 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 9 f. n* v: A' ?; e2 f
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来源：（微信公众号）英国房产圈. R& {2 N$ x' \7 \6 Q; e
* r) b8 A& c. W# f8 t5 M今天的主人公是一位名叫Samantha的女士5 t+ ?# c- T; G) Y* B2 c+ t
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3 R" G' v' M, H9 WSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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9 @$ `5 Q# e' V% P ?拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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8 Y, |! c: K4 A) `客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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% s. q2 \0 I+ J# z8 \ ?就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。 r) \( M, o# Y- p
9 L! c" i z) f8 r2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！4 b+ O8 ? Y& d) \2 Q& S* e4 _) O
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......4 [+ a* X) R V, J$ v; I
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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( N- L& w6 p( b* \- v所有人都惊呆了！
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4 T0 I$ N/ _* n) T# w: C神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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: N$ [/ }8 U6 @- e8 L结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！, x5 Z7 d+ ?& T5 t$ B$ b) m
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！$ }, {4 `; J1 l: ~0 E; R$ w% P
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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L" X' @9 e9 f+ w6 E N虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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0 h" j L, C2 ` `5 ~呵呵......% T, _6 e" W& V) x; I, _
% {, D6 b; c1 J4 w- x( i2 D不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...2 y+ V# i1 i' A, V% l
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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