两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
5 k. D7 B6 G: ^6 q# R0 }/ X/ Q; P
4 U/ n% l6 u+ Q" U5 P0 Z5 }
% F2 d6 h! \7 ?! G7 U$ Y+ ^观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
6 W! E% B- e  `; w6 ]9 S' P3 x2 r
+ J& [9 m& R8 i- a: N# g, E) B2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。



埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
" O; [, N9 b6 T* \
/ R6 Y4 C$ K9 K0 L# ?: I在经济学里，一个社会的增长取决于
& b5 B1 v0 r- H4 v8 {1 a7 H& o
C + G + I + (X -M)
8 Z6 v, O: p1 L* O' b
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


* D( g/ l1 c: m0 j当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
9 Q0 C( V% }) ~) F( Z一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
6 e# P9 R3 O" U6 `3 @: ?, s0 o另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

0 O8 w- ^! f% i. b! ~, m5 @
( D. X5 f" `/ o$ G. O从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表

8 V+ e- l& a/ {" k1 U
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

  H. `3 k' i+ i  r8 X8 y1 ?' C
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

/ G2 v/ t1 C# q8 g. T
8 U$ i( a& S& ^年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表


& x- N/ \" H- j5 f/ `* z年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

' W* U/ f4 i7 ]

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
5 s/ W% P! a4 @# q1 {哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
5 G) `9 e% S- N9 ^一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
/ z2 p% h# h7 M: b* o另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
1 K/ [+ v9 B) h* K: ?
9 T; q9 H  T7 x& X8 U纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
; U+ g7 \4 M/ `  Y



' \0 q1 u: J) u# i/ A4 T* a纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

) h! @  C0 i/ U  S3 f) G9 t7 Z; g
% ?& G) X( J# B
7 o" N2 W2 B5 n8 `5 Y; g经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

9 D4 Q5 X1 N9 I9 \譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
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$ h$ O7 }- N2 x# I＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

( w! N  x( U  `4 t
也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
, o" J0 V! C7 ~0 q) e

5 Y( x, l6 R4 c$ J
- H8 V) I( v! A0 d( z5 f也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

. p. h  @& j* c" G有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表



; Y4 d, h/ }: p$ ~. [也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

# |/ \4 b2 ~1 B7 v" b& F这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
, q' T, W6 c% @8 {9 H; F
) H( A! Y6 J0 ^( k: L所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
; \! ?( [6 N0 z: o
' g' H; `2 X' c- Z7 h
5 [7 Z$ Y1 j, d1 v有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

6 G' V6 P3 d" ~

对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
9 ~% Q8 y% w" T' Y$ f0 R
/ \: v9 G+ ^8 T. g
, V  _# q  |) f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

$ P& O5 z- V: c$ I/ f) ^1 ]7 J
有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
/ {, s6 N' }2 |6 Y: ]/ ~I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

, e) U& |9 Z; ^% x. Ewhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
6 b$ F$ z; b& v5 r( X改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
  L9 ~7 s) K! K& ]# ]* P2 Z2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
* v' W! A4 |2 {) o- ^

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

" \. ], |5 e9 _3 L" B/ s& t5 j我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

: b0 f  H' G. ?5 S% {8 Y! rhaha, what an example.
+ K6 k, C" Y% @0 {' C* S
+ }5 R+ H/ t( ^6 T2 tThat teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

! s! {! s" D& o+ F/ x) j- W$ n6 _
和她老公住一起呀～

eastroster

4 H+ \& S1 l/ b& G1 c

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
, C  H: t  }. J  K- J) `8 L; L. U机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
% b& l6 [6 v' _% T: W
就如 ...

eastroster

  q! {+ n# i9 u3 \. J. A

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
& J% ^% P, {0 q; E
% \4 J9 Z7 x8 p$ U  W) N
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

* h5 ~" B6 \0 n% ^. ?/ w/ z

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& W& y* J( g9 |$ ?' y9 D: T4 u  E9 Y
9 U1 p( W3 W; [/ t# s$ N( A
  [0 W9 \4 x4 j7 q这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
, I  F' Y) q4 R
( t7 @8 z. u5 |4 d我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
. F. X3 H  ^8 v* c. y4 [改成两个美女的故事，看帖子的就多了

+ c0 r, s' X! D! S* O同意。 但对“后”美女也要尊重。