 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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1 F# P$ d- D E2 V来源：（微信公众号）英国房产圈
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& r7 f- v. B7 S# r, T今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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/ q z8 q* P; ~2 tSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。% K7 K, Z, d0 m
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8 Z" l/ b5 w' n- J0 j& a% H拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。* v, |* ^; Q) X$ w
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。: b- u9 a" t) _ Y ~* d9 S ?# _
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。" \* q+ Y( i2 Y# g& ^$ D8 B: H
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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2 M$ m* T, ^6 \% n5 K/ m- G. ~可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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7 {8 m9 G) Z. a$ \7 L4 |Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！$ R" p5 ], }8 i4 o [* O( X
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......) E* Z- v5 @9 E4 O6 }* ~
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: R* F. d' i$ E稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 C- `$ K; B) N4 |
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) j8 ~ x! R5 ?+ e6 l% P所有人都惊呆了！# f" C- k' c# O& q7 ^7 r
0 I( v1 [) k8 w Y) a+ e o/ P7 v神！马！情！况！
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0 N+ r! l* `! C$ S4 T按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的+ \) m# ]9 ~# d+ ?
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…2 o4 R# D" W3 Z5 \1 o
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！3 M Q8 _' H3 N( Y. I, C; r
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”1 Z z+ I3 O, {- M- m. x
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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9 J/ s9 }, ~7 \9 O8 z$ _虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”& l0 Z# t+ R$ ~
1 Y, m! G$ Q8 j0 l呵呵......- a% r" g( C' d' X# K+ j
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......, D. z& D9 I9 |
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$ Y; Z* `2 M2 y# |3 x可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... G" I; l( x9 _2 ]4 z
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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