离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

6 Q# l) n: O4 b今年的最后截止日期是2月28。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
4 t, J+ X6 `, S5 ^第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
' r; F# U4 R8 j: T" P8 S7 d: S
% d: v# Q% w5 B0 V. O9 G今年的最后截止日期是2月28。

* G, A7 ^  J, C6 l8 C6 e! J2 o据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

' B$ i' z$ ]2 F* h& s' [5 |
  K- |, N" _+ F; \据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

2 Z. v& O/ T$ z

2 p0 \# J. m8 ]1 A% P" eCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

" h0 f# p0 Y7 r: N1 ^[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# r: {2 b! f9 S: C1 ^1 U
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
$ H8 x7 q6 r7 Z5 Z2 U' j$ `) P1 W' C好象不能取出超过你存进去的钱吧?
+ i; I. {- p. C- J1 {: d$ C
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

% M, A5 C- V1 ~! _0 F! F# z; u( i
: s% M, w8 d: u7 N1 Q# V
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
. j$ B! I. ~6 N, _6 @( E好象不能取出超过你存进去的钱吧?

! D4 j" M' Z- |, J" }# Q1 }. k如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 b) N5 P0 f% U; C
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

2 W- a2 C+ d' k6 C7 w7 ]# D& I' p
+ X$ t/ Y/ j# ]3 r$ r楼上的可能会错意了。
# n/ s& M# v; l. X! `3 ]
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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( d/ E( f+ m1 ~' `HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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: O+ \' N; X$ ^, E6 Z2 c) y楼上的可能会错意了。
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+ t) `0 M" u: N8 n$ A; l8 ]2 q6 L& s+ l3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

( ^# y7 H, H  g. {" W9 Z4 _% sHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


0 Y; g5 X) L4 |* {3 N4 E借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

6 C# R) D+ ~% H6 d3 _' V
( u: V6 Y! z2 y也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
9 x3 v# @- O8 W& X5 h# _* r7 t& r这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
/ a' \" y6 F6 M( x+ c# [: q. B- d( ~如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

* Y8 m' o' v3 H* L
( [  H2 L9 E5 g一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

, p  W7 Y. |: N( l可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
5 e% L( d; f2 a! q另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

7 L3 _* c  E6 \- c6 @; T8 G
: {. O2 Y& ^1 M, l可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

8 g/ {4 y$ V# v1 V
如果需要在那天买房子， 已经迟了。
% O% h: `/ H- ^9 [, f
9 ~. B) ^5 E% |HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
8 A3 U$ V: c5 n! Dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
9 s+ c8 V3 a$ k( V( p' P6 _
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
0 C& d! v  P! B1 j5 Y% {" h: b
3 r( l0 c( q" G3 d1 `2 C( K*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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% T" ^( E/ e% Y! thttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1