在windermere买房好吗？

北京老方 · 发表于 2016-5-3 22:37

这地区域房子贵吗？

kcn · 发表于 2016-5-4 08:42

贵，但我觉得值。个人愚见

北京老方 · 发表于 2016-5-4 09:53

为什么呢？我刚来这里准备买房，但是不知道买哪里好希望有朋友指点。，

anshuo0816 · 发表于 2016-5-4 13:13

因为住的有钱人多

尘 · 发表于 2016-5-7 12:56

windermere是个很大的区的名字,其中有几个开发商发展了几个不同名字的小区,其中包括:Upper windermere, Windermere North,langdale,one at windermere, windermere south
其中最贵的应该是upper windermere,他们独特一些的是有自己的小区活动中心,只有住upper windermere的人才能使用,one at windermere是edmonton比较最新尝试新的建筑风格的小区.

价钱贵的原因有几个原因吧,一个是他们的地势靠河,所以除了本身地的价钱就会贵一些,再就是住在这应该交通应该会相对安静一些.
个人觉得还有几个原因这边价位可以这么没道理的高:
1)有个警察局在这个区域范围内,算是SW的警察总局
2)这个小区的普遍是low density规划为主,所以密度不高,这样地的利用并不是非常有效,所以平摊下来,费用会贵一些
3)靠近两个高尔夫球场,算是greenspace比较多一些吧
4)developer刻意打造一个高级小区
5)靠河还有个windermere ridge,都是2百万起跳的房子

希望这些解释能帮助到一些.

小黄 · 发表于 2016-5-7 15:43

5楼漏写了Windermere Grande和West Pointe at Windermere这两个新区。
至于老区还有最初的 Windermere Estate和West Point Estate. 那里是整个区最豪的地方。

Windermere的新区大部分都地块比较大，也有比较高的建筑要求，所以总价高一些。如果你去其他区造同样的房子，也要这么多钱。

北京老方 · 发表于 2016-5-7 19:41

非常感谢几位朋友，我在one at windermere小区看上了一个平房是dolce vita开发商不知他们怎样？

小黄 · 发表于 2016-5-8 06:53

北京老方发表于 2016-5-7 19:41- B% d& ~9 `: B0 C
非常感谢几位朋友，我在one at windermere小区看上了一个平房是dolce vita开发商不知他们怎样？

Dolce Vita是建筑商，你考虑的是Bella Vista吗？

北京老方 · 发表于 2016-5-8 08:57

是建筑商，他们接待我们要和他们签合同，他们怎么样？

尘 · 发表于 2016-5-10 20:38

北京老方发表于 2016-5-8 08:57
s9 ^. y8 X/ Z/ j' z- O是建筑商，他们接待我们要和他们签合同，他们怎么样？

Dolce Vita是个不错的builder,他们的姐妹公司就是Breavebrooks,One at Windermere的developer.信用上很好!应该是个不错的选择!

北京老方 · 发表于 2016-5-10 22:50

非常感谢

多洛洛-JE · 发表于 2016-5-10 23:59

尘发表于 2016-5-7 12:56
+ D' o6 o8 i( b( N8 y; l. }/ Q* Ywindermere是个很大的区的名字,其中有几个开发商发展了几个不同名字的小区,其中包括:Upper windermere, Win ...

Keswick这区怎么样？这一区的房子好像卖的很慢

尘 · 发表于 2016-5-11 09:45

多洛洛-JE 发表于 2016-5-10 23:59; r, ~1 O" {) ^& c& x
Keswick这区怎么样？这一区的房子好像卖的很慢

keswick其实很不错，现在算是比较早的时间，所以周围很多路和商业区都还没开发完。但是未来规划的话，区内有个两个学校，170st对面会有一个rec center和高中。

这个区卖的慢又两个原因吧，一个是keswick on the river是个premium区，价位偏高，所以自然会慢。One at keswick其实和one at windermere一样，但是性价比应该更好一些，因为这个区周围还没开发完。这个区卖的慢的原因很奇葩。。。是。。。
大。家。找。不。到。。。

你周末经过170st看看就知道了，马路上有数不清的牌子，但是大家就是找不到one at keswick...

qkc · 发表于 2016-5-16 10:48

Terwillegar每天上下班高峰期堵车。所以住在西南区的人很头疼的。

shelley.micheal · 发表于 2016-5-18 21:46

13楼笑死我了

Edmontonian18 · 发表于 2016-7-20 10:12

13楼高效实在，典型的好风格。

冰激凌小姐 · 发表于 2016-7-20 11:49

尘发表于 2016-5-11 09:458 @1 V& D0 u) Y- Q* C: f% p& ~
keswick其实很不错，现在算是比较早的时间，所以周围很多路和商业区都还没开发完。但是未来规划的话，区 ...

请问你说的170对面的rec center和高中规划是什么时候建？谢谢

kannan · 发表于 2016-7-20 16:30

One at Windermere, Ambleside 和Windermere North都比较靠高速, 比较吵, 千万别碰.

xuxuelin · 发表于 2016-7-21 06:08

qkc 发表于 2016-5-16 10:48
2 F0 `- P2 G" P8 B# Q1 K5 ?) jTerwillegar每天上下班高峰期堵车。所以住在西南区的人很头疼的。

你搞笑吗？还有23大道，还有ANTHONY HENDY，我就走ANTHONY的，只有偶尔堵车，你不会只知道terwillegar dr一条道吧

anshuo0816 · 发表于 2016-7-21 13:08

xuxuelin 发表于 2016-7-21 06:08" {7 j! ?: t$ t# W
你搞笑吗？还有23大道，还有ANTHONY HENDY，我就走ANTHONY的，只有偶尔堵车，你不会只知道terwillegar dr ...

他在每个windermere的贴子里都这么说

尘 · 发表于 2016-7-28 10:48

edmonton的job中心不在downtown，更多的在西边的工业区和hendy附件，所以很多人并不一定要去downtown的

proevolution11 · 发表于 2016-7-28 14:16

xuxuelin 发表于 2016-7-21 06:08" P3 [: W- }1 w* p, W4 O
你搞笑吗？还有23大道，还有ANTHONY HENDY，我就走ANTHONY的，只有偶尔堵车，你不会只知道terwillegar dr ...

你确实挺搞笑的，往西南方向去的ANTHONY每天5点到6点多堵的一塌糊涂，别跟我说你是3点下班的。

Esso · 发表于 2016-7-28 18:04

proevolution11 发表于 2016-7-28 14:16+ Q( H" Y9 v& X/ g, C1 h6 X9 N
你确实挺搞笑的，往西南方向去的ANTHONY每天5点到6点多堵的一塌糊涂，别跟我说你是3点下班的。

晚高峰哪条主路都堵，不想堵车你直接住办公室得了

mw2cod6 · 发表于 2016-7-29 09:01

Esso 发表于 2016-7-28 18:04: R. J* G) M9 Q3 T3 F
晚高峰哪条主路都堵，不想堵车你直接住办公室得了

高峰堵车也分轻重吧！多建几条路让大家选择走哪个就可以缓解堵车问题了，人口不断增长基础建设却跟不上去

edmontondowntow · 发表于 2016-8-3 07:23

kannan 发表于 2016-7-20 16:30
) W9 O9 B) x. |. o% ~$ BOne at Windermere, Ambleside 和Windermere North都比较靠高速, 比较吵, 千万别碰.

同意。这三个区都不便宜　但噪音和交通角度讲　都不理想。　另外，ambleside早已经被condo沦陷了，windermere也差不多了，那条小溪对面要见两个condo，加油站那还有两个300多套的出租房，将来很是热闹。

圈圈你个叉叉 · 发表于 2016-8-8 10:57

glenridding heights也算是windermere的一部分吗？这个区怎么样想买一个1500多尺的duplex 不知道大家有什么建议？？？谢谢

edmontondowntow · 发表于 2016-8-8 13:43

圈圈你个叉叉发表于 2016-8-8 10:571 w6 r) z4 b/ @. B
glenridding heights也算是windermere的一部分吗？这个区怎么样想买一个1500多尺的duplex 不知道大家有什 ...

不算。我个人认Glenridding heights的duplex很不错，性价比windermere和ambleside强太多。听说就几个月前有人不到38万买到了双车库1500+的duplex，Glenridding heights。

圈圈你个叉叉 · 发表于 2016-8-8 14:03

edmontondowntow 发表于 2016-8-8 13:43, Y5 z- `& H% k6 G i% _
不算。我个人认Glenridding heights的duplex很不错，性价比windermere和ambleside强太多。听说就几个月前 ...

WOW 那他买的很划算啊！！！
现在那边都是38W以上了。。

edmontondowntow · 发表于 2016-8-8 14:09

圈圈你个叉叉发表于 2016-8-8 14:03
$ _5 i# y3 C6 o$ p5 ?WOW 那他买的很划算啊！！！+ ^: r# E" q& U& }2 b& y) N: K" l
现在那边都是38W以上了。。

恩。听说谈了好几个星期。其实就算38,不到39万拿下，也比市场上windermere和ambleside那边的强多了。3-5年内那边duplex不降价就算赢，基本没有盈利空间。

xuxuelin · 发表于 2016-8-14 13:30

mw2cod6 发表于 2016-7-29 09:01" ]- [3 P; u% ?5 F
高峰堵车也分轻重吧！多建几条路让大家选择走哪个就可以缓解堵车问题了，人口不断增长基础建设却跟不上去

市政府应该先解决97st，106ave过河还有黄头路的堵塞，还轮不到TERWILLEGAR DR

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