大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
# z. {4 _( ^, q& n/ ]
3 E; u' }% m, z4 khttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
$ ^% A/ [6 q/ a1 g/ p% {

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

2 z6 ]/ T7 y1 Z0 ]3 Y+ z

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

% g& L3 Y( |1 ~$ h还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

0 U; b* y% ^! C- E% _4 H
LRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
6 S- B; ~2 N8 u鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。

! d8 z9 P1 Z/ E这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
2 k5 G9 n% G1 f8 w# V, g$ u0 MLRT不近， 因为要绕道走。

, `6 G( z8 N0 G9 d. C5 ^" V我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

3 {; [6 \+ |# M' `) N$ S其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
; U6 [% T) I+ N% f' K% ?
; S& D' m; f) I% K, X3 k& S- U; U要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
6 e; M! l$ l8 n鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。

这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
& A- y+ E# s9 x1 |- {) q) {
6 T& ^( |3 b* N) `5 F  I那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)
2 M' T) @! f& q) ]( t; F
, x2 k$ U  Z! M3 O: Z这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
/ R' @' `- d2 |8 n) x8 Z
# B! w1 v. J% |: C每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

; }$ z1 w. @: T: U* m& ]那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

  h0 a& e, _( l+ q400弄１０个房间啊

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
/ F; T4 f# Z8 S2 F) [! Z- w& s3 G
4 `2 z1 R% ?$ j) t7 H6 r你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
+ n- w' x3 F6 p0 l5 Z5 b回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
8 ~( \. L- w  s% [2 f, t
那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
# H; V7 {: `( c% b% i5 K
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

哥，喜欢塞米这个创意名字。
) x! P% A# B+ ?
老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
请问这个车库算面积没有？

2 p1 U( {% H4 T- C% ?$ ]
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
7 ]. C7 C1 |# @) R别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

# G0 G  u# F" r/ M' i1 u: u以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

/ p6 r! i' `2 k雷锋啊