大学投资房, 位置,面积,价格都不错!!

架鸡棚

; ?' V! M9 K/ i$ L7 j步行到地铁, 2200尺, 40来万, 可以下手了.
4 V' O! P# Y, r* B& i8 b" c
4 Q3 e" h, E5 L0 h) Phttps://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/16663887/2431-112-Street-Edmonton-Alberta-T6J4N7-Blue-Quill
" E! ~# x# k' ?9 p  d$ S1 b+ d

heyunping

查不到，可能已经卖了

架鸡棚

  v3 `( w" \  p1 ^% h, W

heyunping 发表于 2016-3-5 04:43
查不到，可能已经卖了

3 h  o; ]* F3 L& V
' l. L, Q8 P2 c7 {( k. j9 T还在，2431 112st，century park let 边上。

斯文败类

架鸡棚 发表于 2016-3-5 07:37
还在，2431 112st，century park let 边上。

鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

southcommon

) K8 t1 z5 ]  k* t) J
" P8 V! P8 @- l0 J6 eLRT不近， 因为要绕道走。

架鸡棚

斯文败类 发表于 2016-3-5 09:09
鸡兄，原来Blue Quill也算大学啊

这房子离地铁，走路没五分钟。而且是七几年的房子，比大学附近的新很多。租金一点儿都不比大学的房子便宜。
2 N" T# W& B$ @$ z4 f1 `& v
2 E: t( M" Q6 Q. J2 y& N5 ?- r这房子内部空间很大，还可隔出几间。投资回报率相当的高。

架鸡棚

southcommon 发表于 2016-3-5 12:16
LRT不近， 因为要绕道走。

我在那附近买过房，您只要走一趟就明白了，五分钟以内保证到地铁站。学生都愿意租这种地方的房子，因为地铁15分钟一趟，从早到晚一点多，非常方便。

架鸡棚

凭感觉，我认为这房很快会被卖掉。位置太好了，出租和自住都很好，而且空间大，价格底。房主已搬走，所以就更容易砍价了。

crystallu

说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

架鸡棚

crystallu 发表于 2016-3-5 14:02
/ T! S9 R( p6 o, n* D: f说的我心动了   可以给个建议  现在多少钱买的过吗

8 Q6 T0 M7 Q0 }% A4 h其实这个价还不错，如果没人抢嗷佛，可以先从41万谈起。
( {% E7 i4 {" U9 ~
要记住，找卖房经纪要此房主的买入价和居住的年份，这样你就能知道他开这价格的利润有多少。砍多少就心里有谱了。

crystallu

谢谢   我一会联系下经济   下个星期去看看

电工阿海

目前很明显这样的投资房大量的涌现，有点恐慌。

crystallu

希望是   我现在也是观望的态度

K歌

鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-8 11:07
7 a( m" N' O" M- N鸡哥，那附近学校都不行吧，那个区有大把的房子吧。这个可能就便宜一点而已。

中学属于温妮巴法，应该是南边的好学校了。许多中国人的孩子都在那上学。小学非常一般。
2 k. Y3 W1 z: P- z0 y
& |. g1 _: u. z7 D) V这个房应该很快就没了，地点非常好。我猜想可能在上市两周内可售出。

卓越地毯清洗

价格倒不贵。

卓越地毯清洗

但是买个40多万的房子出租，投资回报不会好吧。是不是还不如买condo好？

K歌

一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

架鸡棚

K歌 发表于 2016-3-9 15:51
一个全新糖耗子也就大概３０万，出租回报率比那个房子要好吧

回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.
0 k! I4 X- p. L# B! m  z* A% }4 L9 R
3 m7 ?" u- {9 L& x- k. b# {那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间. 由于是几分钟到地铁,平均每间价格在400出租学生.(现在由于地铁延伸,NAIT, 麦考文, UA 的学生都能租.)

这房每月收入应该在4000左右. 各种费用加一起,也就2000. 投资房一定要看内部结构,在不破坏整体结构的情况下,最大限度地多隔几间, 才有价值去投资.
- r8 l9 w$ _& d: R1 b' k8 }
每个人的投资方法不同, 我想的也不一定对.

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

5 H; r; T* ^( g- e0 H400弄１０个房间啊

架鸡棚

/ H+ G) F8 S% s

K歌 发表于 2016-3-9 16:17
400弄１０个房间啊

0 [+ q! Y" c( Q2 L" }8 n是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
# S0 J; `7 y9 \
, w7 c! g; I- }你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为什么不能改成6+4 啊?

zabra

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:00
1 i, O% r6 d. ]4 Q+ Y回报率要看花了多少钱, 能挣回多少.

2 C1 V- }9 Y8 D3 X' M* U7 @$ F8 ]那个房子, 楼上四间, 一层至少能隔出两大间.地下室也能隔出四间.  ...

1 N* k9 v9 z* ?" S0 `" E这个有道理

K歌

架鸡棚 发表于 2016-3-9 16:21
% E4 y( M7 q6 Z8 ]7 a6 i是啊,不多搞几个房间,就不值当投资了.
$ b- H0 M0 o- E: h& L
你想啊,UA附近翻建的1200多尺的塞米, 都是3+2, 这个2200尺的为 ...

- i4 b5 Q* A/ ~6 B2 k5 k哥，喜欢塞米这个创意名字。
. U1 P: K" H7 ?; y8 G- _
) Q, S# w6 h  {% ]7 n2 W1 V9 M老朱因为改建老被投诉，后来都说不要干了。

qkc

请问这个车库算面积没有？

架鸡棚

qkc 发表于 2016-3-11 19:17
8 R7 ~: z/ A5 g8 a请问这个车库算面积没有？

+ m6 S7 f! I- L* L
$ M2 Z! I. G+ t- O2 I4 [别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！
8 p" |6 u& o! c# R6 L, P
以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

Windermere

架鸡棚 发表于 2016-3-11 20:55
别问了，此房上市不到五天，现已售出。谢谢关注！

以后我发现了好的投资房，再推荐吧。

雷锋啊