 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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" n5 `3 L* _( M2 ?. S今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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5 C4 g8 o/ X2 Q RSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。7 u) K5 B, q; Z9 |- e' C
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。& H5 Z0 j$ R; G0 I
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。( D# o8 O5 f- ~3 A
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。: r. _, S* t. O% y6 n1 n( g$ ^
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。, C" O9 `4 [# l6 T
8 l1 k9 Q7 h1 f( l( ` q) \可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！# C6 b: _; h% U: t4 V. [( N
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......8 a, r4 ]. I# s4 f0 O! b9 z: r
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?% |3 V; n/ l [) F" |3 D& i稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......2 }5 Z' I0 E4 K5 k8 u* C
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\3 N8 D/ J5 v) u5 U y原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..." O# Z4 [% i; L) n
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9 Q! p" K% G$ W: j$ k2 y _. i所有人都惊呆了！# _" S! m) E* z, R0 K9 S
/ y, _& R9 w; y2 l& u5 D5 j: h神！马！情！况！8 p5 p- Z9 Z1 [$ J6 j
: K0 o5 A! R |' l" S1 @按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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7 [5 t; j g+ b结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…" u* c9 e( ^9 w) c% @+ X
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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: h- h' ~, Z. b1 L7 \“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！2 L2 D' Y/ S8 b7 b! r, M$ [
( p p) o1 d! _+ m4 x c' H这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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( c# h" G) @/ F1 w" d4 M( m }中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。. z7 f! C i$ @5 k! s
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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3 W1 i* }% r2 O0 r; F# ^: n; U" n6 |呵呵......5 h+ X) E/ Q( ~9 T b! k7 f; @( \
x4 B8 D7 @2 D不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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) s9 y" n) q r: H" X$ Z( d可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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