埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4351|回复: 17

[爱城新闻] 善用蜗居 爱城女子为提早退休铺路

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Cal-01-0707.jpg : A/ H4 }7 X' b% i; S& I; q* l( B
克雷斯韦尔选择一个面积只有335平方呎单位,以便有更多金钱外游和储蓄提早退休。网上图片 7 [$ Z. J/ Y: `9 o' m) c& T
8 _$ W) h( E9 B& u, A: W
室雅何须大。爱民顿市一个女子尽管有足够财力购买面积较大的柏文,但她仍然选择一个面积只有335平方呎单位,作为她的安乐窝。她表示,按揭、管理费、保险,甚至加上互联网费用,每个月也只须950元。因此,她可以有更多金钱外游和储蓄提早退休。' J0 l, R5 \  H# w4 R- p
折叠式家具省空间
0 N. u6 M0 d) p( U25岁的克雷斯韦尔(Laura Creswell),从事土木环境工程师工作。去年秋季,她以15.4万元购入位于爱城奥利弗区(Oliver)的一个迷你开放式柏文单位。她坦言,空间细小,却是她的私人小天地。
% k5 S+ ?) k" B$ d; ~/ b克雷斯韦尔透露,她花费了约1.5万元为新居购买家具,包括折叠式睡床、梳化床、入墙柜等收纳式家具。
( ?' x8 }7 s/ ~  b0 g6 J宴请6人晚餐没问题+ l+ {, D( s1 S7 m8 \
她说,住所可容纳10个朋友一起观赏电影,更可以邀请6个朋友一起共进晚餐。到了晚上,整个单位就成为了她的主人睡房。3 f, z. p1 r$ U' q* F8 A% D% |6 N# E
克雷斯韦尔认为,只要多花心思善用空间,并且利用具高度灵活性的家具,“迷你屋”是一个十分明智的选择。: k$ |0 @3 ?$ {# z3 W- n- |
+ t; M3 m7 \* Q- r( I" o, C/ ^
(新闻来源:星岛日报)
0 v0 {$ A+ R8 {0 [6 I8 l: _& h# F+ c) U8 w& I
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-7 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 youngguncn 于 2016-7-7 14:12 编辑 9 a6 C4 ]3 J# r) A$ q) b

8 Z* G6 U+ E/ s不考虑低利率,上涨的管理费,和买卖难度,算个帐。0 Q9 h1 F3 O5 ^( u" ~' T
这妹子是$140,000 25 年,加上保险和网,大概每个月650
$ C4 k1 {* O2 ?2 c如果每个月交1250, 25年,大概是280,000,买个小耗斯,1 |: Q" t. p! b( s! I* Y( e2 l
妹子每个月把1250 - 950 =300这些钱存下来,那么25年妹子会拿到6万多块。: u. e& ~# L, b3 O: M! B! I

2 i1 ]: R8 P. c0 k3 @" z$ _1 C我们不考虑上涨因素,如果原价把房子卖出,妹子25年后到手现金是20万多一点,) I( U% v5 x+ ?- D
如果是买个小豪斯,25年之后,到手的是28万多。 如果房价同比率上涨,差距更大,不知道妹子对蜗居是怎么“善用”的。
: t# K+ U" x% q" z6 q  _) o
( {; C6 K+ l6 }$ l当然也有一种情况,比如房价同比率暴跌。14万跌到四万,小豪斯28万跌到8万,那么妹子到手10万,超过小豪斯的八万,占了便宜。5 N3 K, h2 Y( U" g( i  ]! d; Y

5 T8 [. z; f/ {% W4 G9 s, w9 s但是问题是,你花了14万买房子,25年后房子没了,你手里剩下还不到14万,你还退个P休了,好好上班吧。
7 p' u* G2 ]. M4 F: u8 k: `
- G- G% Y. K* y; e. r! O) E0 k; [7 I1 g
# @, T- g: v; P) @( {$ h" D
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 14:57 | 显示全部楼层
人家本来就不打算卖吧。。。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 17:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-7 21:20 | 显示全部楼层
不错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-8 10:26 | 显示全部楼层
柏文?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-8 10:53 | 显示全部楼层
苞苞 发表于 2016-7-7 14:572 k; D& C* P6 g: x
人家本来就不打算卖吧。。。

& O+ |. r" }  ]. Q! R' N* N+ ]那我这么说,如果说房价一直不变,25年退休,这妞住在一个25年的公寓里,手里拿着6万块准备退休。7 U% X  ?- b. G! N) P2 e
我卖了我25年的豪斯,买个新的公寓,手里拿着14万准备退休。
8 ]; g% S9 `' Q. o2 P所以这不是卖不卖的问题。
  j. j7 [9 q. w+ ]
/ ~7 J2 [. i# f! O- `6 c$ J7 `我干的最操蛋的事是刚上班我们当时全款在五环外买个小房。一个同事用差不多的钱付了首付,然后累得跟条狗似的供着一套中关村的大房子,不敢打车,不敢出去吃饭。“活的瘪屈”是我们当时对这老兄的评价。
' |) o- Y; A4 c8 J) `$ i% E
: Z9 p: o3 M" w' S, D; \  A+ y现在的情况是,这小子基本上再住几年等孩子上了大学就可以把房子一卖就退休了,一年花10万的话,这货活到一百一还够。我TM还得上班。) F+ {% B# S) B* P# {
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-9 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the same. So she should be OK. She needs a place to live all her life anyway. She lives on thrifty budget.
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-9 06:44 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2016-7-9 02:51* w6 G, z4 t* A5 U
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the sa ...
8 U1 C3 Y) p4 n- A2 O2 z" N" X
怎么扯到location了。这么说吧,在花14万买公寓的地方,花28万买个豪斯,一样的location.5 T- n. }; b$ a& a9 i3 T8 Z

2 O$ U" ?/ O# j5 F我没有Judge这妞的lifestyle。 我说的是写这新闻的人扯蛋ing。如果真是按新闻描述的为提早退休作准备,显然该妞作了一个相对不是太划算的选择。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-13 09:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 UncleSam 于 2016-7-13 09:53 编辑
9 y) Z$ V3 O& L5 ~( k& Q
1 n& E+ S# w/ c# [: `# Q6 L. F' K% A土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供大房做房奴,她选择小房低开销,高存款。, W0 r, O! a$ @6 y5 N) e! f, ?9 p

* @  E- x5 ^/ G7 x2 S这符合她的生活方式,理财方式,又没有说她退休靠卖这房变现,所以许多人的评论都偏了题。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-14 06:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UncleSam 发表于 2016-7-13 09:51( ]; \/ G/ f: L7 ?3 U
土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供 ...

; u" t& j# x3 j) E* G0 X9 m她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这生活方式也是醉了。没说让她退休之后卖房子。是我可以每个月多交300块,然后退休之后住个同样大小的新公寓,手里保守的说比她多十万的现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-14 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-7-14 06:45
+ C) |( R/ v: w: R, R  f2 l& Q4 a9 [她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这 ...

* `: c6 ]. G- c许多都是你想当然的,你能保证以后房价还象过去10年那样涨吗?你知道股票投资,长期的收益比房价涨得还多吗?你就认定她只会存银行,拿那可有可无的利息吗?我没说她加300就做房奴,我是说她如果买大房子的话。你那多300一个月的,也大不了哪里去吧?) U( D, k0 P% P/ E8 h

9 c' B' b0 B; Q, E  R3 R许多方面不同:生活方式不同,理财观念不同。如果你认为你的方式更好,生活又舒适,更好为退休做准备,可以和记者联系,写一篇你的如何生活理财,提前为退休铺路的文章,大家都会很感兴趣的。我也会很有兴趣去学习。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
不错 喜欢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 16:08 | 显示全部楼层
观念你想要什么? 比如你想手里现金多一些,那么这个房子可以啊。 如果你不想贷款太多, 不想每个月做房奴,轻松生活,这不很好吗??? - B" x- c+ ?) f$ t6 i3 e2 I5 Q
! T. G8 j- G2 K1 i- _
不能总是看着国内房子说话,国内房子十年涨十倍合理吗? 那都是泡沫了。 很难说的。
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是一种生活
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-29 06:01 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-12 11:54 , Processed in 0.329044 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表