S; E另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

9 S- d% W  i* }- r
; @+ y% _) o, R7 N3 k) i+ N7 }9 f观后感
1 w- x7 Z6 D0 @7 [  R  O$ R# V$ g  D2 E1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
9 d# `, R$ [' u. R( n1 s# t
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


; r$ n  k+ F4 c+ o- N3 [: t
6 j5 U! s9 F$ M: p' a5 p埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
. x6 \  k8 Y/ P
# R" W4 r; _1 t! p在经济学里，一个社会的增长取决于
+ _% y! a7 G* a, e! W6 X+ T
C + G + I + (X -M)

: q7 K9 s/ s! D& Z; o% V消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
# B- G' i5 k. s4 e$ ?8 E

$ M' ^4 b" v& n( G$ i. h当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
+ ^/ a8 ~1 g7 n+ H问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
/ ?$ o# `# ]; o一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
7 Z1 y" d" k+ f( |$ @& [) `& h另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

$ G4 k. ]  f' C9 K" X
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
2 ?  c/ J. r- N/ s9 Z5 [

2 ~, Z$ Q" B, [! g) B从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

1 x: z* L3 N9 l3 t
& S: i9 I" S# S! O- D% |3 u7 Y0 J绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
' m) [- e7 c5 E9 s9 l* h中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
. O( w& p8 F) r4 \8 V3 R/ T5 l年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
4 F$ x# G% V+ ]7 c

) |2 `) K+ j# ^, o& G: k; T1 V8 _年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

) Y7 }% S3 N8 l% X3 g; O, _% d( l( m4 M

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
+ L( o8 W) y) P# W1 A/ W哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
9 D0 g/ M1 `; f0 @, F8 U) S+ f* n
; L, p, j( h8 k- _' o/ V8 n纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

; L% C& u( S! b

4 I' J- b2 u. R4 |1 N# P' ^
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
2 H+ J' h! Q2 A& Q5 a( Q哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

5 O$ |! Z4 }! |

0 z* M  b$ t. K% x经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
$ o% }7 r% e5 H# O; _
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
! g. A7 Y% D" q没看懂，想来一定很高深

3 D. B* f8 V8 ]; W5 z1 r也是没看懂。
- e8 \" @2 K' j: g另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
/ W; G. s- v( s6 X  N
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
" M! B$ q! _. t# d8 T
! v. G  y. n2 e5 k  m' {
, D+ d) m% X' n* _
也是没看懂。
9 p8 X- w1 d: l: j另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



9 [6 d2 n9 E8 @/ Y9 v4 u也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

+ ^$ n5 t7 _# n% _- U  u2 }
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

. D, W; o8 }) o" s我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
% F* N! g$ y# t3 g& ~. [
/ S+ \8 x& Q. ^- g
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

% I  z, b  p$ c! _' R6 L对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
* v' g. S" I- ?1 K% E8 l: C$ E8 g

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
1 F% r2 V1 o5 j, j! U) @" T
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

# K$ k5 Z4 C: i1 p0 o
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

9 f$ a, }- L" R, fwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
# B' {- R! x+ v4 @4 d/ W  T. y: X

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.
. R, {$ e% Y) x! o  X  q
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
/ G7 Y$ F5 U) S6 L* u+ j
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
; r$ _8 A; R1 ?+ q" t8 }# {4 v
不懂。这个老太太年轻时住哪里？

: L% E$ J4 N0 G9 B  T
0 D2 \8 D4 A) x+ g) U' @' R8 o和她老公住一起呀～

eastroster

* d+ I; H" C* I. S/ I( R& \! x+ |

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

9 j+ P0 _& N; H  k7 h' G就如 ...

eastroster

  w: p7 V- G/ B& w1 X

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

) ^  I7 y3 o; k! Y
; v* l# P. v& R" B, b% q  z这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

. Y' x8 ~- F7 J5 S5 L: U$ A# B我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
* Q' B$ S: n" L2 p% ~3 T" b这个题目起的太差了
7 j8 N4 k- j. k0 C$ l% U. X改成两个美女的故事，看帖子的就多了

同意。 但对“后”美女也要尊重。