油价腰斩！阿省好惨！卡城写字楼空置率高达25%

新闻从业员

卡尔加里写字楼空置率高达25%

阿尔伯塔省人在期盼目前的经济衰退快点过去，但来自卡尔加里市商业写字楼的统计数字却一点都不让人高兴。

加拿大广播公司记者Robson Fletcher报道说，阿尔伯塔省的经济中心卡尔加里市写字楼的空置率在7月底达到25%的高位;而且一些签有长期租约的租户急于把自己租下的一些办公楼面积转租出去，这二手写字楼出租市场的低租金导致整个写字楼出租市场租金继续处于下行趋势。
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商业楼宇市场专家Adam Hayes指出，卡尔加里市空置的商业写字楼的面积如此之大，业内人士已经不用某某写字楼有多少楼层或多少平方英尺待租这样的词语来形容、而是改用有多少英亩acres待租这样的词汇来描述。
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Re/Max地产公司在其有关卡尔加里房地产市场走势的研究报告中认为，虽然卡尔加里写字楼市场最终会走向复苏，但由于一些在建的写字楼在连续竣工，这会让卡尔加里写字楼市场目前供大于求的问题继续恶化。

这意味着卡尔加里商业写字楼的空置率在今后一年到一年半的时间里还会继续上升。
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prouddolphin

smart007

prouddolphin 发表于 2016-9-29 18:12

+ S- |) ^, X) P) r3 Q有什么不理解的，油价下跌，经济下滑，钱不好挣，有些人就暂时停止做生意’租房子，空置率就升高了呗。

Edmontonian18

Not easy to run a business.

小黄

不完全如此，主要原因是卡城之前建成了大量新写字楼，如 bow tower等。爱屯也是，正在建安桥新大楼，市政府大楼，斯坦太大楼，等建成以后，无论油价经济如何，空置率都会大幅度提高。这也是给旧楼拆除改造一个良机。

angela77

lrlxcl

经济结构太单一