多市独立屋年涨8.8% 905比416涨更快！

get8686

作者：阿比

! Z$ Z0 C, O( \0 k本周四（12月3日），多伦多地产局主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB's MLS系统的房屋交易量为7,385，累积前11个月的交易量则达到了96,401；平均交易价格为63万2,685元，相比去年同期增长了9.6%。11月房价增长的驱动力仍是来自低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋。

1 s& t! E" Y( O; X6 u& \
' ]# f$ Q3 W( ~/ S# p7 }& i! D
今年11月，416地区的独立屋均价达到了101万8,621元，年均增长了8.8%。而905地区的独立屋是价格增长最快的房屋类型。上月905地区的独立屋均价为76万2,326元，比去年同期增长了13.5%。
/ m( ~0 p/ N9 d% i: d5 w8 e$ S5 h0 ]
. Z7 k, p# p) v9 @! A根据地区来看，约克区的所有房屋类型仍然是增长最快的，独立屋价格的年增速更达到了15.23%。多伦多市区的独立屋房价也增长了约9.92%，皮尔区独立屋房价年增长约9.7%。

, T4 D7 G. z" @8 ?$ v( ^
4 |9 F- Q- ?& K% d7 d
( p8 F* b" b  ?0 y各种房屋类型交易量及其平均价格

8 r4 m5 G2 ^( [5 R* u; i/ D$ A416地区独立屋今年11月平均房价达到101万8,621，与去年同期比增长了8.8%；905地区平均房价也达到了76万2,326，年同比升13.5%。 51.CA
8 s0 x  s% @' S" m3 F! ?  G% ^, q
/ N. m; p- ~( ]其中，多伦多市区独立屋价格年增幅为9.92%，约克地区独立屋价格年增幅最高达到了15.23%，皮尔区独立屋房价年增长也到了9.7%。
; ?; \2 n" i% o2 I# J% }+ l0 z2 U# ]$ I
416地区的半独立屋平均房价为75万608，比去年同期升12.4%； 905地区平均房价为50万4,928，年同比升12.5%。

其中，多伦多市区半独立屋平均价格年增幅为8.68%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了14.99%，皮尔区独立屋房价年增长也到了10.35%。

416地区的镇屋均价为54万9,649，年同比增长9.1%；905地区均价为46万274，与去年同期升12.0%。

( |- j- ^8 Y: Z3 d6 ?其中，多伦多市区镇屋平均价格年增幅为9.51%，约克地区半独立屋价格年增幅最高达到了13.89%，皮尔区独立屋房价年增长也到了11.22%。



416地区公寓均价为41万5,316，年同比增长5.4%；905地区均价为31万5,223，与同期增长1.5%。
- K+ {) ^; _0 z; \' @4 _
; t" }- z) P4 S/ l# n( X8 f+ u* d其中，多伦多市区公寓平均价格年增幅为5.39%，约克地区公寓价格年增幅最高达到了5.75%，皮尔区公寓房价年增长为6.66%。

( A9 e$ n2 I. U' }/ O; \报告中，McLean表示说：“尽管还只是11月，但目前GTA的房屋销售量已经达到了史上最高，超越了2007年的峰值。不仅在多伦多市区内，周边地区的房屋交易也越发地频繁，这意味着房屋需求在地域上是比较广泛的。”

6 {( t8 l% J: q7 VTREB的市场研究专家Jason Mercer称：“2015年全年GTA地区的房屋需求一直很强劲。这意味着在多伦多市区以及周边地区的竞争仍然在加大，房价仍然会以通货膨胀率更快的速度增长。”
4 U* O8 n4 k  J" X5 w- [# O
& w% O/ V% I& ]1 \/ y* N

prouddolphin

hahaha119

爱城一粒沙子