最新数据

紫光

www.comfree.com
9 C# [6 l) \7 `( C今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

5 n# j9 r  J  j3 b! w, Y对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

# D6 ], s/ r0 C0 M9 V, u, |  R对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
) J- ]: c- A5 Q& f5 \  ]" x; t: g4 f
+ Q+ H/ @6 j5 X: `8 r不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
( a% Q7 `. L$ \4 }7 p0 ^) b8 |& @6 ]
+ p: d8 H4 Q# f# w% g* M9 g我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

- M( K, K0 H! a* n2 e7 q, h老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

/ `$ v% ?. _+ A; j5 R0 a$ S  |) p  [老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

: j- w4 m5 c9 |% E: c  P0 g! M. r- Dwww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
) ~3 c' S% E' N/ Vwww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
, i" F; E: q, X2 b这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。

这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

5 W5 K' a7 X& C1 ~% O
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

+ v( P  h/ F' R% y3 Z
3 N( l5 Q6 t0 \$ Q+ |' l
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

; x0 G) v% ]- |- {1 |7 F 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
( L7 u3 o. a, N$ A) d
; M" J1 \$ p3 |. D, s6 E9 f+ Y
% y+ w- s* [6 _" J9 r6 c
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

. y1 I/ ~/ U; l  T

. j$ h3 P0 ^2 L* E请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
2 O! K, Y4 f% `% w
) f! k- y" U3 T3 k“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
, v# T: V. M# n( I4 j. Z% H5 n4 D1 T
# v8 n: ^0 R/ E5 G* a' I请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

" F8 v: G) B5 u% }5 u5 Q! w% @
# R8 k, }& r0 J: e8 f$ P' g1 U2 E& c我看lz是不是指这样？
0 w0 G6 J* j! n+ Y7 I9 _" ]& m7 T第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
( c$ r; M8 @* m" z消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
* N/ {! ?6 Y, [5 M' t/ p4 K
) ?' c& O- x9 z, Q' [+ `  L' I% g不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
3 }' Q+ @3 b( r; j/ J; h
, @& L) h* B# R1 M, d9 @: u2 C+ o
我看lz是不是指这样？
( T5 K! h: d# T, S) Y4 h& F9 Q第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
. p8 o2 Y3 D2 I5 s; g: f第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
/ \0 Z$ j6 M7 ^/ O7 g" O' b消失的房子就是卖出去的房子？

& K% U0 o( e8 A我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

' ~. t( u1 T& j0 h( C

8 k! Q7 E( O& d这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
+ t) i$ P# i( b% W完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
/ e+ s3 |( n- y; k/ a0 |$ y
1 u$ @$ L& y$ [3 y: ?2 y1 D正确的算法是
2 q" t9 S( S7 w- M3 B5 G现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
) ~: z* U6 [. e7 [( y4 _1 p
* N) ^4 S/ v& \& T+ I$ y; F/ k这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
5 M$ j. h/ J0 v& {7 R; c. Z8 w


! q7 s3 G. q( H$ E$ b( S这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
0 [- u; S. L2 u% D完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

9 V, c' [* v9 E1 {
是说COMFREE吗？