离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
: `$ \0 Y# @( I. b& v! g4 W
% Q5 v: [6 Z" F- e$ a[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
  S9 m' g  \' B# e7 w0 n第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

* D7 p" l5 T  _: P今年的最后截止日期是2月28。

! Q- O- ?. e: q" W* A0 a
8 y- d9 _3 r* o' C6 ^; n7 J据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
/ l! z( \* C8 u2 W' }$ W

2 R% c# b3 Y" n! M据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

! C. e0 r2 W& j( H
) i- }6 Z- i4 g% W
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

- f2 V- \- X# U, ?2 K[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
; D  L- T& \- N/ V' ?
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
: m6 X; ~1 m2 A/ @; h
' n6 [8 _# M9 E+ D5 a如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

/ a- E) F9 E; B+ r' R: V5 a

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
/ c  ^% P) w* N+ a- Q/ z3 m+ T好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

/ a' a/ M* q, d% ?) e" B
* S. c! Q. a6 |5 L+ A  k3 W当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

  H  X3 o' s1 _1 L7 |( X& h5 A  ~2 b
楼上的可能会错意了。

* [" h8 Y7 O: ~' M3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
& m- @& _, Y4 p1 q5 _: U" K
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
$ W! w* W3 \) P9 b& }  b. |: i
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
- H! D) a) `) y& M* u
" v6 T4 y/ u7 Y
5 U) C7 c7 |% J$ J; f楼上的可能会错意了。
6 T8 H! v' P* B* Y
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
3 E- Q" `6 t! a, A, k
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

' V3 r8 O- W; f2 B( Q
( R' P& D  \; n$ a2 m1 A/ \借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

) f  U9 ], @- L- X  g2 D
8 r& d7 r; t/ q+ p) t; F, N借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

) l9 x' _' N& q: d% g% I) q4 t
& S$ ]2 \; L! K+ I& i4 K也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
* `. f4 Y  Z5 G2 K* i" l" t这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
0 I$ Y) U& `. c3 H+ N这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

6 ]/ Z2 n6 y3 t8 o; E$ x& K! r可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
  ^! @$ z: G. v  i+ O6 ~2 `2 T长知识了，2.27那天准备买个房子～

% }% x( Y7 U9 s: X( _6 f5 M
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
& {4 U+ Q2 A# L7 d进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
# q1 I) D% P' u7 @9 X1 y
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

$ Y" D/ J: s1 b. G& D% z4 E0 f1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

. |9 @4 u" ^. ^2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
4 b) Z5 m& H+ x  T
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1