埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1984|回复: 9

residential vs commerical

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-5 21:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现大部分投资者都选择投资residental real estate, 为啥不投资买个commercial real estate阿?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-5 22:33 | 显示全部楼层
未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century Park公寓。% x- h1 q5 J/ v( P) P

- I# U# C" ]  w) t+ o少数好的 commercial 也被牢牢的攥着呢,如果不是特别有眼光有魄力也拿不到。
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:00 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-5 23:33
. B2 B* D  @! d( r未来商业以网购为主,大多数 commercial 没有前途,唯一的出路是转成 residential。最好的例子就是 Century ...
' c2 I7 ?' F* S/ B& K4 M" U! }
未来: 几年时间算是未来?
; m* e, D: U6 r- k, J+ G  K商业:就是购物吗?
+ u8 c* B& Q* m% c7 x网购: 不需要商业运营场地吗?/ ~; x5 c! D: Q$ M. [  g; ?1 |$ A
大多数 commercial 没有前途?
# l' t) l$ `5 q( V( \  c
: Z# l  n" j5 N5 r; n+ k
理袁律师事务所
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-6 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2015-10-6 11:00
' X; G9 d- @# `% f7 ?( ^未来: 几年时间算是未来?   Y) @4 S' `, e+ ~4 s
商业:就是购物吗?
: _" d0 W  n* w网购: 不需要商业运营场地吗?

7 |' e  Z8 P9 W# R未来: 一直下去
0 |6 Z3 i/ K9 b8 ^6 }商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间。Bestbuy也一样,网络销售越多,实体越不需要。
1 G: N$ l9 k( [3 y4 y/ [网购: 商业运营场地都是异地啊,哪便宜找哪,然后邮寄到家。Amazon, Ebay的业务量已经很惊人了,这都是从实体店抢来的。2 i8 F1 R  P! n
大多数 commercial 没有前途?绝对没有前途。阿省近10年人口和经济发展太快,等到发展速度回归正常,这个趋势就会比较明显。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 10:54 来自手机 | 显示全部楼层
有道理,好店铺好楼你也轮不到。不放出来
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-10-6 21:18 | 显示全部楼层
是啊,而且投资商铺手续上也应该让人头疼, 回报率可能也不高。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-6 23:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人头越来越多,实体生意逐渐在减少
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-7 15:50 | 显示全部楼层
民用宅比商业楼更好出租,平均回报率更高,但自己有business的人可能有所不同.
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-10-12 12:28 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-10-6 11:25
/ v; Y# A5 u$ \" @1 p未来: 一直下去
3 H/ L- F* C: {6 _$ f" y商业:除了购物还包括服务,好比大家都网上银行交易。实体支行就不需要很多人员和空间 ...

+ [! d" d& b/ t; V) R# A5 c这里有几人是从事网购行业的?( a: x) {# W- z. B  Y2 o
与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模式更适合加拿大。
6 S% ]7 L2 L" d
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-10-13 07:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lijiayuanzhi 发表于 2015-10-12 13:28' E. p; T9 h: N9 l
这里有几人是从事网购行业的?
: ^) i. f+ V0 q) g与中国不一样,加拿大的商业建筑价格低,快递成本价格高,显然,实体店模 ...
4 D7 w7 p& m( b0 p
这里有几个人没有网购过?
5 ]6 f/ H: Z6 d* [3 E% j1 H
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-3 01:12 , Processed in 0.125692 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表