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作者：S君; {3 x V# }/ {' O; E7 p+ q
6 N; }1 h! \8 W9 b% B/ R据加西周末报道，Scotiabank从21日起将不再向外国人提供贷款，其他银行近日也会跟进。本网联络了安省本地多位贷款经纪，核实此消息，但众说纷纭。不过对于贷款给外国买家的问题，各银行可能会有一些策略性的收紧和调整。3 L7 M! J$ e' P% O. ~1 z6 Y
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该媒体称，Scotiabank某贷款经理说Scotiabank将不再给外国人（Visitor）提供贷款。这里所说的外国人是指没有在加拿大报税的人群，如果是有报税的持工签和学签的人群，暂时是不算在内的。- \$ c4 g4 W8 z+ n
该报道还表示，这项政策是由OSFI（Office of the Superintendent of Financial Institutions，联邦金融机构监管委员会）下达，其他银行（如RBC、TD等）也会近日跟进。 F1 e8 D% n3 S, g4 h* c: i" E
本网记者随后联络了本地的多名贷款经纪。对于传言的Scotiabank新政策，Scotiabank的贷款经纪Kay Zhang表示，目前没听说这样的消息。她说，如果有政策性的改动，应该由权威机构或某银行发言人来统一说明，希望大家不要道听途说。
% L" G5 T/ S# {5 @* t9 p2 P另一名Scotiabank的贷款经纪李智博表示，有听说会有一些政策改动，但明天才会有正式的文件。他说，这种改动可能与需要外国买家提供资产证明等有关，但具体政策还需要等通知。对于网传的将不会给外国人（Visitor）提供贷款的说法，他表示没听说过。4 M4 Y4 ?; k+ z' j7 ]9 _
加拿大房贷中心的王永海（Michael Wang）也表示，目前没有收到这样的消息，只是近期Scotiabank对外国买家的贷款额度有所调整，从原先可贷款房价的65%调整为50%。他说，各银行对外国买家的贷款要求可能会严格一些，例如会设置收入条件等。' }9 h5 R- g: j4 u9 L! `# B) v
但鲲鹏金融贷款公司的Sophia Sun表示，Scotiabank确实从7月份以来有消息称不再贷款给外国投资人（visitor），但持有工签的外国人除外，留学生贷款难度会有所增加。她还表示，五大银行一直有消息说不给外国买家贷款，但实际上只是比较策略地收紧贷款，而不会是硬性的一刀切。; I- n5 r$ q+ e* x/ V* }/ R, F
对于传言其他银行也可能会跟进这类政策的消息，RBC银行某贷款经纪表示，目前没收到这样的通知，但RBC对外国买家的贷款向来比较严格谨慎，留学生买房贷款的要求也比较高。同时他认为就算有这类政策的改动，对市场的影响也不会太大，因为现在对外国买家的贷款就很严格，若真出台这样的政策，只是让要求更严格一些。
4 W, q7 S) c( C; ?9 L. h而BMO银行的贷款经纪王红雨表示，目前政策还没有改变，不过有消息称可能将来会有一些调整。
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狗仔卡
发表于 2016-9-21 11:12
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发表于 2016-9-21 15:12
