投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。
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如果不知道或还没有答复的，请看下列问题


1. 问题1     利滚利
/ X% ^9 P/ M0 V. t+ [+ c7 P
2. 问题2      投资回报
% H* x, N& z( P
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款
* q' ^, @" q4 Z7 c
4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款
" k( x; S: {/ N# L7 d! L
1 s, V% V7 A. g4 V5. 问题5       买不买RRSP
0 y; b8 X, n7 X6 {; `6 p
更多有关理财的常见问题，建议参考
--->>常见问题<<---
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9 B2 K, N2 N$ a+ S& f=================================


RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
6 G$ m9 n, V2 C3 j, I
% S' {: f6 ?' [, Z( L; B假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
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+ P3 j* U- O& Q  L. l- W答案
: l- a9 H+ I3 u. H

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) @& n' `6 _% u% q' Y0 \注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定

9 ~& \7 W; {' [" _  s[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
1 y$ u% b3 y/ ]0 }" @* N# \
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

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晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
+ G8 u& K* a1 i0 ^* q/ e, I为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
, p  @; A) [; Q-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
  ]2 W8 K% G0 ~1 s, `-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl
1 J0 x# W1 _0 D7 d: m, b5 T& ^
具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
4 s# M& u; d; H: [- a3 B. l4 G
. x7 L4 M" a' J1 C１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？

8 n8 i5 w' V% m! `0 h２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）


: @8 U9 \. p( r' d% X其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。
/ E: [0 F5 r/ q
% }1 P  K8 ?& {[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

8 s9 F( u' ]3 J# S+ x' @/ I那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
+ j( A$ W" a& n6 E  o, d4 C3 K
那么如果买基金，属于哪一类？

: |$ n' R5 [' D* b$ ^) f" t% F$ G
要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

- t6 w1 A3 b" [: n" `- a% L1 G% g/ l不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
4 D# [( n5 ^) m- q4 Y
8 k$ m& C+ Z) k) x/ h  W- i/ R6 |差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）
- a% Y5 }# ]9 p- }4 y
另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用