最新数据

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:11

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光 · 发表于 2007-1-17 21:41

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表7 ]' z' _' I- [; f6 l5 i
www.comfree.com. u$ t& q, q x$ l) U0 g5 W8 Y; s
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨 · 发表于 2007-1-17 22:26

原帖由紫光于 2007-1-17 21:41 发表
1 P8 p* V8 C1 z6 h7 {$ G! G. L3 i2 J! m, J- d6 ]
对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光 · 发表于 2007-1-17 22:58

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
7 L2 u, n1 D, |( Y/ J# R+ B9 H: p4 P1 _' l
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000 · 发表于 2007-1-18 00:58

原帖由紫光于 2007-1-17 22:58 发表 Q7 H( J G$ I7 Z; y
3 h: K% G O9 p% H8 y/ [
我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光 · 发表于 2007-1-18 07:58

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表! X B) Y! P- R4 B) O/ C( y( U
. i' X% ], k5 r7 m" A: t, R, }
老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z · 发表于 2007-1-18 19:18

原帖由紫光于 2007-1-17 21:11 发表
. a4 m( ]1 `% I$ D1 c9 }1 L, _1 cwww.comfree.com
9 s: z. w5 t1 S# s* u7 g% B w$ M今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜 · 发表于 2007-1-18 22:37

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-19 13:06

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表2 ]% Q/ X& G1 s, J7 e' g' J6 S
$ o5 u- z4 Z X F d' g7 Q9 O
+ ?2 a' ]7 u9 _! u8 p. B8 l" F
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z · 发表于 2007-1-19 17:40

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃 · 发表于 2007-1-19 18:05

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方 · 发表于 2007-1-19 18:37

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表2 q$ J) _# c n) W
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。! g. w7 F4 g! A p; |; X; i5 E

; K( q0 D1 b$ r- U) i) q这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光 · 发表于 2007-1-19 21:54

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表# ?  R$ J( E1 B
4 B+ ]- O' G. v3 q3 \  E3 G0 j
+ r0 N  c9 I" c& j1 @' a$ C) v
1 y" t' h3 t6 e7 m; f
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z · 发表于 2007-1-20 07:39

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
, P* D X" G5 |0 n0 j# W/ i
; `# L4 X' y1 G
. A- P+ z' d( p2 v7 n9 K$ r2 v
9 F( u5 M: Z- ^我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell · 发表于 2007-1-21 00:20

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表, s. ?# s d. |
5 a+ s+ P# ^) ^5 K8 @5 j u
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃 · 发表于 2007-1-21 00:38

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z · 发表于 2007-1-21 14:34

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表+ Y6 ?* E1 A& V' A9 S0 |* y$ D% c% W

, s8 Q( n7 Q+ v5 f) L' e# P2 p3 t' s! s
% j1 h. ^! J. S. b3 f7 v) S我看lz是不是指这样？
$ [8 }9 w S j7 u6 v第一天，把西区list出的房子全部记录下来。2 K$ a# r: g) y% t3 t4 ~ l
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。$ j- B) A1 k1 M& {6 y' H
消失的房子就是卖出去的房子？3 v$ Y: F3 e+ i' \2 k. K! ?
6 M8 W' [8 g. E2 O4 T9 {: q, I/ C
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton · 发表于 2007-1-21 15:52

狂吃 · 发表于 2007-1-21 17:12

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表8 Y# ]1 }# [9 k

9 E7 N) O5 w) @1 j+ M0 m+ z( f
$ _: l$ n9 J" w, z/ B- }& Y2 w" |0 g9 D
这显然是猪的逻辑。无非假设的是： 4 g. u( x& ~3 [8 W0 @5 T6 t; L' |! k
现存量 = 旧存量 - 销量! X8 @8 A j3 W9 b5 y9 v
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

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