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[爱城新闻] 善用蜗居 爱城女子为提早退休铺路

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Cal-01-0707.jpg - y  h9 l$ w% ?  e
克雷斯韦尔选择一个面积只有335平方呎单位,以便有更多金钱外游和储蓄提早退休。网上图片
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室雅何须大。爱民顿市一个女子尽管有足够财力购买面积较大的柏文,但她仍然选择一个面积只有335平方呎单位,作为她的安乐窝。她表示,按揭、管理费、保险,甚至加上互联网费用,每个月也只须950元。因此,她可以有更多金钱外游和储蓄提早退休。/ ~( J) [/ |, ?2 l" O2 r  A
折叠式家具省空间. D9 [+ r: \7 L; r8 l. `
25岁的克雷斯韦尔(Laura Creswell),从事土木环境工程师工作。去年秋季,她以15.4万元购入位于爱城奥利弗区(Oliver)的一个迷你开放式柏文单位。她坦言,空间细小,却是她的私人小天地。
- c7 T% e6 Z% g1 I克雷斯韦尔透露,她花费了约1.5万元为新居购买家具,包括折叠式睡床、梳化床、入墙柜等收纳式家具。
  E3 u  `& Z5 C( P. P宴请6人晚餐没问题
- I/ Z6 C0 h1 S" V她说,住所可容纳10个朋友一起观赏电影,更可以邀请6个朋友一起共进晚餐。到了晚上,整个单位就成为了她的主人睡房。
  [/ h8 S3 o$ F2 \9 m1 q克雷斯韦尔认为,只要多花心思善用空间,并且利用具高度灵活性的家具,“迷你屋”是一个十分明智的选择。+ O. @: \, s! E/ O0 z

* z: @+ D6 h$ e$ J. i4 _: r(新闻来源:星岛日报). H  t& X4 q6 {' C: B

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鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-7 14:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 youngguncn 于 2016-7-7 14:12 编辑
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( _6 D. ~3 ]% [7 C9 |不考虑低利率,上涨的管理费,和买卖难度,算个帐。6 ^. B! Q/ l& s  [+ w
这妹子是$140,000 25 年,加上保险和网,大概每个月650
6 j5 W' o! ^) W+ `* C5 D如果每个月交1250, 25年,大概是280,000,买个小耗斯,
7 f. g* z; C/ k: H妹子每个月把1250 - 950 =300这些钱存下来,那么25年妹子会拿到6万多块。: U( G5 j# T( y0 j$ w. F/ [

" B0 p' R' O9 D0 V我们不考虑上涨因素,如果原价把房子卖出,妹子25年后到手现金是20万多一点,
9 c# F6 V$ @2 S7 u# d; e如果是买个小豪斯,25年之后,到手的是28万多。 如果房价同比率上涨,差距更大,不知道妹子对蜗居是怎么“善用”的。
( s# w, O- Z2 e: t; v6 j7 S( {# R3 _' n( y0 i0 w
当然也有一种情况,比如房价同比率暴跌。14万跌到四万,小豪斯28万跌到8万,那么妹子到手10万,超过小豪斯的八万,占了便宜。7 e/ ^2 M. W/ \) Q( s8 Y5 S: o

: m# g# {+ c. U( U2 g但是问题是,你花了14万买房子,25年后房子没了,你手里剩下还不到14万,你还退个P休了,好好上班吧。
0 b# m- w1 J  ^# H1 s: w9 R
0 V- R- P* b) y/ \( M: e# B, H7 z8 I
/ P' J8 a  i8 a, f. L% I! s& G
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鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 14:57 | 显示全部楼层
人家本来就不打算卖吧。。。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 17:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
鲜花(103) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 18:02 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-7 21:20 | 显示全部楼层
不错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-7 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-8 10:26 | 显示全部楼层
柏文?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-8 10:53 | 显示全部楼层
苞苞 发表于 2016-7-7 14:57( o' `  G! f) r4 p
人家本来就不打算卖吧。。。

) V$ f/ v. l, D那我这么说,如果说房价一直不变,25年退休,这妞住在一个25年的公寓里,手里拿着6万块准备退休。& V5 N4 B1 Z( p0 ]& n% P
我卖了我25年的豪斯,买个新的公寓,手里拿着14万准备退休。; S# `; v) ~" ]4 h
所以这不是卖不卖的问题。  H2 o) x' O/ N! B9 W

# q- H/ u+ L; t  r) y& _( [3 c7 n" j我干的最操蛋的事是刚上班我们当时全款在五环外买个小房。一个同事用差不多的钱付了首付,然后累得跟条狗似的供着一套中关村的大房子,不敢打车,不敢出去吃饭。“活的瘪屈”是我们当时对这老兄的评价。
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现在的情况是,这小子基本上再住几年等孩子上了大学就可以把房子一卖就退休了,一年花10万的话,这货活到一百一还够。我TM还得上班。9 O1 _. n  U/ H
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-9 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the same. So she should be OK. She needs a place to live all her life anyway. She lives on thrifty budget.
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-9 06:44 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2016-7-9 02:51* b' m1 o4 W8 x, B5 |  z" r1 p! J
You missed the primary of investment in house, location, location and location. This lady did the sa ...
' }4 s2 p( x1 U, i, |  ?6 r0 p
怎么扯到location了。这么说吧,在花14万买公寓的地方,花28万买个豪斯,一样的location.
( ^9 `# k4 d9 b$ [/ l7 N' O. K  P4 M  a4 Q& y8 w' [* D3 j" d
我没有Judge这妞的lifestyle。 我说的是写这新闻的人扯蛋ing。如果真是按新闻描述的为提早退休作准备,显然该妞作了一个相对不是太划算的选择。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-13 09:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 UncleSam 于 2016-7-13 09:53 编辑 ( c8 _: a4 z5 W- \8 q" \+ \* E
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土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供大房做房奴,她选择小房低开销,高存款。  L% l; E) }0 e4 x. Q& x6 E, T
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这符合她的生活方式,理财方式,又没有说她退休靠卖这房变现,所以许多人的评论都偏了题。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-7-14 06:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UncleSam 发表于 2016-7-13 09:513 j/ {0 ^, f+ m2 m, B$ A
土木环境工程师, 收入不低,你看她家的装潢,也不象没钱的主。那她每月花费少,存钱就应该不少。你选择是供 ...
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她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这生活方式也是醉了。没说让她退休之后卖房子。是我可以每个月多交300块,然后退休之后住个同样大小的新公寓,手里保守的说比她多十万的现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-14 08:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-7-14 06:45* s- H+ j# J1 E) x0 [
她如果因为多三百块就要沦为房奴,那也赚不了多少。看装修也不是啥有钱的主,拿个柴米油盐还要搬梯子,这 ...
: {& B7 W, |7 C8 H) n3 o' O
许多都是你想当然的,你能保证以后房价还象过去10年那样涨吗?你知道股票投资,长期的收益比房价涨得还多吗?你就认定她只会存银行,拿那可有可无的利息吗?我没说她加300就做房奴,我是说她如果买大房子的话。你那多300一个月的,也大不了哪里去吧?; r* f8 `" h0 I, l. T

2 E7 d% L% ^& ~( B许多方面不同:生活方式不同,理财观念不同。如果你认为你的方式更好,生活又舒适,更好为退休做准备,可以和记者联系,写一篇你的如何生活理财,提前为退休铺路的文章,大家都会很感兴趣的。我也会很有兴趣去学习。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-16 22:02 来自手机 | 显示全部楼层
不错 喜欢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 16:08 | 显示全部楼层
观念你想要什么? 比如你想手里现金多一些,那么这个房子可以啊。 如果你不想贷款太多, 不想每个月做房奴,轻松生活,这不很好吗???
  Y- ?8 ]* P) c, S2 w6 A' o
/ C/ k$ e4 r2 U; ]5 X* a  t% F7 L" P不能总是看着国内房子说话,国内房子十年涨十倍合理吗? 那都是泡沫了。 很难说的。
鲜花(179) 鸡蛋(0)
发表于 2016-7-23 20:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还是一种生活
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2016-7-29 06:01 | 显示全部楼层
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