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咨询concrete slab foundation问题

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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
发表于 2015-9-1 17:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请懂行的人指教，foundation是concrete slab，是什么样的地基？预制板的？预制板构成的地基围墙吗还是指地下室的地面时预制板的？这种房子的地基是否坚固，是否易漏水？有什么问题？尽管埃德蒙顿很少有这种foundation，但也确实见过这么写的。不懂，请指教。谢谢！
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-9-1 18:58 | 显示全部楼层
后进式车库就是这种地基。随着土壤冻和化而浮动。做简单车库可以，做房子不行。
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-1 21:58 | 显示全部楼层
是现浇的，不是预制板。
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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2015-9-2 09:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
从以上两位的回答看，congcrete slab是地上平面用的，不是地基围墙。是这个意思吗？有没有地基围墙是预制板的？
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-9-2 12:12 | 显示全部楼层
常华 发表于 2015-9-2 10:519 s$ Z  z5 @  k" B- `+ K- H* j% x
从以上两位的回答看，congcrete slab是地上平面用的，不是地基围墙。是这个意思吗？有没有地基围墙是预制板 ...
) m+ _, d, ?$ J# X- a

) o2 L! t* n  `; F1 A0 F$ W1 i$ C基础墙不能预制，都是现浇。即使是预制的混凝土块，或泡沫塑料块，也得往洞里插钢筋再浇。
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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2015-9-3 13:13 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-9-1 19:58/ X7 M9 ~0 I  T3 f% f$ l
后进式车库就是这种地基。随着土壤冻和化而浮动。做简单车库可以，做房子不行。

; @6 ^( r' w1 ?7 c: [; d" w就是说一旦有这样的房子，地面是slab的，房子是不稳定的？
理袁律师事务所
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-9-3 15:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
常华 发表于 2015-9-3 14:13- n  w& c7 M3 k
就是说一旦有这样的房子，地面是slab的，房子是不稳定的？

- n7 Q/ A: x* J- C5 D& S会受到 frost heaving 影响. 如果是 20x20的车库,问题是不大的. 但是如果是更大的面积的房子,那么因为 frost heaving 不可能是均匀的, 会受力不匀而裂开.
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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2015-9-3 16:45 | 显示全部楼层
在BC看到过这样的房子。这种房子如果防冻层很厚的话，怎么样？
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海棠
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-5 21:44 | 显示全部楼层
常华 发表于 2015-9-2 10:51
0 k6 |/ D: L; Z+ M/ ]$ r3 G! U从以上两位的回答看，congcrete slab是地上平面用的，不是地基围墙。是这个意思吗？有没有地基围墙是预制板 ...

  Q. h+ k* J) W1 g- J9 _' P4 H6 L见过至少两家公司在爱城用预制板做地下室墙。但我不推荐。
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-9-5 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
常华 发表于 2015-9-3 17:45
# o* s; R! z* g在BC看到过这样的房子。这种房子如果防冻层很厚的话，怎么样？
8 A, R+ c; ~0 o4 L: T: s4 c
看不懂你想说什么
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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2015-9-6 11:58 | 显示全部楼层
BC省的房子广告商就写的是concrete slab foundation。据他们那的工程师说这种地基在浇灌混凝土之前，地下有防冻层。然后再上面浇灌混凝土。slab上面是木制房子。
理袁律师事务所
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gaoshangliushui
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 20:54 | 显示全部楼层
foundation types 有 很 多种
9 c0 ^+ s8 s7 ^" \2 O. E% b% b
- s5 R/ [# [& @. q& G1. concrete block
3 h1 R3 B! p! l! o# M  t% U2. permanent wood foundation
0 C+ X& l6 W, y6 S! O$ [  p; C$ e3 n3. slabs# H9 Q/ v  q5 C( l8 d! m& C
4. raised floor foundation% ^  x  r0 Y5 T: n* i
5. poured concrete foundations: l9 q, t; W6 i. Y5 P
6. precast concrete foundation
0 h9 l1 n! R% P+ S5 ~9 M; M7. ICF - insulated concrete foundation  f  B$ d+ h, C

9 E& p5 b, R: J9 \; s7 l爱城 basement foundation 常用的 是第5种： 5. poured concrete foundations 。 garage 用的 是 第3种 slabs， 有的 也 称 concrete slabs# e3 u+ P; O  `1 P: {: q
" }' g" I3 {6 D/ K" ^
楼主 说 的 预制板应该 是 6种 precast concrete foundation
8 |: R; j# f8 U( W7 o) F* X/ F+ t& {% E% `* O4 T9 [
BC 省得 房子 用 concrete slab foundation 可能 主要 原因 是 因为 BC 省 的 frost line 只有 1.8  feet (我们 这里 是 4‘ feet）， 这样节省金钱和 人力。
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gaoshangliushui
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2015-9-13 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
precast concrete foundation 通常用 5000 PSI concrete， poured concrete foundations通常 只有 3000 PSI 前者 更加 防水，防湿，易于install.  也更贵。.  # D- M# t& t. W; t# {  q
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一盎司饭
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-9-13 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
gaoshangliushui 发表于 2015-9-13 21:59
7 S* i. B- Z& y" G; b( X6 K. _precast concrete foundation 通常用 5000 PSI concrete， poured concrete foundations通常 只有 3000 PSI ...
; N$ H, X% Y. Y$ Z9 w* V" [2 v
多少PSI只影响承重。和防水没有多大关系。6 p* X4 w" G/ C" R( [2 H0 m
要防水，需要涂层和 membrane.
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常华
鲜花(16) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2015-9-17 20:31 | 显示全部楼层
gaoshangliushui 发表于 2015-9-13 21:54/ G% X) f7 m. {# `& t
foundation types 有 很 多种/ |8 Y. k  `) Y7 G  r; `' F

& f* q8 l. [- Y! j) W1. concrete block
9 i& o% j* Y" O3 n
看来你很专业呀。谢谢！
理袁律师事务所
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