 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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6 @0 L/ F- o) k9 q; B) D6 D来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester5 V g/ |& Q. G' i
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：' L2 V: Y" M# t+ K, g$ Y
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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% |6 L0 g& }; E. f/ [: a6 j% ?就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。- ~/ V7 ]6 a5 ]& T+ Y
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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- l* M% N @/ X0 o; H可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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0 o$ D! t0 @4 b* D% [ P7 ^Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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8 _8 h5 U" X- A% x. N2 F7 k左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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2 m$ B' z& Q- @3 d6 K稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......' ]+ W4 b$ `/ g* N" Y
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..., C2 s9 I3 z% s2 J5 B
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所有人都惊呆了！/ g5 j6 |( v- L: B7 n4 B, w
) \+ f+ ?5 ?) A. Z. y' L% p神！马！情！况！5 r6 R$ w3 i% s7 L! E; G% s9 J) x
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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/ J% W7 t* E- ?# S6 p% v* r- b: N结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…3 O- y2 Q! |! p9 G
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！$ n( D; Q3 c1 o* H/ _
5 `% W2 m3 D2 D“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！& q, S* O9 ?7 v, |, @# E
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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0 M s( Q9 G7 b& a& v( U虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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; G$ ?4 \1 ^# b/ g$ |* d* G呵呵......* A: \$ R4 {9 H+ o7 }+ L
1 f8 i2 ]# }% v7 m4 ^( o0 f4 r7 {不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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