 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。( v# q+ B; \$ t3 m1 M5 D9 P
4 Q* ?/ @( g- _2 }六月价格持平，销量渐缓; G/ z% S4 y [, J4 T8 g2 y
. n2 G$ n# ]( q( u1 b埃德蒙顿7月5日报道：6月份大爱城区住宅房销售量与上月持平，但比去年同期下降了11.1%。6月份共有1117套独立屋售出，比去年下降了10.1%，与上一个月的1119套几乎持平；公寓有465套售出，比上一个月上升了11.5%，比去年下降了18.7%。双拼/联排有173套出售，比去年上升了9.8%，比上一个月下降了14.8%。- x6 e2 T/ z2 f3 j; ^
$ N, l6 [1 e+ R% T
所有住宅平均价格与去年同期几乎持平，上升了0.1%，独立屋平均价格为$435,366比上一个月下降了1.1%，比去年下降了1.8%。公寓因为本月一些豪华户型的销售，平均价格为$263,326，比上一个月上升了3.5%，比去年上升了2.5%。双拼/联排的平均价格为$352,778，比去年上升了4.6%，比上一个月上升了0.7%。
3 V0 e S! V+ V2 T4 U, Z( J" g3 o; C& ]- C4 Y3 ^8 C
“尽管6月份的住宅销售量相比上一个月有些许的增加，但依然没有达到去年的数额，同样值得注意的是，在过去两年中尽管销量减缓，但并没有体现在房屋的平均售价上。这是因为，不少高端价位房子的出售，让平均价格依然保持强劲”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说到。
$ x. y8 }9 W3 q: C0 h9 L7 Q
0 l- C2 {3 u1 o' I0 C0 h$ p: o9 A$ T6月新房上市量为3041套，比上一个月下降了6%，比去年同期下降了4.7%。 截止月底有8179套住屋仍在埃德蒙顿市场上，比去年的7177套和前年的5609套均有上升。
k# S, D' \2 ?" r# T/ T! L8 E
( R" v3 j% c2 k; g9 B“库存量保持强劲，买家们仍然有很好的选择”Sedgwick说到“这对于那些将目光放在价格从$350,00到$450,000独立屋的人们来说是很受欢迎的”) @& R2 W. N1 L& |$ D. i$ s6 ~- j
) l; @) c U# ^- i. |; y8 o% L 6月份，所有住宅的平均上市天数为53天，比上一个月减少了1天，比去年增加了4天。平均售出天数上，独立屋为50天，公寓为58天，双拼/联排为53天。# E9 r3 t9 a* h/ z3 D- Z$ A' x
+ z0 R% r" S4 Y# }1 PMLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1)
) C9 u- ^0 {5 d' g, z9 [ E$ ]| June 2016 | | M/M % Change | Y/Y % Change | | SFD2 average3 selling price – month | $435,366 | -1.18% | -1.88% | | SFD median4 selling price – month | $404,000 | -1.46% | -2.65% | | Condominium average selling price | $263,326 | 3.45% | 2.99% | | Condominium median selling price | $244,000 | 4.72% | 2.52% | | All-residential5 average selling price | $378,045 | -1.22% | 0.10% | | All-residential median selling price | $356,000 | -1.11% | -2.47% | | # residential listings this month | 3,041 | -5.94% | -4.82% | | # residential sales this month (reported) | 1,785 | 0.79% | -11.11% | | # residential inventory at month end | 8,179 | 0.33% | 13.96% | | # Total6 MLS® System sales this month | 2,361 | 1.55% | -8.49% | | $ Value Total residential sales this month | $769 million | -1.10% | -10.67% | | $ Value of total MLS® System sales – month | $890 million | 0.02% | -9.37% | | $ Value of total MLS® System sales - YTD | $4.04 billion | 30.22% | -7.79% |
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)6 T# E9 y, v# | Q/ L, c: t7 C
2 Single Family Dwelling
9 e v3 ~; C \7 |3 H6 W' M 3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold 4 d, o- s5 D; D, U' P K
4 The middle figure in a list of all sales prices
# O) _" h. }7 m2 \) [) W1 T 5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. " e1 U8 v- r/ z) R \- r
6 Includes residential, rural and commercial sales D$ c* I* [6 R8 l
@ @3 a8 c4 p. N+ \" j8 m/ W, t, _0 g4 O
: O7 U' q p5 L
3 `8 y; q/ {" q% _4 K
|
|
狗仔卡
发表于 2016-7-7 01:11
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2016-7-7 16:39
