 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
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风风雨雨又一年。2006年房子市场在大家的争争吵吵中,终于以涨的数字给市场画了一个完美的句号。在这一年中,相信无论是看涨抑或是看跌的朋友,大家都是本着让更多朋友受益的出发点,来阐明自己的观点。
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) q+ H4 o' T4 X9 F 令我感动的是,上周4在太子轩喝茶,接到一个从未联系过的网友的电话,咨询他如何能把自己的投资作的更大的电话。从没有想到过,自己2006年初,2,3月份的几个帖子,能让一些朋友受益。这个网友说,他认识的几个朋友,也是通过网上的信息,都收获不小。郁闷的是,这些人居然都只上网不回帖!严重“鄙视“!(玩笑话,请看贴不回帖的朋友不要介意)。呵呵。更郁闷的是,打完电话,因为通话时间不短,居然忘了这个网友的名字。 5 b/ w" e) r. j- E$ H( X
$ ?/ Q, y# E; u- a$ C- m9 ]+ ~ 2007年又会是怎样一番情景呢?
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虽然很多人不满意爱德蒙顿城市的综合状况,但有好工作才能生存得更好的硬道理,这里更多的工作机会,导致更多的人涌入爱德蒙顿,更多的人关心房子,更多的人会加入买房大军。: o9 u; \- B: {( m1 U$ ?
1 K6 r _, @2 W N: }/ t. x 2006年末的迹象表明,建筑商规划中的新房样板房档次越来越高档化。市场上出现了一百万以上的样板房。这在往年的样板房历史中是从来没有过的。8 C7 Z) Q" K5 V6 w- u
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即使是超出一百万的价位,这个周末这种样板房的顾客仍是三三两两络绎不绝。
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+ p. [1 F, J5 w5 l1 b1 b6 z* ` 建筑商比往年不同的另外一个销售手段是,样板房内的家具也可以按价出售,这其实是很多消费者喜欢的一种消费方式。只是被建筑商忽视乐。因为很多消费者当初买房子看中的就是室内合理的空间利用,但是当自己的房子建好后,搬进新屋却没有当初买房时的感受,关键问题就是,不能把建筑商样板房中的家居设计照搬到自家中。现在,这种遗憾终于被人了解了。
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和去年一月份相比另外一个不同是,新房的启动明显滞后。去年一月份的此时,样板房中已是车水马龙的阵势。今年虽然较前年要有起势,但较去年仍有差距。% V9 g# L' q" j# s; ~1 @
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在2006年10月中旬到现在,房势呈现出一个明显的消费分界线-----------40万以下的房子仍是众多追房族的首选,20万左右的排屋仍然供不应求。40万以上的房子的消费者明显的出现了货比三家的趋势。7 s( C1 b- r2 n1 I- p5 R+ u7 }
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因此,11月份是40万以上购房者入市的最佳时机。此时的房子不仅有砍价3,2万的余地,而且还有时间挑选自己喜欢的房子,也是2006年自春季以来真正的买家市场。
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1 M2 @- j6 v. _3 z6 Z' a5 G 目前市场上性价比不错的40万以上的房子可以说是少之又少,真正能找到一个满意的房子不是一件容易的事情。20万左右的房子消费者众多,也出现了房源紧张的状况。这种状况持续2月,那么市场仍将是一个繁荣的市场。
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不能说2007年的房子会有2006年那样的疯涨,但跌的趋势,迹象却是丝毫未见。6 l, t7 {, _! u* \% P) x) F
; j- F3 h+ D3 U, c9 \ 谈房论地板块最近出现的几个理性讨论的帖子,也说明经过2006年一年的浮躁房势的洗涤,大家对于这种投机投资的涨跌起伏已经司空见惯,对于理财的思考也更趋理性化。& T( ~7 p+ v+ F' A! y6 P
这是一个可喜的现象。 & B/ d1 U T3 U1 |7 d
( Z1 l8 o y( m* ~. Z7 u1 E% x 从自己投资房子的一年多来,认识了不少印度,韩国的投机投资者,都是从小的投资起步,越来越大的作了起来。但是中国大陆来得朋友作大的却不算多,要么做的很大,要么只做3,2套房子。/ c* G- E, t4 p4 Z6 p" O3 c
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但是,最近几个帖子的讨论,说明大家都开始或多或少的重视起房地产的投资了,这种讨论非常可贵,只有想的到,才能做的到。 ) A& U& V! p! t8 E7 Z* E2 H
! w, J% o1 n4 g8 Z0 \- v k( R* ~ 不能离开房地产市场,这是我的几个投资房子的老外朋友经常说的一句话。但愿这也能是我们大陆同胞的一句口头禅。喜欢投资,更喜欢有投资的朋友,这样,一路走来才不寂寞。 
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新的一年,希望认识更多的朋友,希望更多的朋友富起来。周围富裕的朋友越多,自己的心情也会越快乐,因为朋友也是快乐的一个源泉。金钱不是万能的,但是,金钱确是能制造快乐的一个工具。希望新的一年,我和朋友一同快乐。  |
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