离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

5 {/ R1 V- L5 p4 K
" R/ _) q% ?6 E  `# g3 o
& Y/ s5 b  l7 ACRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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4 x! p9 Z+ J& l* Y如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

" n9 q. _1 f5 L, }8 M) w如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

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8 p, |+ O5 `1 c, x* W; u
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
4 D! A$ ?4 O9 m7 h# N2 z+ |7 ]0 [好象不能取出超过你存进去的钱吧?
. K9 j6 {6 `& N  P# s
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

4 [# ^* S# L, Z
$ R* q0 o8 Y' y. @$ S$ }当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
( U8 S& b/ m9 T5 w
4 W. ^: Z" s. m1 k1 r$ l: \; J3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
1 U, P4 {* U. h) s" {1 B
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

. N  [! K( M" ^. o[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
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5 p7 b( \% j& G# W1 mHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


: _- G1 A1 w" j- L% |借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
1 ?: W% t5 }9 R0 |( }2 V如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' O) n/ g5 w% ~这样又赔了多少手续费？

4 ^1 \7 U, p9 H/ _2 h
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

/ p1 O* U9 E' T2 R5 u可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
+ v& H* F: }' ~& f另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
+ H4 Q; w- R, L- A2 l, sThx

& j$ A/ O, K- S9 Q/ V
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

- q* _5 ~! g) V% L8 {
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

5 T# V% ^3 i* M4 k6 `HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
/ L5 [5 p& D7 }9 C$ T! L6 Z8 t7 Khttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
; I  P( g. X( `9 Q3 p0 J进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

- {$ s! C3 k  G1 I# Z, ~1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
3 c6 `2 Q3 ?3 |) W5 m; U' p
2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
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) q7 q. d0 H6 l8 D# H. l% q+ q*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
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2 `' c9 ?5 E6 @/ s# v3 {! ^( {http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1