离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
+ B) Q. ]2 ]; Y6 ~6 H* h
今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

! K4 j8 `& i  e- J9 N) R
. q! I, x6 j, `9 j据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
, H! E4 G/ T& ^3 x) x* i
% g4 y  s* f$ O1 k! t8 }* M
. V# {2 |( X4 M7 @* v$ T9 I$ i据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

* T5 n6 p# N2 v5 j- y
6 g3 P. k0 L8 R4 b) i* y2 VCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
1 @2 A; F& @0 C1 n' n* ?( \  N
5 B9 o* e; q- U8 Y4 D3 a如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! n6 V9 n* F% P+ F. r6 N
" L2 O$ J2 g; N5 S0 N! v$ i! A& {如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

$ a& y  T, e' [9 L. H$ T" C# P2 _, I

/ z+ L- `5 A5 @: A/ E. L6 n0 o就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
+ N3 I- f3 ]# z0 I& ]9 J- h5 C9 q好象不能取出超过你存进去的钱吧?
8 g+ k' H' g0 S, q2 F8 {. T- b8 O5 U
$ W3 f/ e/ B9 R2 B' W$ K& P! l. S如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

+ p! T7 m, @; C+ v/ _- u
. G1 [+ Y. h) b当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
6 G# `5 T" K4 N* ~. z4 D' a借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

) W  Y$ E( i. K8 }0 U( b
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
0 K+ t$ |8 Q6 y4 f
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

5 M# l' b% X1 _* i6 v, Q- |
楼上的可能会错意了。
! }2 }* _8 b3 G: H: j& u/ W7 M( ^
" @  w: F# O" w0 C3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

: d  h: D+ z" T5 V4 s' f; JHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

  ~; M9 a8 T& n借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
; ]- m: D& R$ v, D) |2 k7 Q
3 ~$ `9 X, {% U$ N& G
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

0 E# D0 Z9 H# l1 s) x% a7 {
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
# s. G0 c- R7 g; r% \) ZThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

; W+ a9 c# {6 M) [* K& l' B一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

! u7 g9 z* y6 s1 l7 h
5 |5 C; T" H6 r* D# p. ~- Z可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
) h' Q7 n6 W& y' T0 Z4 J9 w, L5 H/ L
* C5 A$ s# w' E) u- m3 b6 E0 U- _HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
  j' [. N/ g6 u+ @4 \http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
: v' e' M  K- ?进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
! l2 P. n1 y6 A  \) W
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
" M8 y* u2 ?0 V, H* q! k
" x+ @9 n; X3 Z4 k) C+ d% y- d1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

$ B1 z: m& ^( F/ C- R' X2 {3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
9 y/ }, j6 c/ S1 P2 @1 p8 b. g5 |
*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1