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据世界日报讯,根据加拿大房地产协会(CREA)周三公布的数据,本国房屋销售继2005年创新高之后,去年销售水平名列史上第二高纪录。
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5 ^- }3 q& I Q- ^" r6 @* V协会报告指出,去年本国主要房市的平均房价,涨幅达10.6%,创下29万4270元的新高价位。不过协会也指出,今年房价涨幅预期将放缓。 % C% ]# @0 s* j$ W
, H( E2 Z6 @6 s. R( X根据报告,去年房屋销售数量仅比2005年纪录少242个单位。协会表示,卡加利与艾蒙顿的房屋交易数量强劲增长,加上渥太华与满地可亦报升,使得温哥华销量降低的情况获得弥补。
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0 F! g! Y7 p+ M' H: f5 A4 b! |各城市中,卡加利,艾蒙顿,沙斯卡通,温尼辟,苏伯瑞,渥太华,满地可,以及魁北克市,去年销售活动均创下新高纪录。 - F' u# S4 E8 L) }: j
5 \% ~9 d! u/ v. c去年年底,房市亦以耀眼成绩收尾。去年12月房屋销售活动登上纪录榜上第四高。房市交易活动增长系获得卡加利,多伦多,以及满地可的支撑。 % j, z! W" }. p" S1 h
4 v& U* j7 S" |, O6 R" C此外,去年12月亦是去年全年二手屋销售量最强劲的月份。
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' N5 \4 w, b4 M4 v" Y报告指出,去年12月卡加利的房屋交易较11月份增长18%,并且超越之前所有月份的交易纪录。
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去年平均房价报升,主要是受惠于温哥华,维多利亚,卡加利,艾蒙顿,以及温尼辟的涨升。不过,报告亦指出,去年第四季房价涨幅开始出现放缓迹象。
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平均房价比2005年第四季上扬9.2%,此系一年来首度年涨幅低于10%。 2 F! k& k, @2 ~- j! V
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CREA首席经济专家葛雷格利.克朗普在报告中指出,由于许多房市新增求售房屋,包括加西地区在内,因此房价升幅已越来越低。协会预测,2007年全国房价涨幅都会缩小,但加西地区升幅仍将最高。协会认为,今年房价上涨情况参差不齐,且各个市场差异很大。 |
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