 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
于加拿大联邦政府为了稳定房市，近年来渐渐收紧按揭规定，令很多人难以达到申请房贷的资格，于是一些房贷经纪公然违反规定，利用假文件为客户申请贷款，事成之后将其中的10%至50%据为己有。然而，政府监管部门却没有对这些“害群之马”严格处罚，特别是对于初犯者，往往只发一纸警告信就了事。
4 }$ d- G! [2 ]' m; U5 p% z4 ^* X 据本地英文媒体CTV从安省金融业委员会(Financial Services Commission of Ontario)获悉的数据，在2014至2015年财政年度，该机构一共收到了91宗涉及按揭经纪的投诉，其中最常见的就是在帮客户申请贷款的时候造假。6 F+ l7 G5 i. R; h' e
# Q7 @+ q2 v$ K6 ^0 F
多伦多辛力加学院(Seneca College)教授兼诈骗罪案专家麦考(Cam McCaw)表示，由于贷款经纪的收入主要是靠佣金，所以当看到联邦渐渐收紧条例，业内生意愈来愈难做，再加上经纪人数增加，也引致行内之间的竞争加剧。由于难以抵御利字当头的诱惑，便会产生使用不正当的经营方法，想方设法促成交易，从而获得佣金。
& s1 l+ p$ q5 j& v* f. F I' w
N, H# c- A4 f3 M- W& _据悉，联邦政府为了稳定房市，近年来逐步收紧放贷规例。新规定主要是提高申请贷款时的收入门槛，对自雇人士尤其有影响。
( E; m5 \9 g, m5 j3 v8 e+ Y4 g g2 ?/ V+ P% ?( y3 ]2 {: O
除了造假之外，贷款经纪用不实资料误导客户，以及无牌执业也是安省金融业委员会常接到的投诉。
+ P. l, n: ~4 N/ K) g( z; v v) [/ M; Z" t" K! ^6 U$ Z( P& a
例如在2014年年底，一些私人投资者投诉受误导，为一个受到土地通过权限制的物业提供房贷。投诉人在信中写道：“如果我们知道这个事实，均不会在加按方面投资8万元。”& R$ F# P( Q, ]0 _/ h1 e1 x
3 [2 e# q2 @+ Q" O
值得一提的是，安省金融业委员会在处理有关的投诉方面，对初犯者往往网开一面，不做惩罚。在上面那起案件中，安省金融业委员会只是向有关的经纪发出警告信，表示已经知道此宗事件，如果将来得知其他的违规事情发生，将会视为再犯。
" c0 t+ D( M. J1 L7 M: K2 ]
3 H0 T3 O: Q( q p另方面，房贷业内的组织则指出，害群之马只属少数。
# r% [% F) ~! y5 R9 t0 D
6 G3 k8 ]: a; x4 s加拿大按揭专业人员会(Mortggage Professionals Canada)总裁兼行政总裁泰莱(Paul Taylor)表示，全国注册按揭经纪人数有2.5万人，安省则有2400人，，大部分的按揭经纪了解本身作为可靠顾问的角色。
2 Q; ~* I" d4 X X* U9 |6 i7 b% T! ^% H) R; k) g9 m
他还说，竞争加剧，又或者生意不好做，均非不遵守规例的理由。其实，市场有足够的生意，只要多加努力便能获得。7 c3 D1 p, z) ^5 s5 z
|
|
狗仔卡
发表于 2016-3-6 15:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
