温哥华房地产重税受严重打击，炒房资金就快到爱城了吧

678 · 发表于 2016-8-21 10:14

温哥华房地产完了，资金除了多伦多，下一个目标应该就快来爱城了

量子风水 · 发表于 2016-8-21 10:37

爱城太冷了，不会是目标，而卡城则有可能。

锤子 · 发表于 2016-8-21 10:52

有钱人会来这里买房？脑子进水了。

678 · 发表于 2016-8-21 10:55

关键是全加拿大的城市都不暖，所以加拿大的城市之间差距不太大
。其实最主要的问题之一是看中国人的多少

量子风水 · 发表于 2016-8-21 11:04

说冷就没有差别，就是个错误的观念。你没有在卡城生活过吧？
卡城春天比爱城早半个月以上，冬天比爱城晚半个月以上。在卡城，气温一般不到-30，但爱城可能没有那一年气温不低于-30的。

如果年青人在卡城安家，则孩子在室外活动的时间就比爱城长一个月。
所以在安家上，卡城与爱城是有质的差异。而卡城与温哥华，差异仍然可以接受。温哥华冬天是天天下雨，在卡城虽然气温在-10到-20之间，但在现代生活设施下，与温哥华的区别不大。

老杨 · 发表于 2016-8-21 12:16

今年经手卖了两套房子给温哥华过来的客人，都是搬过来自住的。今年经手卖了七套房子，是本地居民搬去温哥华的。

reneeqq · 发表于 2016-8-21 12:27

华人只在腐败的地方才混得好，爱城太干净，不合华人胃口。

FuPing · 发表于 2016-8-21 15:27

冷暖是一个问题，最主要的是爱城太脏了，特别是融雪的时候，孩子只要去室外就弄一身泥，温哥华虽然下雨，但是干净，车里也不会让孩子踩的到处是泥，而且孩子孩子在室外活动的时间长，这很重要

feat · 发表于 2016-8-21 17:24

我当初打算在焖炖定居来着，带我老婆来两次，她说不喜欢爱城，太闷，卡尔加里视野开阔，大草原，蛮好。就卡村现在的动静来看，还没有资金进入。

量子风水 · 发表于 2016-8-21 17:28

油价已经升上到49了，卡城的春天是不会遥远了。

easygoing · 发表于 2016-8-21 18:01

不要来。
房价炒高了，除了多交地税，还有啥好处？

santer · 发表于 2016-8-21 18:52

想法太搞了。咋可能呢

suvescape · 发表于 2016-8-21 20:21

白日不做梦

三硝基甲苯 · 发表于 2016-8-21 20:35

上海房价跌了你预测驻马店房价会涨的逻辑在哪?我一直觉得在edmonton一百万买房的人比在温哥华200万买房的人有钱，因为前者是完全撒钱

chenghu · 发表于 2016-8-21 20:54

脑子不正常才来爱城买房吧

小黄 · 发表于 2016-8-22 08:11

easygoing 发表于 2016-8-21 18:01" @- ~; I5 w+ n5 w) F. g+ t
不要来。 5 L$ R: b7 \4 d* y
房价炒高了，除了多交地税，还有啥好处？

房价炒高怎么就多交地税？

yuiop99 · 发表于 2016-8-22 09:31

量子风水发表于 2016-8-21 17:28 @1 K5 U$ Y" ~' Z D
油价已经升上到49了，卡城的春天是不会遥远了。

大师，你真神，一说油就掉到47了

feat · 发表于 2016-8-22 10:20

油在40-50长期徘徊是趋势，不可能再大热大火，因为新能源的取代，石油将渐渐没落。

eddiesu · 发表于 2016-8-22 12:59

汽油马上涨价了！油价跌、汽油涨！比XXX还XXX

eddiesu · 发表于 2016-8-22 13:00

FuPing 发表于 2016-8-21 15:27; F: g( a8 \9 b$ ]
冷暖是一个问题，最主要的是爱城太脏了，特别是融雪的时候，孩子只要去室外就弄一身泥，温哥华虽然下雨，但 ...

冬天怎么就不能室外运动了？有溜冰滑雪呀

ca991 · 发表于 2016-8-22 18:49

住在温哥华的时候讨厌下雨，来到edmonton讨厌下雪。如果让我再选择一次，我宁愿选择下雨的温哥华！

newelec · 发表于 2016-8-22 21:01

炒房子的一看那也炒不了了，没买的，收买卖税，买了的，以后收保有环节的税，卖了，收赚钱的税，到哪炒，就把税涨到哪里，还是回国，把北京上海炒到10万均价，党和国家都高兴

醉酒当歌 · 发表于 2016-8-23 07:30

量子风水发表于 2016-8-21 10:37; |& m1 c* d- g
爱城太冷了，不会是目标，而卡城则有可能。

同意这个推断。我是受不了爱城的冷，其他都还行，虽然小时候常经历零下40-45度，现在真的不适应那么冷了，厚衣服全没了。

weixuanz · 发表于 2016-8-23 14:11

本帖最后由 weixuanz 于 2016-8-23 14:16 编辑

地税估算的部分依据是根据房价来得，他们认为房子涨价基本是因为地价在涨，就房子本身是消耗品。个人观点，不喜请绕道

三硝基甲苯 · 发表于 2016-8-23 14:24

weixuanz 发表于 2016-8-23 14:11. a9 \/ u. X$ B9 i' K5 a
地税估算的部分依据是根据房价来得，他们认为房子涨价基本是因为地价在涨，就房子本身是消耗品。个人观 ...

简单的说，地税是根据市政府预算除以每户价值来算的
也就是说你家50万的房子可以涨100万一年到150万，但是如果这个城市其他所有房子都涨到3倍而政府预算不变而且没盖新房，那么地税不涨不跌。
就是你们这种无知的人助长了小黄这种二把刀在这个加拿大2线城市论坛的嚣张气焰。
花点时间自己研究研究，比啥都强。

weixuanz · 发表于 2016-8-24 13:01

真的很贱，看不懂不要乱咬人

danfry · 发表于 2016-8-24 21:16

chenghu 发表于 2016-8-21 20:54
/ {/ R O- `: g脑子不正常才来爱城买房吧

这句话得罪好大一拨人。

zcbm · 发表于 2016-8-24 21:20

本帖最后由 zcbm 于 2016-8-24 21:22 编辑

资金投资的首要目标是流动性，其次才是收益性。
爱城的房市具备较好流动性的条件吗？
温哥华的房子，买了是为了卖，以前是因为流动性好，容易变现，所以大家都在炒。

danfry · 发表于 2016-8-24 21:23

卡城、爱屯我用这3个理由做了自己的决断：
1、爱屯海拔较低，适合自己；
2、爱屯气候不会在一天中从一个极端走向另一个极端；
3、爱屯没有卡城干燥。

前一阵去卡城DownTown办事，好不习惯那里大DownTown的风格，让人想起了国内。
另外，我没认为零下20度与零下30度会有多大的区别，尤其是有车的话。

678 · 发表于 2016-8-24 22:46

大家还记得去年多伦多可怕的，极其寒冷的冬天吧。
其实加拿大的冬天哪里都不好过

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