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平均屋价47.2万元 同比涨2.7%2 ~ B# c7 Q, y5 W
卡加利地产局(Calgary Real Estate Board,简称CREB)周二公布最新统计数字显示,卡城2月份平均屋价逾47.2万元,按年升2.7%,但销售量和新楼盘数量则再度下调。报告指,屋价逾百万元的转手房屋有38间,较一年前的25间,激增超过五成。
/ @2 o; U" r4 |2 X9 p" g8 Y( T, G6 z2 \据CREB的最新报告内容指出,卡城今年2月份易手房屋的平均价格为472,529元,按年升2.7%,而用作反映市场典型交易价格的基准屋价(benchmark price),则比去年同期下调3.5%,至44.5万元。
' ]+ c# B! s% @& q) J* x- e报告分析,2月份平均屋价录得按年升幅,主要是豪宅销售量增加。上月份屋价超过100万元的转手物业有38间,较一年前的25间,大幅增加了52%。
5 P0 b5 r% A7 _4 b销售及新盘量齐跌
6 m1 Y3 I3 M& w4 c- q5 [! @( D$ U+ d$ SCREB首席经济师劳里(Ann-Marie Lurie)指出,楼市销情持续降温,加上挂牌房屋数量不断增多,导致基准房屋价格下调。
; S" z6 g/ M3 U; G1 i, O2016年2月份,卡城成交房屋单位仅得1,127个,比2015年2月减少6.6%。+ I* H( w2 z7 A5 u' l2 ~, t# u- j
楼盘数量方面,2月份录得5,618个单位,比2015年同期上升2.7%,但新挂牌房屋则减少1%,至2,906个单位。至于放盘至成交的平均时段,则比去年同期延长22.9%,至43天。
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; E# A5 B( i% A- U(新闻来源:星岛日报) |
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