 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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/ z8 L. o4 n& s# D @; S( p. ^来源：（微信公众号）英国房产圈* }9 s# U+ }) z5 l
$ R( l# D1 V! n) `: W今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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2 C' t9 T" a$ ~* @! h/ ]Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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7 h1 ~8 F; a) _, T9 ?1 F B( b2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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* @2 w, E3 W3 h- i" K" s: H拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。/ m7 G K& w2 s9 E+ E9 l9 i* k
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：1 {; e& b6 k6 X9 B- r
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, t$ D! Z' ~0 L2 s& y7 N客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 r& x' k8 y: z
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! j' ?. W) O3 ?- d; E: u就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。% M4 x3 ~! Z8 N) U
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。. H9 W, d `8 [& p
4 P! g) R3 F$ O% R5 @; j$ z可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！$ z- _5 ]: G$ _. N! `" z" U
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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# D( S4 C6 Q/ O1 ~9 |( y6 V4 |左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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+ s" u+ {0 y* c, o稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！* f( u3 Z E- d5 F- } G
/ i, D6 A- L; u! J, f& g神！马！情！况！, ]6 l# O1 ~7 h9 X! K9 M
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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( X! N* n i/ e" ~) ?% U2 A结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…( y, b1 E9 E- @# J
* r+ X8 _6 O+ z s; a虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！+ ^6 J# O& N, Y* F+ U
$ n$ o0 J# A3 @. f: k& X“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！, H. j3 G2 J) n
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”8 Q; f9 q" H* {
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。8 R, J! j" I& |9 D* e% U
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. T7 L2 @" y+ F- q3 w虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”0 t0 s" C+ O+ }! G* o; I
6 T; J4 T. j' W" G& ?呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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/ w6 o+ k5 h/ o5 ?可见：! y* b5 n: p9 y$ d. k3 d
" [. W& j x) J2 j! O6 |) H买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...3 j( T9 N. U8 b, ^$ f
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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