价钱谈到比政府估价低5万的豪斯可以出手了吗

sasha318

政府估价46.2.谈到41.5.对方不降了僵持这了。请问可以出手了吗。假设其他因素都ok.单纯比政府估价少5万可以出手了吗？感谢回复。

hwy427

政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

changtong

这个只有自己知道要不要买。
5 w4 n' l; O7 k6 }0 _$ b
市场是一回事, 只能参考。

JERRY18

能讲下去这么多？羡慕啊

lufog

我看过一个房子政府估价521500,后来房主挂牌439000

hahaha119

hwy427 发表于 2016-8-24 14:55
政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

* s& w. I7 p) G+ F: W3 N正解

白马啸西枫

不可以

reneeqq

不可以，一定比政府估价多十万才出手

reneeqq

忙完了房子，该忙离婚了

suvescape

可以   

小黄

政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-24 19:36
) z. [" a' i  ]% p9 ]政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

1 q. v/ b" V* P- }/ r这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我， 要是有倒找钱的更好

醉酒当歌

说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-24 19:55
这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我， 要是有倒找钱的更好

没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
" p9 l9 r' B7 }  B8 F" h我知道有一些地块在政府估值30万的时候挂牌60万并且成功售出，这个过程你怎么能获得利益？

sasha318

醉酒当歌 发表于 2016-8-24 20:08
3 s9 k/ w: y1 W, G/ i说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

你不是在卡城吗

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-24 23:18
& L  A4 S' }+ y3 s/ q# n% f; c没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
$ T; `& X! ~6 t我知道有一些地块在政府估值30万的时候 ...

我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-25 07:14
1 m9 h1 |7 a1 x+ \0 Q我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

5 r$ h# d' i9 C: R实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

wwwlhit

小黄 发表于 2016-8-25 09:30
2 Q; A9 |4 w6 L. ^9 L, O" t实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷大倍利润，呵呵呵

lufog

你只要买了0元的房子一天你就要付地税，所以你卖了一块钱你还是赔钱了

tapkwan

银行的贷款意愿书 loan offer 是重要指标。
1 U' L0 ^' g, A" O. v2 U

小黄

wwwlhit 发表于 2016-8-25 10:11
我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷 ...

, x2 j* B/ [# M! C别人肯以0卖给你，就说明它不值1，你又卖给谁？
就算有人出于娱乐精神买下，你这1元钱也不足以支付律师费啊。

wwwlhit

楼上几位看不出我在说什么，真是醉了

svc

别整这么多没用的，搞个估价30万0元出售的卖给我再说，别的你们就都先别管了

qiaohe

不错了。好的deal

醉酒当歌

qiaohe 发表于 2016-8-25 20:43
不错了。好的deal

7 f9 \7 Z1 v: P  J& r我也这么认为，统计上肯定有意义，极端例子没代表性。