 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . u& w; V# L( Z" e4 k& a5 P
% R$ x- x) c6 P" j来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester/ o% r% R7 V# C& Z
8 C5 t9 O+ S% ]( U2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。: P4 Y5 k+ I; {
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：& i# ~9 g6 c7 e3 ^7 ^
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。( L3 y1 z" A, N1 Q$ r3 r
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0 Z, C) E7 R& C9 h5 l) W+ Q' e就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。4 S- T6 G, B9 A! `3 O) ~- B4 {/ {
1 M+ b- b! c) L8 q/ |3 D. z2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。3 `; j! |* l ]$ W
7 x, C2 p% W. J/ M! U可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！3 E9 y, H" Z. m6 C8 y
, s( d# A/ K U0 O# KSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！/ S! |& v! C: o! B. u1 F
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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! F: \3 ~. z: p6 a# k原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！; D5 c1 ]& m( r2 C! |
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神！马！情！况！
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& i) C# ^. [& s( B3 v- K+ H Y按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的! @4 u) u: }" C- V2 ]0 ^& M! g
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/ P) W1 i" E4 j) ~6 H
! J# ]/ h( X0 |7 k! |- u结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…# J( k' r- x: o, d5 ~4 H0 d
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！9 J% a# u8 a6 J; ~4 i0 |
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”; l* Z) N' p }( G! a7 V8 U
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。5 i! Q* d' d4 I. v
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”( r9 i8 C7 R5 G% Q# G# f0 ]
: |$ [4 |: ^# V$ W8 Z" ?9 y呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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+ C% b7 b$ y3 Y) ^可见：
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: o3 z, {* ]; K# G7 O+ m6 i; i买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..., G& t6 O5 g8 X
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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